À venda: ampla casa nova em La Mesa, TijuanaSe vende amplia casa nueva en La Mesa, Tijuana

RESIDÊNCIA À VENDA NA COLÔNIA CORTEZ (LA MESA)

3 QUARTOS, PATIO DE 70 m², COZINHA COM QUARTZO E CAIXA D'ÁGUA COM BOMBA – A POUCOS PASSOS DA ALBA ROJA

Aproveite uma oportunidade imobiliária excepcional devido à sua localização estratégica, amplos espaços e acabamentos de alta qualidade em La Mesa! Apresentamos à venda esta espetacular casa na Colônia Cortez, localizada a apenas duas quadras da famosa rua Alba Roja e a uma quadra da Escola Secundária #44. Projetada para proporcionar conforto e convivência familiar, a propriedade se destaca por seu extenso quintal de aproximadamente 70,00 m², sua moderna cozinha com bancada de quartzo e varanda com vista para o pátio, equipada com 3 mini-splits, caixa d'água com bomba hidroneumática e gestão/processamento do seu crédito hipotecário.

Especificações do Imóvel e Distribuição

• 3 Quartos (Segundo Andar): Quartos confortáveis, bem distribuídos e com excelente iluminação natural.
• 3,5 Banheiros Totais: Banheiros completos na área íntima + 1/2 banheiro social no Térreo para o conforto de suas visitas.
• Área Social em Conceito Aberto (Primeiro Andar): Integração espaçosa de sala e jantar em conceito aberto.
• Cozinha Integral de Luxo: Equipado com elegante bancada de quartzo e varanda privativa com vista direta para o pátio.
• Climatização & Equipamento: Inclui 3 unidades de mini split instaladas para controle térmico ideal.
• Quintal Privado: De aproximadamente 70 m², perfeito para reuniões familiares, eventos sociais ou animais de estimação.
• Área de Lavagem: Espaço de serviço interno e funcional.
• Estacionamento Privado: Garagem com espaço para 2 carros.
• Reserva Hidráulica: Equipado com caixa d'água e bomba para garantir pressão e fornecimento contínuo.

Trabalhamos no seu crédito hipotecário!

• Apoiamos você em todo o processo de gestão bancária e de instituições financeiras para facilitar a compra de sua propriedade.

Localização Estratégica na Colônia Cortez (La Mesa)

• Localização Chave: A apenas 1 quadra da Escola Secundária #44 e a 2 quadras da Rua Alba Roja.
• Ambiente central, próximo a centros comerciais, supermercados, bancos, restaurantes e hospitais.
• Acesso rápido ao Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Agua Caliente, Contorno Sul e Via Rápida.RESIDENCIA EN VENTA EN COLONIA CORTEZ (LA MESA)

3 RECÁMARAS, PATIO DE 70 m², COCINA CON CUARZO Y TINACO CON BOMBA – A PASOS DE ALBA ROJA

¡Aprovecha una oportunidad inmobiliaria excepcional por su ubicación estratégica, amplios espacios y acabados de primera calidad en La Mesa! Te presentamos en venta esta espectacular casa en Colonia Cortez, ubicada a solo dos cuadras de la reconocida calle Alba Roja y a una cuadra de la Escuela Secundaria #44. Diseñada para brindar confort y convivencia familiar, la propiedad destaca por su extenso patio trasero de aproximadamente 70.00 m², su moderna cocina integral con cubierta de cuarzo y balcón hacia el patio, equipamiento con 3 minisplits, tinaco con bomba hidroneumática y gestión/tramitación de tu crédito hipotecario.

Especificaciones del Inmueble y Distribución

• 3 Recámaras (Segundo Piso): Habitaciones confortables, bien distribuidas y con excelente iluminación natural.
• 3.5 Baños Totales: Baños completos en área íntima + 1/2 baño social en Planta Baja para comodidad de tus visitas.
• Área Social Open Concept (Primer Piso): Espaciosa integración de sala y comedor de concepto abierto.
• Cocina Integral de Lujo: Equipada con elegante cubierta de cuarzo y balcón privado con vista directa al patio.
• Climatización & Equipamiento: Incluye 3 unidades de mini split instaladas para control térmico ideal.
• Patio Trasero Privado: De aprox. 70 m², perfecto para reuniones familiares, eventos sociales o mascotas.
• Área de Lavado: Espacio de servicio interno y funcional.
• Estacionamiento Privado: Cochera con espacio para 2 automóviles.
• Reserva Hidráulica: Equipada con tinaco y bomba de agua para asegurar presión y suministro continuo.

¡Tramitamos tu crédito hipotecario!

• Te apoyamos en todo el proceso de gestión bancaria y de instituciones financieras para facilitarte la compra de tu propiedad.

Ubicación Estratégica en Colonia Cortez (La Mesa)

• Ubicación Clave: A solo 1 cuadra de la Escuela Secundaria #44 y a 2 cuadras de la Calle Alba Roja.
• Entorno céntrico, cercano a centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes y hospitales.
• Rápido acceso a Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Agua Caliente, Libramiento Sur y Vía Rápida.