Residencias de autor con dobles alturas, terrazas y jardines privados

Residências JB8 é um projeto residencial de arquitetura contemporânea localizado em uma das ruas mais tranquilas e exclusivas da Condesa, a meia quadra do Parque Espanha. Um desenvolvimento boutique composto por apenas 5 residências únicas entre 280 e 490 m², onde a luz, os duplos pé-direito, os terraços e as vistas verdes definem cada espaço.

Cada residência conta com design arquitetônico independente, amplas áreas sociais em duplo pé-direito, terraços e jardins privados, ventilação cruzada, varandas perimetrais e acabamentos de alto nível. As configurações permitem de 2 a 3 quartos com banheiro e closet, escritório e/ou sala de família, quarto de serviço, despensa e até 4 vagas de estacionamento com opção de elevadores de carro.

O projeto integra uma casa histórica de 1934 e apartamentos contemporâneos projetados por Garduño + DVP Arquitetos, concebidos para aqueles que valorizam a arquitetura, o espaço e a permanência na cidade. Além disso, incorpora painéis solares, segurança 24/7 e um esquema de pré-venda por meio de um fideicomisso.

Disponibilidade e preços
Pentgarden — a partir de R$32.500.000 MXN em obra branca / R$36.500.000 MXN equipado
Casa Histórica — a partir de R$37.500.000 MXN em obra branca / R$41.500.000 MXN equipado
Penthouse — a partir de R$52.500.000 MXN em obra branca / R$57.500.000 MXN equipado

Os preços incluem despesas e impostos de escritura.

Destaques
- Residências de 280 a 490 m²
- 2 a 3 quartos
- Duplos pé-direito
- Jardins e terraços privados
- Varandas perimetrais
- 2 a 4 estacionamentos
- Despensa
- Painéis solares
- Segurança / porteiro 24/7
- Desenvolvimento boutique de apenas 5 residências
- Arquitetura contemporânea de autor

Pentgarden

Residência de duplo pé-direito projetada para viver a luz e a amplitude em cada espaço. O Pentgarden conta com 230 m² cobertos, incluindo uma espetacular área social em duplo pé-direito, além de 50 m² de pátios e terraços privados para integrar interior e exterior de maneira natural. Dispõe de 2 vagas de estacionamento com possibilidade de ampliar para 4 por meio de elevadores de carro, despensa privada e painéis de energia solar. Um espaço único para aqueles que buscam privacidade, arquitetura e vida ao ar livre no coração da Condesa.

Casa Histórica

Uma residência irrepetível dentro de uma casa histórica de 1934 reinterpretada para a vida contemporânea. A propriedade oferece 300 m² cobertos com duplos pé-direito, 60 m² de pátios e terraços privados, e uma experiência residencial que combina arquitetura patrimonial com design contemporâneo. Conta com 2 vagas de estacionamento com possibilidade de ampliar para 4 por meio de elevadores de carro, despensa privada e painéis de energia solar. Uma peça de coleção para aqueles que valorizam o caráter, a escala e a exclusividade.

Penthouse

A residência mais exclusiva do JB8. Um penthouse de 490 m² totais com impressionantes duplos pé-direito, amplos terraços privados e vistas verdes abertas para a Condesa. Seus 410 m² cobertos são projetados para criar uma experiência residencial única, onde a luz natural e a amplitude são protagonistas. Conta com 3 vagas de estacionamento com possibilidade de um quarto por meio de elevadores de carro, despensa privada e painéis de energia solar. Um espaço projetado para viver a arquitetura no mais alto nível.

Nota *
O preço inclui despesas de escritura e impostos
Condições de pagamento
Reserva 500 mil.
2 milhões no contrato de compra e venda, aderem ao fideicomisso com 50% e o restante é por avanço da obra.Residencias JB8 es un proyecto residencial de arquitectura contemporánea ubicado en una de las calles más tranquilas y exclusivas de la Condesa, a media cuadra del Parque España. Un desarrollo boutique compuesto por únicamente 5 residencias únicas entre 280 y 490 m², donde la luz, las dobles alturas, las terrazas y las vistas verdes definen cada espacio.

Cada residencia cuenta con diseño arquitectónico independiente, amplias áreas sociales en doble altura, terrazas y jardines privados, ventilación cruzada, balcones perimetrales y acabados de alto nivel. Las configuraciones permiten de 2 a 3 recámaras con baño y vestidor, estudio y/o family room, cuarto de servicio, bodega y hasta 4 lugares de estacionamiento con opción de elevautos.

El proyecto integra una casa histórica de 1934 y departamentos contemporáneos diseñados por Garduño + DVP Arquitectos, concebidos para quienes valoran la arquitectura, el espacio y la permanencia en la ciudad. Además, incorpora paneles solares, seguridad 24/7 y un esquema de preventa mediante fideicomiso.

Disponibilidad y precios
Pentgarden — desde $32,500,000 MXN en obra blanca / $36,500,000 MXN equipado
Casa Histórica — desde $37,500,000 MXN en obra blanca / $41,500,000 MXN equipado
Penthouse — desde $52,500,000 MXN en obra blanca / $57,500,000 MXN equipado

Los precios incluyen gastos e impuestos de escrituración.

Highlights
- Residencias de 280 a 490 m²
- 2 a 3 recámaras
- Dobles alturas
- Jardines y terrazas privadas
- Balcones perimetrales
- 2 a 4 estacionamientos
- Bodega
- Paneles solares
- Seguridad / portero 24/7
- Desarrollo boutique de solo 5 residencias
- Arquitectura de autor contemporánea

Pentgarden

Residencia de doble altura diseñada para vivir la luz y la amplitud en cada espacio. El Pentgarden cuenta con 230 m² techados, incluyendo una espectacular área social a doble altura, además de 50 m² de patios y terrazas privadas para integrar interior y exterior de manera natural. Dispone de 2 cajones de estacionamiento con posibilidad de ampliar a 4 mediante elevautos, bodega privada y paneles de energía solar. Un espacio único para quienes buscan privacidad, arquitectura y vida exterior en el corazón de la Condesa.

Casa Histórica

Una residencia irrepetible dentro de una casa histórica de 1934 reinterpretada para la vida contemporánea. La propiedad ofrece 300 m² techados con dobles alturas, 60 m² de patios y terrazas privadas, y una experiencia residencial que combina arquitectura patrimonial con diseño contemporáneo. Cuenta con 2 cajones de estacionamiento con posibilidad de ampliar a 4 mediante elevautos, bodega privada y paneles de energía solar. Una pieza de colección para quienes valoran el carácter, la escala y la exclusividad.

Penthouse

La residencia más exclusiva de JB8. Un penthouse de 490 m² totales con impresionantes dobles alturas, amplias terrazas privadas y vistas verdes abiertas hacia la Condesa. Sus 410 m² techados están diseñados para crear una experiencia residencial única, donde la luz natural y la amplitud son protagonistas. Cuenta con 3 cajones de estacionamiento con posibilidad de un cuarto mediante elevautos, bodega privada y paneles de energía solar. Un espacio diseñado para vivir la arquitectura al máximo nivel.

Nota *
Precio incluye gastos de escritura e impuestos
Formal de pago
Apartado 500 mil.
2millones al contrato de compraventa, se adhieren al fideicomiso con 50% y el resto es por avance de obra.