🏭 Armazém para Aluguel – Logística de Última Milha, Tlalpan, CDMX

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: USD $13,50 por m² + IVA
🔸 Manutenção (NNN): USD $2,45 por m² + IVA

📏 Principais Características:
✓ Nível 3 (N3): 2.553 m²
✓ Altura livre: 5,43 m
✓ Espaço entre colunas: 10,80 m x 6,00 m

🚗 Estacionamentos:
✓ Carros: 71 vagas (até 1 para cada 149 m²)
✓ Vans internas: 19 (até 1 para cada 558 m²)
✓ Vans externas: até 25 (opção de aluguel)

🏗️ Tipo de Construção:
✓ Paredes de bloco CMU até 3 m
✓ Pisos de concreto de 12 cm (4,8") de espessura
✓ Capacidade de carga do piso: 450 kg/m²
✓ Espessura estrutural total: 20 cm (8")

⚡ Energia:
✓ Capacidade total: 450 kVA
✓ Distribuição: 112,5 kVA por nível (4 níveis)

🛗 Elevadores:
✓ 2 elevadores de carga (3.000 kg cada, Tecnorampa)
✓ 2 elevadores administrativos (para 14 pessoas, Mitsubishi)

💧 Água:
✓ Tanque centralizado de água potável com capacidade de 750 m³

🔥 Sistema de Proteção Contra Incêndios:
✓ Cumpre com a NOM 002-STPS
✓ Equipado com armários e mangueiras

🛡️ Segurança:
✓ Parque seguro com acesso restrito

⚙️ Infraestrutura:
✓ Instalações sanitárias, elétricas e hidráulicas independentes para cada inquilino.🏭 Bodega en Renta – Last Mile Logistics, Tlalpan, CDMX

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $13.50 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento (NNN): USD $2.45 por m² + IVA

📏 Características Principales:
✓ Nivel 3 (N3): 2,553 m²
✓ Altura libre: 5.43 m
✓ Espacio entre columnas: 10.80 m x 6.00 m

🚗 Estacionamientos:
✓ Coches: 71 espacios (hasta 1 por cada 149 m²)
✓ Vans interiores: 19 (hasta 1 por cada 558 m²)
✓ Vans exteriores: hasta 25 (opción a renta)

🏗️ Tipo de Construcción:
✓ Muros de bloque CMU hasta 3 m
✓ Pisos de concreto de 12 cm (4.8") de espesor
✓ Capacidad de carga de piso: 450 kg/m²
✓ Espesor estructural total: 20 cm (8")

⚡ Energía:
✓ Capacidad total: 450 kVA
✓ Distribución: 112.5 kVA por cada nivel (4 niveles)

🛗 Elevadores:
✓ 2 elevadores de carga (3,000 kg c/u, Tecnorampa)
✓ 2 elevadores administrativos (para 14 personas, Mitsubishi)

💧 Agua:
✓ Cisterna centralizada de agua potable con capacidad de 750 m³

🔥 Sistema Contra Incendios:
✓ Cumple con NOM 002-STPS
✓ Equipado con gabinetes y mangueras

🛡️ Seguridad:
✓ Parque seguro con acceso restringido

⚙️ Infraestructura:
✓ Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas independientes para cada inquilino