Casa à venda em Itzimná com Infonavit, centro de Mérida, YucatánSE VENDE CASA EN ITZIMNÁ CON INFONAVIT,CENTRO DE MERIDA YUCATAN

#Casa à venda com piscina e 4 QUARTOS em Itzimná, Mérida | A minutos do Centro Histórico

Localizada no tradicional bairro de Itzimná, uma das áreas residenciais mais emblemáticas e bem situadas de Mérida, esta propriedade oferece a oportunidade de viver dentro da cidade, cercado por serviços e a poucos minutos das principais atrações da capital de Yucatán.

Localizada em Itzimná, conta com uma localização estratégica, com rápido acesso ao Centro Histórico, Paseo de Montejo, Parque de la Mejorada, Parque de las Américas, hospitais, supermercados, restaurantes, escolas, universidades e centros comerciais.

Com um terreno de **277.65 m²** (aproximadamente 9 metros de frente por 31 metros de profundidade) e **228 m² de área construída**, esta propriedade se destaca pelos amplos espaços internos, pátio com piscina e excelente potencial para morar imediatamente ou modernizar de acordo com as necessidades do novo proprietário.

Distribuição:
Térreo
* Garagem coberta para um veículo, com espaço para um segundo carro.
* Portão elétrico.
* Sala de estar e jantar integradas.
* Quarto no térreo com espaço para armário.
* Banheiro completo.
* Cozinha.
* Lavanderia.
* Depósito sob a escada.
* Corredor de serviço.
* Amplo quintal com piscina.

Pavimento superior:
* Suíte principal muito ampla, com espaço para armário.
* Quarto secundário com espaço para armário e varanda.
* Terceiro quarto com espaço para armário.
* Banheiro completo.

Equipamentos:

* Vasos sanitários novos.
* Pias novas.
* Portas novas.
* Água potável.
* Cisterna.
* Caixa-d’água.
* Portão elétrico.

Informações adicionais

* Livre de ônus.
* Reserva: $15,000 MXN.
* Entrada: 15%.
* Saldo na assinatura da escritura.
* São aceitos financiamentos bancários, Infonavit e recursos próprios.

Por que esta propriedade?

Casas com terrenos amplos dentro de Mérida estão cada vez mais escassas. Esta propriedade combina excelente localização, espaços amplos, piscina e ótima conectividade com alguns dos pontos mais importantes da cidade, tornando-se uma excelente opção para famílias, investidores e compradores nacionais ou estrangeiros que procuram uma residência perto do Centro Histórico de Mérida.

Agende sua visita e conheça o potencial desta propriedade, localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade.#Casa en venta con alberca Y 4 RECAMARAS en Itzimná, Mérida | A minutos del Centro Histórico

Ubicada en la tradicional colonia Itzimná, una de las zonas residenciales más emblemáticas y mejor ubicadas de Mérida, esta propiedad ofrece la oportunidad de vivir dentro de la ciudad, rodeado de servicios y a pocos minutos de los principales atractivos de la capital yucateca.

Localizada en Itzimná, cuenta con una ubicación estratégica con rápido acceso al Centro Histórico, Paseo de Montejo, Parque de la Mejorada, Parque de las Américas, hospitales, supermercados, restaurantes, escuelas, universidades y centros comerciales.

Con un terreno de **277.65 m²** (9 metros de frente por 31 metros de fondo aproximadamente)
**228 m² de construcción**, esta propiedad destaca por sus amplios espacios interiores, patio con alberca y excelente potencial para habitar de inmediato o modernizar según las necesidades del nuevo propietario.

Distribución:
Planta Baja
* Cochera techada para un vehículo con espacio para un segundo automóvil.
* Reja eléctrica.
* Sala y comedor corridos.
* Recámara en planta baja con área para clóset.
* Baño completo.
* Cocina.
* Cuarto de lavado.
* Bodega bajo las escaleras.
* Pasillo de servicio.
* Amplio patio trasero con alberca.

Planta Alta:
* Recámara principal muy amplia con área para clóset.
* Recámara secundaria con área para clóset y balcón.
* Tercera recámara con área para clóset.
* Baño completo.

Equipamiento:

* WC nuevos.
* Lavabos nuevos.
* Puertas nuevas.
* Agua potable.
* Cisterna.
* Tinaco.
* Reja eléctrica.

Información adicional

* Libre de gravamen.
* Apartado: $15,000 MXN.
* Enganche: 15%.
* Saldo contra firma de escritura.
* Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y recursos propios.

¿Por qué esta propiedad?

Las casas con terreno amplio dentro de Mérida son cada vez más escasas. Esta propiedad combina una excelente ubicación, amplios espacios, alberca y conectividad privilegiada con algunos de los puntos más importantes de la ciudad, convirtiéndola en una excelente opción tanto para familias como para inversionistas y compradores nacionales o extranjeros que buscan una residencia cerca del Centro Histórico de Mérida.

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad ubicada en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía de la ciudad.