Seu Refúgio Privado em Allende: Segurança e Natureza em um Só Nível

Se você está procurando uma propriedade que combine a tranquilidade do campo com as comodidades de uma residência moderna, esta quinta em Allende é a opção definitiva. Localizada em um dos melhores bairros da região e a apenas 15 minutos do Rio Ramos, oferece um estilo de vida relaxado com tecnologia e proteção.

Ao contrário da maioria das propriedades rurais, toda a vida aqui ocorre em um único nível. Os 437 m² de construção estão distribuídos em um único andar, facilitando a mobilidade. Tudo está situado em um terreno praticamente plano de 3.000 m², projetado para aproveitar cada canto.

Espaços Internos:
- Distribuição: 4 quartos com banheiros privativos e closets. Além disso, conta com um escritório que pode ser convertido em um 5º quarto (também com seu banheiro e closet).
- Áreas Sociais: Sala de estar e jantar com pé direito duplo que proporcionam iluminação e ventilação natural.
- Entretenimento: Sala de jogos de mais de 50 m² equipada com mesa de bilhar, bar e sala privada.
Acabamentos: Cozinha integrada em madeira de Okume com bancadas de granito e banheiros com divisórias e pias de granito.

Exterior e Amenidades:
- Piscina: Área de 40 m² com caldeira e bancos de azulejos espanhóis (mantêm-se frescos sob o sol). Inclui sala de máquinas subterrânea e banheiros/vestiários independentes para homens e mulheres.
- Palapa e Eventos: Palapa de 70 m² com vista para a montanha e uma quadra polivalente de 160 m² ideal para esportes ou eventos sociais.
- Conexão Natural: Terraço com vista para o desfiladeiro e 2 acessos privados diretos para desfrutar do ambiente natural.
Segurança e Tecnologia

Esta propriedade foi projetada para viver com total tranquilidade:
- Proteção: Conta com uma sala de segurança reforçada e muro perimetral alto de pedra e ferro forjado em toda a propriedade.
Vigilância: Circuito fechado com 10 câmeras (incluindo 3 com visão de 360º).
- Conforto e Controle: Minisplits Inverter (frio/calor) novos em todas as áreas e sistema de irrigação automatizado controlável pelo celular.
- Acessos: Portão de entrada duplo e estacionamento interno pavimentado para 4 carros.
Esta é uma oportunidade em Allende para quem busca uma propriedade pronta para morar, com equipamentos tecnológicos avançados e o conforto de viver em um único nível.

*A disponibilidade e o preço desta propriedade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As medidas são aproximadas e informativas; as medidas exatas devem ser verificadas com a respectiva documentação.Tu Refugio Privado en Allende: Seguridad y Naturaleza en una Sola Planta

Si buscas una propiedad que combine la tranquilidad del campo con las comodidades de una residencia moderna, esta quinta en Allende es la opción definitiva. Ubicada en uno de los mejores fraccionamientos de la zona y a solo 15 minutos del Río Ramos, ofrece un estilo de vida relajado con tecnología y protección.

A diferencia de la mayoría de las propiedades campestres, aquí toda la vida ocurre en un mismo nivel. Los 437 m² de construcción están distribuidos en una sola planta, facilitando la movilidad. Todo se desplanta sobre un terreno de 3,000 m² prácticamente plano, diseñado para aprovechar cada rincón.

Espacios Interiores:
- Distribución: 4 recámaras con baño completo y vestidor propio. Además, cuenta con un estudio u oficina que se puede convertir en una 5ta recámara (también con su baño y vestidor).
- Áreas Sociales: Sala y comedor con doble altura que brindan iluminación y ventilación natural.
- Entretenimiento: Cuarto de juegos de más de 50 m² equipado con mesa de billar, bar y sala privada.
Acabados: Cocina integral en madera de Okume con cubiertas de granito y baños con canceles y lavanetas de granito.

Exterior y Amenidades:
- Alberca: Área de 40 m² con caldera y banquetas de loza española (se mantienen frescas bajo el sol). Incluye cuarto de máquinas subterráneo y baños/vestidores independientes para hombres y mujeres.
- Palapa y Eventos: Palapa de 70 m² con vistas a la montaña y una cancha polivalente de 160 m² ideal para deportes o eventos sociales.
- Conexión Natural: Terraza con vista a la cañada y 2 accesos privados directos para disfrutar del entorno natural.
Seguridad y Tecnología

Esta propiedad está diseñada para vivir con total tranquilidad:
- Protección: Cuenta con un cuarto de seguridad reforzado y barda perimetral alta de piedra y herrería en toda la propiedad.
Vigilancia: Circuito cerrado con 10 cámaras (incluyendo 3 con visión 360º).
- Confort y Control: Minisplits Inverter (frío/calor) nuevos en todas las áreas y sistema de riego automatizado controlable desde el celular.
- Accesos: Doble portón de entrada y estacionamiento interior pavimentado para 4 autos.
Esta es una oportunidad en Allende para quien busca una propiedad lista para habitar, con equipamiento tecnológico avanzado y la comodidad de vivir en un solo nivel.

*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.