Casa à venda em Cholul, com painéis solares, ao norte de Mérida, YucatánSE VENDE CASA EN CHOLUL,CON PANELES SOLARES, NORTE DE MERIDA YUCATAN

Casa contemporânea de esquina com piscina e painéis solares na Privada Sac Chacá, Cholul

Descrição

Bela residência térrea localizada na exclusiva Privada Sac Chacá, ao norte de Mérida, na região de Cholul, uma das áreas da cidade com maior crescimento e potencial de valorização.

Com projeto arquitetônico contemporâneo que combina materiais como chukum natural, madeira, cimento polido e serralheria, este imóvel oferece espaços amplos, iluminação natural e excelente ventilação. Sua localização de esquina faz divisa com uma área verde comum de aproximadamente 600 m², proporcionando mais privacidade e belas vistas.

A casa conta com 2 quartos, cada um com banheiro completo e closet, além de uma sala de TV que pode ser facilmente adaptada como terceiro quarto. Todos os ambientes são climatizados e equipados com ventiladores solares, complementados por um sistema de 10 painéis solares de última geração para maior eficiência energética.

A apenas 35 km da praia e com fácil acesso aos principais serviços, este imóvel é ideal para quem busca conforto, design e qualidade de vida.

Distribuição

Interior

* Sala de estar e jantar em conceito aberto
* Cozinha estilo industrial com madeira e serralheria
* 2 quartos com banheiro completo e closet
* Sala de TV (opção de terceiro quarto)
* 1 banheiro completo adicional
* Lavanderia

Exterior

* Estacionamento para 2 veículos (1 vaga coberta)
* Piscina
* Jardim nos fundos
* Terraço e áreas verdes comuns adjacentes

Equipamentos e Acabamentos

* Acabamento de chukum natural em áreas internas e externas
* Piso de cimento polido semioxidado
* Cozinha planejada estilo industrial
* Portas de alumínio
* Torneiras e ferragens Helvex
* 4 aparelhos de ar-condicionado
* Ventiladores solares em todos os ambientes
* 10 painéis solares de última geração
* Armários e closets

Comodidades da Privada

* Segurança privada
* Áreas verdes
* Terraço de descanso
* Ambiente residencial com alto potencial de valorização

Medidas

* Terreno: 305 m²
* Área construída: 140 m²
* Piscina: 10 m²
* Frente: 11 m
* Fundo: 27,85 m

Preço

$3,550,000 MXN

Formas de pagamento

* Recursos próprios
* Crédito bancário

Reserva

* $50,000 MXN

Promessa de compra e venda

* 10%

Saldo

* Na assinatura da escritura

Estado do imóvel

* Estado de conservação: Excelente
* Idade: 1 ano
* Livre de ônus
* Pronto para entrega imediataCasa de Diseño Contemporáneo en Esquina con Piscina y Paneles Solares en Privada Sac Chacá, Cholul

Descripción

Hermosa residencia de una planta ubicada en la exclusiva Privada Sac Chacá, al norte de Mérida, en la zona de Cholul, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

Con un diseño arquitectónico contemporáneo que combina materiales como chukum natural, madera, cemento pulido y herrería, esta propiedad ofrece espacios amplios, iluminación natural y excelente ventilación. Su ubicación en esquina colinda con un área verde común de aproximadamente 600 m², brindando mayor privacidad y vistas agradables.

La casa cuenta con 2 recámaras con baño completo y vestidor, además de una sala de TV que puede adaptarse fácilmente como tercera recámara. Todas las áreas se encuentran climatizadas y equipadas con ventiladores solares, complementadas con un sistema de 10 paneles solares de última generación para mayor eficiencia energética.

A tan solo 35 km de la playa y con fácil acceso a los principales servicios, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, diseño y calidad de vida.

Distribución

Interior

* Sala y comedor en concepto abierto
* Cocina tipo industrial con madera y herrería
* 2 recámaras con baño completo y vestidor
* Sala de TV (opción a tercera recámara)
* 1 baño completo adicional
* Cuarto de lavado

Exterior

* Estacionamiento para 2 vehículos (1 techado)
* Piscina
* Jardín trasero
* Terraza y áreas verdes comunes colindantes

Equipamiento y Acabados

* Acabado de chukum natural en interiores y exteriores
* Piso de cemento pulido semi oxidado
* Cocina integral estilo industrial
* Puertas de aluminio
* Grifería y herrajes Helvex
* 4 equipos de aire acondicionado
* Ventiladores solares en todas las áreas
* 10 paneles solares de última generación
* Clósets y vestidores

Amenidades de la Privada

* Vigilancia privada
* Áreas verdes
* Terraza de descanso
* Entorno residencial de alta plusvalía

Medidas

* Terreno: 305 m²
* Construcción: 140 m²
* Piscina: 10 m²
* Frente: 11 m
* Fondo: 27.85 m

Precio

$3,550,000 MXN

Formas de Pago

* Recurso propio
* Crédito bancario

Apartado

* $50,000 MXN

Promesa de compraventa

* 10%

Saldo

* Contra escrituración

Estado de la Propiedad

* Estado de conservación: Excelente
* Antigüedad: 1 año
* Libre de gravamen
* Lista para entrega inmediata