Edifício corporativo, ConstituyentesEdificio corporativo, Constituyentes

Edifício para escritórios à venda, estrutura de concreto armado por meio de colunas, paredes de concreto, lajes nervuradas e um núcleo de circulação que reforça a estrutura no núcleo, conta com 5 andares em plantas livres de aproximadamente 361 m² mais 2 andares de estacionamento com dimensões aproximadas de 400 m², térreo com lobby e estacionamento para 30 carros. O nível do térreo é o acesso principal ao edifício, onde se pode acessar por meio de uma rampa para veículos ou escadas para pedestres. Neste mesmo nível, há duas áreas descobertas que são pátios de ventilação e iluminação do edifício.
Os andares tipo têm todos a mesma forma, dimensões e área, todos são acessíveis por meio de elevador e escadas. Têm uma orientação NORTE na frente e SUL na parte de trás.
A circulação vertical consiste em escadas e um elevador para 8 pessoas, em cada andar intermediário de todo o conjunto há banheiros tanto para homens quanto para mulheres em cabines separadas, totalizando 3 e 3.
O telhado está equipado com um para-raios, e este espaço poderia acomodar antenas de comunicação ou de recepção via satélite. Este andar também abriga tanques elevados de água, sala do elevador, um outdoor que é alugado para uma empresa externa ao edifício,
É um espaço que poderia ser adaptado para criar uma área de terraço descoberta com algumas plantas ou jardinagem.

As fachadas são elementos de alumínio e vidro fixos à estrutura do edifício, os vidros da fachada principal possuem um filme de proteção solar que também lhes dá cor.

ACESSIBILIDADE POR TRANSPORTE PÚBLICO.
Proximidade com o metrô, observatório, constituintes e Tacubaya, bem como rotas que descem por constituintes.
Vias próximas.
O corporativo está em uma localização central, com acesso a várias vias rápidas, avenidas e ruas principais da cidade para chegar a qualquer ponto:
Periférico sul – norte
Av. observatório
Rodovia México – Toluca
Circuito interno
Av. Chapultepec
Viaduto Miguel alemão.Edificio para oficinas en venta, estructura de concreto reforzado por medio de columnas, muros de concreto, losas nervadas y un cubo de circulaciones que refuerza la estructura en el núcleo, cuenta con 5 niveles en plantas libres de aproximadamente 361 m² más 2 plantas de estacionamiento de dimensiones aproximadas de 400 m², planta baja con lobby y estacionamiento para 30 autos. El nivel planta baja es el acceso principal al edificio en donde se puede acceder por medio de una rampa vehicular o escaleras peatonales. En este mismo nivel hay dos áreas descubiertas que son patios de ventilación e iluminación del edificio.
Las plantas tipo tienen todas la misma forma, dimensiones y área, todas son accesibles por medio de elevador y escaleras. Tienen una orientación NORTE al frente
SUR a la parte trasera.
La circulación vertical consta de escaleras y un elevador para 8 Personas, en cada entrepiso de todo el conjunto hay baños tanto de hombres como de mujeres en celdas separadas cada medio nivel totalizando 3 y 3.
La azotea está equipada con un equipo pararrayos, en este espacio se pudieran ubicar antenas de comunicación o de recepción satelital. Esta
Planta también están ubicados tanques elevados de agua, cuarto del elevador, un espectacular que se renta a una empresa externa al edificio,
Es un espacio que se podría adaptar para crear un área de terraza descubierta con algunas plantas o ajardinados.

Las fachadas son elementos de aluminio y vidrio fijos a la estructura del edificio, los vidrios de la fachada principal cuentan con una película de
protección solar que a su vez les da color.

ACCESIBILIDAD VÍA TRASPORTE PÚBLICO.
Cercanía con metro, observatorio, constituyentes y Tacubaya así como rutas que bajan por constituyentes.
Vialidades cercanas.
El corporativo está en una ubicación céntrica, con acceso a varias vías rápidas, avenidas y calles principales de la ciudad para llegar a cualquier punto de la misma:
Periférico sur – norte
Av. observatorio
Carretera México – Toluca
Circuito interior
Av. Chapultepec
Viaducto miguel alemán.