EDIFÍCIO À VENDA. USO COMERCIAL AV INGENIEROS MILITARES.EDIFICIO EN VENTA. USO COMERCIAL AV INGENIEROS MILITARES.

Oportunidade única de investimento

Edifício comercial à venda na Av Ingenieros Militares, com uma área de terreno de 570 m² e uma construção de 3.466 m².

Este imóvel de 7 andares inclui 2 andares de estacionamento, com capacidade para 31 veículos em área coberta e 11 externos, totalizando 1.035 m² de estacionamento.

Conta com recepção e sala de espera.

Com uso de solo misto e excelente localização a poucos metros do Walmart e Sam's Toreo, o edifício abriga 29 espaços de escritório atualmente alugados e um disponível.

Cada andar dispõe de banheiros para senhoras e senhores, além de uma impressionante terraço no último andar, coberto e com aproximadamente 200 m².

Equipado com elevador, escadas de emergência, sala de máquinas e sistema de cisterna com bomba e três tanques de 1.100 litros cada. Também conta com área de serviço, que inclui banheiro, cozinha e armários, bem como dois depósitos no estacionamento.

Cumpre com o programa de proteção civil, incluindo sinalização e extintores. Sua proximidade com vias principais, transporte público e metrô Toreo, assim como Av Lomas de Sotelo, Legaria, Conscripto e Miguel de Cervantes Saavedra, o tornam um ponto estratégico cercado de comércios.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel que combina localização, espaço e funcionalidade.Oportunidad única de inversión

Se vende edificio comercial en Av Ingenieros Militares, con una superficie de terreno de 570 m² y construcción de 3,466 m².

Este inmueble de 7 niveles, incluye 2 de estacionamiento, con capacidad para 31 vehículos en área techada y 11 exteriores, sumando un total de 1,035 m² de estacionamiento.

Cuenta con recepción y sala de espera.

Con uso de suelo mixto y excelente ubicación a pocos metros de Walmart y Sam's Toreo, el edificio alberga 29 espacios de oficina actualmente rentados y una disponible.

Cada piso dispone de baños para damas y caballeros, además de una impresionante terraza en el último piso, techada de 200 m2 aproximadamente.

Equipado con elevador, escaleras de emergencia, cuarto de máquinas y sistema de cisterna con bomba y tres tinacos de 1,100 litros cada uno. También cuenta con área de servicio, que incluye baño, cocineta y lockers, así como dos bodegas en el estacionamiento.

Cumple con el programa de protección civil, incluyendo señalización y extintores. Su cercanía a vías principales, transporte público y metro Toreo, así como a Av Lomas de Sotelo, Legaria, Conscripto y Miguel de Cervantes Saavedra, lo convierten en un punto estratégico rodeado de comercios.

No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble que combina ubicación, espacio y funcionalidad.