For sale: spacious new house in La Mesa, TijuanaSe vende amplia casa nueva en La Mesa, Tijuana

RESIDENCE FOR SALE IN COLONIA CORTEZ (LA MESA)

3 BEDROOMS, 70 m² PATIO, KITCHEN WITH QUARTZ AND WATER TANK WITH PUMP – STEPS FROM ALBA ROJA

Take advantage of an exceptional real estate opportunity due to its strategic location, spacious areas, and top-quality finishes in La Mesa! We present for sale this spectacular house in Colonia Cortez, located just two blocks from the renowned Alba Roja street and one block from Secondary School #44. Designed to provide comfort and family living, the property stands out for its extensive backyard of approximately 70.00 m², its modern kitchen with quartz countertop and balcony overlooking the patio, equipped with 3 mini-splits, water tank with hydropneumatic pump, and management/processing of your mortgage credit.

Property Specifications and Distribution

• 3 Bedrooms (Second Floor): Comfortable rooms, well distributed and with excellent natural lighting.
• 3.5 Total Bathrooms: Full bathrooms in the intimate area + 1/2 social bathroom on the Ground Floor for the comfort of your guests.
• Open Concept Social Area (First Floor): Spacious integration of living room and dining room in an open concept.
• Luxury Integral Kitchen: Equipped with an elegant quartz countertop and private balcony with direct view to the patio.
• Climate Control & Equipment: Includes 3 installed mini-split units for ideal thermal control.
• Private Backyard: Approximately 70 m², perfect for family gatherings, social events, or pets.
• Laundry Area: Internal and functional service space.
• Private Parking: Garage with space for 2 cars.
• Hydraulic Reserve: Equipped with a water tank and pump to ensure pressure and continuous supply.

We process your mortgage credit!

• We support you throughout the banking and financial institution management process to facilitate the purchase of your property.

Strategic Location in Colonia Cortez (La Mesa)

• Key Location: Just 1 block from Secondary School #44 and 2 blocks from Alba Roja Street.
• Central environment, close to shopping centers, supermarkets, banks, restaurants, and hospitals.
• Quick access to Gustavo Díaz Ordaz Boulevard, Agua Caliente Boulevard, Southern Bypass, and Fast Track.RESIDENCIA EN VENTA EN COLONIA CORTEZ (LA MESA)

3 RECÁMARAS, PATIO DE 70 m², COCINA CON CUARZO Y TINACO CON BOMBA – A PASOS DE ALBA ROJA

¡Aprovecha una oportunidad inmobiliaria excepcional por su ubicación estratégica, amplios espacios y acabados de primera calidad en La Mesa! Te presentamos en venta esta espectacular casa en Colonia Cortez, ubicada a solo dos cuadras de la reconocida calle Alba Roja y a una cuadra de la Escuela Secundaria #44. Diseñada para brindar confort y convivencia familiar, la propiedad destaca por su extenso patio trasero de aproximadamente 70.00 m², su moderna cocina integral con cubierta de cuarzo y balcón hacia el patio, equipamiento con 3 minisplits, tinaco con bomba hidroneumática y gestión/tramitación de tu crédito hipotecario.

Especificaciones del Inmueble y Distribución

• 3 Recámaras (Segundo Piso): Habitaciones confortables, bien distribuidas y con excelente iluminación natural.
• 3.5 Baños Totales: Baños completos en área íntima + 1/2 baño social en Planta Baja para comodidad de tus visitas.
• Área Social Open Concept (Primer Piso): Espaciosa integración de sala y comedor de concepto abierto.
• Cocina Integral de Lujo: Equipada con elegante cubierta de cuarzo y balcón privado con vista directa al patio.
• Climatización & Equipamiento: Incluye 3 unidades de mini split instaladas para control térmico ideal.
• Patio Trasero Privado: De aprox. 70 m², perfecto para reuniones familiares, eventos sociales o mascotas.
• Área de Lavado: Espacio de servicio interno y funcional.
• Estacionamiento Privado: Cochera con espacio para 2 automóviles.
• Reserva Hidráulica: Equipada con tinaco y bomba de agua para asegurar presión y suministro continuo.

¡Tramitamos tu crédito hipotecario!

• Te apoyamos en todo el proceso de gestión bancaria y de instituciones financieras para facilitarte la compra de tu propiedad.

Ubicación Estratégica en Colonia Cortez (La Mesa)

• Ubicación Clave: A solo 1 cuadra de la Escuela Secundaria #44 y a 2 cuadras de la Calle Alba Roja.
• Entorno céntrico, cercano a centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes y hospitales.
• Rápido acceso a Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Agua Caliente, Libramiento Sur y Vía Rápida.