ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGUEL OU VENDA – PRAÇA RÍO (EM FRENTE À VIA RÁPIDA)LOCAL COMERCIAL EN RENTA O VENTA – PLAZA RÍO (FRENTE A LA VÍA RÁPIDA)

Localize seu negócio em uma das áreas com alto fluxo de veículos e pedestres em Tijuana.

📍 Localização: Ao lado da Torta Plaza, com vista privilegiada para a Vía Rápida e acesso direto de áreas-chave da cidade.

Este espaçoso local de 80m² é projetado para boutiques, marcas de moda ou conceitos de varejo com maior exibição, graças à sua distribuição e à vantagem de um mezanino no segundo nível.

✨ Principais características:
- 80m² + Mezanino ideal para escritórios ou armazenamento
- Banheiro social
- 2 provadores (perfeito para boutique de moda ou acessórios)
- Local operacional durante todo o ano com horário estendido (apenas reduzido em feriados)

💸 Aluguel: $3,500 USD por mês
💰 Venda: $405,000 USD + IVA

Vantagens desta localização:
Plaza Río é um dos centros comerciais mais emblemáticos e movimentados de Tijuana, com uma oferta diversificada de lojas âncoras, restaurantes e entretenimento que atraem milhares de visitantes diariamente, tornando este local uma opção estratégica para o seu negócio.

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📍 Ubicación: A un costado de Torta Plaza, con vista privilegiada hacia la Vía Rápida y acceso directo desde zonas clave de la ciudad.

Este espacioso local de 80m² está pensado para boutiques, marcas de moda o conceptos de retail con mayor exhibición, gracias a su distribución y la ventaja de un mezzanine en segundo nivel.

✨ Características principales:
- 80m² + Mezzanine ideal para oficinas o almacenaje
- Medio baño
- 2 probadores (perfecto para boutique de moda o accesorios)
- Local operativo todo el año con horario extendido (solo reducido en días festivos)

💸 Renta: $3,500 USD por mes
💰 Venta: $405,000 USD + IVA

Ventajas de esta ubicación:
Plaza Río es uno de los centros comerciales más emblemáticos y transitados de Tijuana, con una oferta diversa de tiendas ancla, restaurantes y entretenimiento que atraen a miles de visitantes diariamente, haciendo de este local una opción estratégica para tu negocio.

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