Casa à venda em Arboledas, TlalnepantlaCasa en venta en Arboledas, tlalnepantla

CASA À VENDA EM ARBOLEDAS – USO DO SOLO MISTO
Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior valorização de Arboledas. Propriedade com uso do solo misto (comercial, residencial e de serviços), ideal para desenvolver ou adaptar a diferentes ramos.

Localizada estrategicamente a poucos metros da Av. Jinetes, Periférico e Segundo Piso, com conectividade imediata ao norte e ao sul da cidade, garantindo alta exposição e fácil acesso.

SUPERFÍCIES
• Terreno: 360 m²
• Área adicional em comodato: aprox. 500 m²
• Construção: 733 m²

CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE
• Dois acessos por avenidas principais
• Ampla frente com capacidade para mais de 15 vagas de estacionamento
• Espaços amplos, versáteis e bem distribuídos
• Construção sólida com potencial para ampliar andares
• Excelente visibilidade comercial e alto fluxo de veículos

Atualmente adaptada como escritórios (cubículos, salas, sala de reuniões, refeitório e terraço). As adequações são leves, permitindo uma rápida reconversão para qualquer projeto.

IDEAL PARA
• Escritórios corporativos
• Consultórios ou corporativo médico
• Desenvolvimento habitacional (apartamentos)

EXTRAS
✔ Documentação em ordem
✔ Serviços em dia

INVESTIMENTO INTELIGENTE
Propriedade com alto potencial de rentabilidade, ideal para investidores e desenvolvedores que buscam localização, versatilidade e retorno a curto e médio prazo.CASA EN VENTA EN ARBOLEDAS – USO DE SUELO MIXTO
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Arboledas. Propiedad con uso de suelo mixto (comercial, habitacional y de servicios), ideal para desarrollar o adaptar a distintos giros.

Ubicada estratégicamente a unos metros de Av. Jinetes, Periférico y Segundo Piso, con conectividad inmediata hacia el norte y sur de la ciudad, lo que garantiza alta exposición y fácil acceso.

SUPERFICIES
• Terreno: 360 m²
• Área adicional en comodato: aprox. 500 m²
• Construcción: 733 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Dos accesos por avenidas principales
• Amplio frente con capacidad para más de 15 estacionamientos
• Espacios amplios, versátiles y bien distribuidos
• Construcción sólida con potencial para ampliar niveles
• Excelente visibilidad comercial y alto flujo vehicular

Actualmente acondicionada como oficinas (cubículos, despachos, sala de juntas, comedor y terraza). Las adecuaciones son ligeras, lo que permite una rápida reconversión para cualquier proyecto.

IDEAL PARA
• Oficinas corporativas
• Consultorios o corporativo médico
• Desarrollo habitacional (departamentos)

EXTRAS
✔ Documentación en regla
✔ Servicios al corriente

INVERSIÓN INTELIGENTE
Propiedad con alto potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación, versatilidad y retorno en el corto y mediano plazo