QUINTA VENDA SAN EUGENIO, ALLENDE NLQUINTA VENTA SAN EUGENIO, ALLENDE NL

Linda Casa de Campo à Venda em San Eugenio, Allende, N.L.
3.000 m² de terreno | 460 m² de construção

Uma propriedade projetada para desfrutar, descansar e receber, cercada por montanhas, com vistas espetaculares e excelente privacidade, em uma das áreas mais atraentes de Allende.

Localizada a apenas 15 minutos do Rio Ramos, destaca-se pelo seu design de um único andar, sem escadas, e por ter ambos os lotes praticamente planos, algo que não é facilmente encontrado na área.

Distribuição e características principais:
4 quartos, cada um com closet e banheiro completo.
1 escritório/estudo com uma ótima vista da montanha, com a opção de funcionar como um quinto quarto.
Ampla sala de estar e jantar com pé direito duplo.
Cozinha integrada em madeira okumé, com despensa e bancadas de granito.
Lavanderia com máquina de lavar e secar novas.
5 banheiros completos com box de vidro e pias de granito.
Equipamentos e segurança
Minisplits inverter frio/calor em todas as áreas e quartos.
Quarto de segurança reforçado.
Sistema de câmeras de circuito fechado: 7 câmeras mais 3 câmeras de 360°.
Sistema de irrigação automatizado controlado pelo celular.
Portão de acesso duplo.
Estacionamento interno pavimentado para 4 carros.
Muro perimetral alto de pedra e ferro em toda a propriedade, com 2 acessos.
Área externa e comodidades
Piscina com deck de azulejos espanhóis, fresca mesmo em dias ensolarados.
Área da piscina com vestiários e banheiros para homens e mulheres.
Sala de máquinas e caldeira subterrânea.
Terraço com vista para o desfiladeiro.
Depósito de 25 m².
Quadra polivalente com mais de 160 m² de área para eventos: ideal para basquete, vôlei, jantares e reuniões.
Ampla palapa de 70 m², separada da casa para maior privacidade, com vista panorâmica para as montanhas.
Sala de jogos de mais de 50 m², com mesa de bilhar, bar e sala.
2 acessos privados ao desfiladeiro.

NÃO INCLUI MÓVEIS.Hermosa Quinta en Venta en San Eugenio, Allende, N.L.
3,000 m² de terreno | 460 m² de construcción

Una propiedad pensada para disfrutar, descansar y recibir, rodeada de montañas, con vistas espectaculares y excelente privacidad, en una de las zonas más atractivas de Allende.

Ubicada a solo 15 minutos de Río Ramos, destaca por su diseño de un solo piso, sin escaleras, y por contar con ambos lotes prácticamente planos, algo que no se encuentra tan fácil en la zona.

Distribución y características principales:
4 recámaras, cada una con vestidor y baño completo.
1 estudio/oficina con gran vista a la montaña, con opción de funcionar como quinta recámara.
Amplia sala y comedor de doble altura.
Cocina integral en madera okumé, con alacena y cubiertas de granito.
Lavandería con lavadora y secadora nuevas.
5 baños completos con canceles y lavanetas de granito.
Equipamiento y seguridad
Minisplits inverter frío/calor en todas las áreas y habitaciones.
Cuarto de seguridad reforzado.
Sistema de cámaras de circuito cerrado: 7 cámaras más 3 cámaras de 360°.
Sistema de riego automatizado controlado desde celular.
Doble portón de acceso.
Estacionamiento interior pavimentado para 4 autos.
Barda perimetral alta de piedra y herrería en toda la propiedad, con 2 accesos.
Área exterior y amenidades
Alberca con banqueta de loza española, fresca incluso en días soleados.
Área de alberca con vestidores y baño para hombres y mujeres
Cuarto de máquinas y caldera subterráneo.
Terraza con vista a la cañada.
Bodega de 25 m².
Cancha polivalente con más de 160 m² de área para eventos: ideal para básquetbol, voleibol, cenas y reuniones.
Amplia palapa de 70 m², separada de la casa para mayor privacidad, con vista panorámica a las montañas.
Cuarto de juegos de más de 50 m², con mesa de billar, bar y sala.
2 accesos privados a la cañada.

NO INCLUYE MUEBLES