Excelente Terreno de forma regular con construcción de edificio habitacional y comercial

Muy bien ubicado con colindancia alcaldía Iztapalapa, Coyoacán y Benito Juarez

$ 78,000,000
Negociables

SUPERFICIE TOTAL
3605.00 M2
Aprox 900 de construcción

Terreno destinado a Estacionamiento con
Construcción de
5 departamentos en primer piso
7-9 Locales

Una constructora de aprox 60 m² entrando a la izquierda y entrando a la derecha una construcción que arriba son departamentos y abajo locales
10 Ventanas hacia la calle son 5 departamentos dan adelante y atrás
7 locales dos dobles que podrían ser en total 9 Locales
Entrada a los departamentos justo junto a la Pasteleria


Entre Andrés Molina Enríquez eje 1 OTE ( a 1 cuadra )
Y Plutarco Elías Calles ( a 8 cuadras )

Vía de acceso principal
Río Churubusco a 1 km de esq calzada de Tlalpan y Ermita Iztapalapa
A 2 km de mítika

Calle de doble sentido con lugar para estacionar a ambos lados

RED DE AGUA POTABLE, DRENAJE, ALCANTARILLADO, RED DE ENERGIA ELECTRICA Y ALUMBRADO
PUBLICO, PAVIMENTO ASFALTICO, BANQUETAS Y GUARNICIONES DE CONCRETO, LINEAS TELEFONICAS,
SUMINISTRO DE GAS, RECOLECCION DE BASURA, VIGILANCIA,
Equipamiento Urbano :
NOMENCLATURA Y SEÑALIZACION DE CALLES, TRANSPORTES, CENTROS DE ABASTO, RECREATIVOS

Densidad Habitacional:
200 HABITANTES / HECTAREA
Intensidad de Construcción :
4.0 VECES EL AREA DEL TERRENO

Clasificación de la Zona:
Tipos de construcción dominante :
HABITACIONAL MIXTO DE MEDIANA CALIDAD
HABITACIONAL Y COMERCIAL DE MEDIANA Y BAJA CALIDAD
Índice de saturación en la zona :
98%

NORMAL DE NIVEL SOCIOECONOMICO MEDIO

Uso de suelo

Tipos de construcción : Casificación
TIPO I : C024
COMERCIAL
TIPO II: H024
HABITACIONAL