Sbr/ Excelente propriedade à venda localizada em Polanco Lope de VegaSbr/ Excelente propiedad en venta ubicada en Polanco Lope de Vega

EXCELENTE PROPRIEDADE COM AMPLA UTILIZAÇÃO DO SOLO, LOCALIZADA A DUAS QUADRAS DO PRESIDENTE MASARYK.

Excelente opção de investimento em uma das áreas com maior valorização na CDMX!

São 6 apartamentos com 2 quartos cada e 4 apartamentos com 1 quarto cada.
Distribuídos em dois níveis.
7 possuem terraço privado e os outros com terraço compartilhado.
Conta com 5 vagas de estacionamento.

Atualmente é utilizado no sistema AIRBNB, que são os aluguéis temporários de férias, gerando uma receita líquida de mais de $3.500.000 anuais e tem o potencial para reformar e aumentar essa receita até o dobro, após comparar com a concorrência.

Uso do solo H/4/30/160

Preço de Venda: $78.000.000 MXN

O preço de venda cai para $78.000.000 MXN (último preço não negociável; anterior $90.000.000) é excelente considerando a ampla margem de lucro e a localização privilegiada da propriedade.

O preço de venda do imóvel não inclui despesas de escritura (direitos, impostos, honorários, avaliações) que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a operação. Em operações de crédito, o valor da escritura será determinado com base nos valores de crédito.EXCELENTE PROPIEDAD CON AMPLIO USO DE SUELO, UBICADO A DOS CUADRAS DE PRESIDENTE MASARYK.

¡Excelente opción de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía en la CDMX!

Son 6 departamentos con 2 recamaras cada uno y 4 departamentos con 1 recamaras cada uno
Distribuidos en dos niveles
7 cuentan con terraza privada y los demás con terraza compartida
Cuenta con 5 lugares de estacionamiento

Actualmente se utiliza en el sistema de AIRBNB, que son las rentas temporales vacacionales, el cual genera un ingreso libre de mas de $3,500,000 anuales y tiene el potencial para remodelar e incrementar ese ingreso hasta al doble, después de comparar la competencia .

Uso de suelo H/4/30/160

Precio de Venta: $78,000,000 MXN

El precio de venta baja a $78,000,000 MXN (último precio no negociable; anterior $90,000,000) es excelente considerando el amplio margen de ganancia y la ubicación privilegiada de la propiedad.

El precio de venta del inmueble no incluye gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.