🏭 Armazém para Aluguel – Last Mile Logistics, Tlalpan, CDMX

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: USD $13.50 por m² + IVA
🔸 Manutenção (NNN): USD $2.45 por m² + IVA

📏 Principais Características:
Nível 1 (N1): 2,552 m²
Altura livre: 4.5 m
Espaço entre colunas: 10.80 x 6 m

🚗 Estacionamentos:
71 vagas para carros (1 para cada 149 m²), 19 vans internas (1 para cada 558 m²) e até 25 externas (opção de aluguel).

🏗️ Construção:
Paredes de bloco CMU até 3 m, tetos e pisos de concreto com espessura de 12 cm (4.8") e capacidade de carga de 450 kg/m², com espessura estrutural total de 20 cm (8").

⚡ Energia:
Capacidade total de 450 kVA, distribuídos em 112.5 kVA para cada um dos 4 níveis.

🛗 Elevadores:
2 de carga (3,000 kg cada, Tecnorampa) e 2 administrativos (para 14 pessoas, Mitsubishi).

💧 Água:
Tanque centralizado de água potável com capacidade de 750 m³.

🔥 Sistema de Proteção Contra Incêndios:
Cumpre com NOM 002-STPS, equipado com armários e mangueiras.

🛡️ Segurança e Infraestrutura:
Parque com acesso restrito, e instalações sanitárias, elétricas e hidráulicas independentes para cada inquilino.🏭 Bodega en Renta – Last Mile Logistics, Tlalpan, CDMX

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $13.50 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento (NNN): USD $2.45 por m² + IVA

📏 Características Principales:
Nivel 1 (N1): 2,552 m²
Altura libre: 4.5 m
Espacio entre columnas: 10.80 x 6 m

🚗 Estacionamientos:
71 espacios para coches (1 por cada 149 m²), 19 vans interiores (1 por cada 558 m²) y hasta 25 exteriores (opción a renta).

🏗️ Construcción:
Muros de bloque CMU hasta 3 m, techos y pisos de concreto con espesor de 12 cm (4.8") y capacidad de carga de 450 kg/m², con espesor estructural total de 20 cm (8").

⚡ Energía:
Capacidad total de 450 kVA, distribuidos en 112.5 kVA por cada uno de los 4 niveles.

🛗 Elevadores:
2 de carga (3,000 kg c/u, Tecnorampa) y 2 administrativos (para 14 personas, Mitsubishi).

💧 Agua:
Cisterna centralizada de agua potable con capacidad de 750 m³.

🔥 Sistema Contra Incendios:
Cumple con NOM 002-STPS, equipado con gabinetes y mangueras.

🛡️ Seguridad e Infraestructura:
Parque con acceso restringido, e instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas independientes para cada inquilino.