Esta propriedade está localizada em uma das áreas residenciais de maior crescimento no norte de Mérida. Situada em Gran Santa Fe, oferece tranquilidade, segurança e acesso rápido ao Periférico em menos de 5 minutos, permitindo conectividade imediata a universidades, centros comerciais, hospitais e ao coração da cidade. Seu design em um único andar, espaços bem definidos e amplo terreno a tornam uma excelente opção para famílias ou investidores que buscam valorização em uma área consolidada e em constante desenvolvimento.

DESTAQUES DAS CARACTERÍSTICAS
✅ Terreno de 287 m² com amplo espaço para jardim e possível construção de piscina
✅ Construção de 78 m² em um único andar
✅ Sala e comedor independentes
✅ 2 quartos amplos e confortáveis
✅ 1 banheiro completo funcional
✅ Garagem para 2 carros
✅ Área de lavanderia coberta
✅ Cozinha integrada equipada com fogão e refrigerador

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA
Planta única:
• Garagem para 2 veículos
• Sala independente, ideal para descanso e entretenimento
• Sala de jantar separada, com boa circulação para a cozinha
• Cozinha integrada equipada (inclui fogão e refrigerador)
• 2 quartos com ventilação natural e espaço suficiente para móveis
• 1 banheiro completo acessível a partir do corredor principal
• Área de lavanderia coberta, funcional e protegida
• Amplo terreno nos fundos pronto para jardim, piscina ou futuras ampliações
Não perca a oportunidade de adquirir esta casa em Gran Santa Fe: funcional, segura e com um potencial de expansão que poucos imóveis oferecem a este preço. Ideal para primeira residência ou investimento com alto retorno no norte de Mérida! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.

FORMA DE PAGAMENTO: Recursos próprios, crédito bancário, Infonavit

A disponibilidade e o preço da propriedade podem mudar sem aviso prévio. Esta informação é atualizada mensalmente; por favor, verifique com seu consultor imobiliário.
As imagens e representações gráficas são ilustrativas e têm como objetivo oferecer uma ideia geral do projeto. O produto final pode apresentar variações. Mobiliário, decoração, luminárias, acessórios e equipamentos não estão incluídos no preço de venda, salvo indicação expressa por escrito. Consulte seu consultor sobre quais elementos estão incluídos na entrega.
O preço publicado não contempla despesas notariais, impostos, avaliações, custos de abertura de crédito, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa relacionada à compra e venda.
O preço total dependerá de conceitos variáveis, como despesas notariais e custos associados a créditos hipotecários, que devem ser consultados diretamente com o promotor, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.Esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento del norte de Mérida. Ubicada en Gran Santa Fe, ofrece tranquilidad, seguridad y acceso rápido al Periférico en menos de 5 minutos, lo que permite conectividad inmediata a universidades, centros comerciales, hospitales y el corazón de la ciudad. Su diseño en una sola planta, espacios bien definidos y amplio terreno la convierten en una excelente opción para familias o inversionistas que buscan plusvalía en una zona consolidada y en constante desarrollo.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
✅ Terreno de 287 m² con amplio espacio para jardín y posible construcción de piscina
✅ Construcción de 78 m² en una sola planta
✅ Sala y comedor independientes
✅ 2 recámaras amplias y cómodas
✅ 1 baño completo funcional
✅ Cochera para 2 autos
✅ Centro de lavado techado
✅ Cocina integral equipada con estufa y refrigerador


DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta única:
• Cochera para 2 vehículos
• Sala independiente, ideal para descanso y entretenimiento
• Comedor separado, con buena circulación hacia cocina
• Cocina integral equipada (incluye estufa y refrigerador)
• 2 recámaras con ventilación natural y espacio suficiente para muebles
• 1 baño completo accesible desde pasillo principal
• Área de lavado techada, funcional y protegida
• Amplio terreno posterior listo para jardín, alberca o futuras ampliaciones
No pierda la oportunidad de adquirir esta casa en Gran Santa Fe: funcional, segura y con un potencial de expansión que pocos inmuebles ofrecen a este precio. ¡Ideal para primera vivienda o inversión con alto retorno en el norte de Mérida! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

FORMA DE PAGO: Recursos propios, crédito bancario, Infonavit

La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza mensualmente; por favor, verifica con tu asesor inmobiliario.
Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega.
El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa.
El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.