Localização Privilegiada:
Viva na área de maior crescimento e conectividade de Mérida! Esta propriedade está localizada na cobiçada Pensiones IV, estrategicamente situada a apenas minutos da Avenida Mérida 2000, a via rápida que te conecta com:

O Centro Histórico em menos de 15 minutos.

A Universidade Autônoma de Yucatán (UADY) e outras instituições educacionais de alto nível.

Os melhores hospitais privados e clínicas de especialidades.

Além disso, você tem a conveniência dos shoppings ao seu alcance. Faça suas compras, aproveite restaurantes ou vá ao cinema com facilidade, pois você estará a uma curta distância dos shoppings, atendendo a todas as necessidades da sua família sem longos deslocamentos.

Descrição da Propriedade:

Desfrute de espaço e conforto nesta excelente casa de 2 andares, perfeita para uma família que busca conforto e funcionalidade.

• Térreo:

Ampla e integrada sala e jantar, ideal para socializar.

Cozinha equipada com fogão a gás e prática bancada de café da manhã que a conecta à sala.

2 quartos versáteis (perfeitos para convidados, escritório ou crianças).

1 banheiro completo para visitas e uso diário.

Estacionamento coberto para sua segurança.

Área de lavanderia independente no pátio, com corredor de serviço.

• Andar Superior:

Espaçoso quarto de TV ou escritório – o espaço flexível que toda família precisa!

2 quartos em um nível privado.

Quarto Principal tipo suíte: conta com um amplo closet e um banheiro completo com uma relaxante banheira de hidromassagem – seu refúgio pessoal após um longo dia.

Condições de Venda Exclusivas:
Reserva: $20,000 M.N.
Entrada: 15% na assinatura da promessa de compra e venda.
Financiamento: Saldo no dia da escritura (ou com recursos próprios). Aproveite esta grande oportunidade!
📢 Aviso de isenção (NOM-247-SE-2021)
"Os preços, promoções, condições de pagamento e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações publicadas são de caráter ilustrativo e não constituem uma oferta vinculativa. O fornecedor se reserva o direito de modificar as características, termos e condições a qualquer momento, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021."Ubicación Privilegiada:
¡Vive en la zona de mayor crecimiento y conectividad de Mérida! Esta propiedad se encuentra en el codiciado Pensiones IV, estratégicamente ubicada a solo minutos de la Avenida Mérida 2000, la vía rápida que te conecta con:

El Centro Histórico en menos de 15 minutos.

La Universidad Autónoma de Yucatán (UADY) y otras instituciones educativas de primer nivel.

Los mejores hospitales privados y clínicas de especialidades.

Además, tienes la comodidad de las plazas comerciales al alcance de tu mano. Realiza tus compras, disfruta de restaurantes o ve al cine con facilidad, ya que estarás a una corta distancia de plazas comerciales, satisfaciendo todas las necesidades de tu familia sin largos desplazamientos.

Descripción de la Propiedad:

Disfruta del espacio y confort en esta excelente casa de 2 plantas, perfecta para una familia que busca comodidad y funcionalidad.

• Planta Baja:

Amplia e integrada sala y comedor, ideal para convivir.

Cocina equipada con parrilla de gas y práctica barra desayunadora que la comunica con la sala.

2 habitaciones versátiles (perfectas para invitados, oficina o niños).

1 baño completo para visitas y uso diario.

Estacionamiento techado para tu seguridad.

Área de lavado independiente en el patio, con pasillo de servicio.

• Planta Alta:

Espacioso cuarto de TV o estudio – ¡el espacio flexible que toda familia necesita!

2 recámaras en un nivel privado.

Recámara Principal tipo suite: cuenta con un amplio clóset vestidor y un baño completo con relajante tina de hidromasaje – tu refugio personal después de un largo día.

Condiciones de Venta Exclusivas:
Apartado: $20,000 M.N.
Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa.
Financiamiento: Saldo el día de la escritura (o con recursos propios). ¡Aprovecha esta gran oportunidad!
📢 Anuncio de descargo (NOM-247-SE-2021)
"Los precios, promociones, condiciones de pago y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante. El proveedor se reserva el derecho de modificar las características, términos y condiciones en cualquier momento, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021."