GALPÃO INDUSTRIAL PARA ALUGUEL – CUAUTITLÁN IZCALLI | PARQUE CLASSE A

Galpão industrial localizado em uma área estratégica de Cuautitlán Izcalli, com acesso imediato à Rodovia México–Querétaro e conexão com a CDMX, ideal para operações logísticas e de distribuição.

CARACTERÍSTICAS
Área do galpão: 5.836 m²
Área de escritórios: 3%
Altura livre: 10,97 m

DISTRIBUIÇÃO
Área de armazenamento
Escritórios integrados
Pátio de manobras

EQUIPAMENTO
Piso de concreto 300 kg/cm² com capacidade de 6 ton/m²
Telhado KR-18 com 5% de iluminação natural
Muros de concreto tilt-up
Iluminação LED (300 lux)
Sistema de combate a incêndios (preparado para sprinklers)
Fornecimento elétrico de 220 KVA
Planta de tratamento e drenagem municipal
Serviço de água municipal

OPERAÇÃO LOGÍSTICA
4 docas equipadas
1 rampa de acesso para caminhões
Pátio de manobras de 62 m
Espaço entre colunas: 15,24 m x 15,24 m

ESTACIONAMENTO
43 vagas disponíveis

SEGURANÇA
Segurança 24/7
Cabine de vigilância
Controle de acessos
Circuito fechado de televisão (CCTV)
Áreas comuns iluminadas

INVESTIMENTO
Aluguel: USD $13,50/m² + IVA
Manutenção: 10% sobre o aluguel + IVA

Agende sua visita e eleve sua operação a outro nível.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI | PARQUE CLASE A

Nave industrial ubicada en zona estratégica de Cuautitlán Izcalli, con acceso inmediato a la Autopista México–Querétaro y conexión a CDMX, ideal para operaciones logísticas y de distribución.

CARACTERÍSTICAS
Área de nave: 5,836 m²
Área de oficinas: 3%
Altura libre: 10.97 m

DISTRIBUCIÓN
Área de almacenamiento
Oficinas integradas
Patio de maniobras

EQUIPAMIENTO
Piso de concreto 300 kg/cm² con capacidad de 6 ton/m²
Techo KR-18 con 5% de iluminación natural
Muros de concreto tilt-up
Iluminación LED (300 lux)
Sistema contra incendios (preparado para rociadores)
Suministro eléctrico de 220 KVA
Planta de tratamiento y drenaje municipal
Servicio de agua municipal

OPERACIÓN LOGÍSTICA
4 andenes equipados
1 rampa de acceso para tráiler
Patio de maniobras de 62 m
Espacio entre columnas: 15.24 m x 15.24 m

ESTACIONAMIENTO
43 cajones disponibles

SEGURIDAD
Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia
Control de accesos
Circuito cerrado de televisión (CCTV)
Áreas comunes iluminadas

INVERSIÓN
Renta: USD $13.50/m² + IVA
Mantenimiento: 10% sobre la renta + IVA

Agenda tu visita y eleva tu operación a otro nivel.