Fazenda à venda, San Eugenio AllendeQUINTA EN VENTA, SAN EUGENIO ALLENDE

Propriedade de Luxo em San Eugenio: Tecnologia e Conforto em um Só Nível.

Desfrute da máxima exclusividade em Allende. Esta propriedade redefine o conceito de "quinta campestre" ao combinar um design arquitetônico funcional em um único andar com sistemas de segurança e tecnologia de ponta. Localizada no prestigiado Fracionamento San Eugenio, a apenas 15 minutos do Rio Ramos.

Características:
- 437 m² de construção sem escadas, ideal para mobilidade total. Máxima Privacidade:
- Terreno plano de 3.000 m² com muro perimetral de pedra e acesso privado ao vale. Segurança Inteligente: CCTV com 10 câmeras (360º), sala de segurança reforçada e irrigação automatizada pelo celular.

DISTRIBUIÇÃO INTERNA:
- 4 Quartos com banheiro e closet próprio + Estúdio/Escritório (opção para 5º quarto com banheiro).
- Áreas Sociais: Sala de estar de pé direito duplo com iluminação natural excepcional.
- Sala de jogos de 50 m² com bar, bilhar e sala privada. Cozinha de Autor: Madeira de Okume e bancadas de granito premium.
- Piscina Climatizada: 40 m² com caldeira e azulejos espanhóis que não absorvem calor. Social & Sport: Palapa de 70 m² com vista para as montanhas e quadra polivalente de 160 m².

Equipamento:
- Minisplits Inverter (frio/calor) novos, portão de acesso duplo e estacionamento interno para 4 carros. Viva a tranquilidade do campo com o luxo da cidade.

Nota: Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas informativas a serem verificadas com documentação legal.Quinta de Lujo en San Eugenio: Tecnología y Confort en un Solo Nivel.

Disfruta de la máxima exclusividad en Allende. Esta propiedad redefine el concepto de "quinta campestre" al combinar un diseño arquitectónico funcional en una sola planta con sistemas de seguridad y tecnología de vanguardia. Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento San Eugenio, a solo 15 minutos del Río Ramos.

Características:
- 437 m² de construcción sin escaleras, ideal para movilidad total. Máxima Privacidad:
- Terreno plano de 3,000 m² con barda perimetral de piedra y acceso privado a la cañada.Seguridad Inteligente: CCTV de 10 cámaras (360º), cuarto de seguridad reforzado y riego automatizado desde el celular.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR:
- 4 Recámaras con baño y vestidor propio + Estudio/Oficina (opción a 5ta recámara con baño).
- Áreas Sociales: Estancia de doble altura con iluminación natural excepcional.
-Cuarto de juegos de 50 m² con bar, billar y sala privada.Cocina de Autor: Madera de Okume y cubiertas de granito premium.
- Alberca Climatizada: 40 m² con caldera y loza española que no absorbe calor.Social & Sport: Palapa de 70 m² con vista a las montañas y cancha polivalente de 160 m².

Equipamiento:
- Minisplits Inverter (frío/calor) nuevos, doble portón de acceso y estacionamiento interior para 4 autos.Vive la tranquilidad del campo con el lujo de la ciudad.

Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Medidas informativas a verificar con documentación legal.