Local comercial para alugar 257 m² na Plaza Silvana, TijuanaSe renta local comercial 257 m² en Plaza Silvana, Tijuana

LOCAL COMERCIAL AMPLO NO ANDAR SUPERIOR

LOCAL 201 – PRAÇA SILVANA

Eleve o nível do seu negócio na melhor esquina da praça! Local exclusivo no andar superior com uma ampla terraço integrada, perfeito para restaurantes, conceitos gastronômicos, bar/bistrô ou áreas de treinamento ao ar livre com ampla exposição voltada para a avenida principal.

• Preço de Aluguel: $18 USD/m²
• Manutenção: $1.50 USD/m²

Características em Destaque do Local 201

• Área total: 257.65 m² de espaço modular no andar superior
• Terraço integrado: Área ao ar livre ideal para mesas externas, lounge ou zona social
• Máxima visibilidade: Localização privilegiada de esquina no segundo andar com janelas do chão ao teto
• Portas duplas de vidro temperado e molduras de alumínio
• Vagas de estacionamento de concreto na frente para clientes e visitantes
• Instalações prontas: Conexão de internet, preparações para mini-split, tanque de água, medidor de água próprio e eletricidade de média/baixa tensão
• Garantia de não concorrência dentro da praça
• Localização estratégica: Rota Mariano Matamoros (em frente ao Caffenio), Tijuana, B.C.
• Data de entrega: Dezembro de 2026

Condições Comerciais

• Contratos de 2 a 15 anos com período de carência para adequações.LOCAL COMERCIAL AMPLIO EN PLANTA ALTA

LOCAL 201 – PLAZA SILVANA

¡Sube el nivel de tu negocio en la mejor esquina de la plaza! Exclusivo local en Planta Alta con terraza amplia integrada, perfecto para restaurantes, conceptos gastronómicos, bar/bistro o áreas de entrenamiento al aire libre con amplia exposición frente a la avenida principal.

• Precio de Renta: $18 USD/m²
• Mantenimiento: $1.50 USD/m²

Características destacadas del Local 201

• Superficie total: 257.65 m² de espacio modular en Planta Alta
• Terraza integrada: Área al aire libre ideal para mesas exteriores, lounge o zona social
• Máxima visibilidad: Ubicación privilegiada de esquina en segundo piso con ventanales de piso a techo
• Puertas dobles de vidrio templado y marcos de aluminio
• Cajones de estacionamiento de concreto al frente para clientes y visitantes
• Instalaciones listas: Acometida para internet, preparaciones para minisplit, tinaco, medidor de agua propio y luz de media/baja tensión
• Garantía de no competitividad dentro de la plaza
• Ubicación estratégica: Ruta Mariano Matamoros (frente a Caffenio), Tijuana, B.C.
• Fecha de entrega: Diciembre 2026

Condiciones comerciales

• Contratos de 2 a 15 años con periodo de gracia para adecuaciones