À VENDA – RESIDÊNCIA REMODELADA COM LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL NO CENTRO DE MÉRIDA

No coração do Centro Histórico de Mérida, a apenas uma quadra do icônico Parque de Santa Ana e a poucos passos do Remate de Paseo Montejo, ergue-se esta joia arquitetônica que combina uma localização privilegiada com um design contemporâneo e funcional. Localizada em uma das áreas mais procuradas e encantadoras, cercada por restaurantes gourmet, cafeterias de autor, galerias de arte e espaços culturais, esta propriedade oferece um estilo de vida vibrante e sofisticado.

Distribuição e espaços
No andar térreo, a casa recebe com um quarto amplo com banheiro completo, perfeito para quem busca conforto sem abrir mão da privacidade. A sala e a sala de jantar, generosas em dimensões, se integram de maneira fluida, oferecendo um ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha, totalmente equipada e projetada para inspirar, destaca-se por seus acabamentos de qualidade e funcionalidade. Um quarto de serviço independente e uma encantadora varanda complementam este andar.

No andar superior, dois quartos, cada um com seu próprio banheiro, oferecem conforto e privacidade, além de uma sala de TV e uma sala de família versátil que pode se adaptar a diferentes estilos de vida. Um jardim interno banhado de luz natural adiciona frescor e conexão com o exterior.

Características gerais
• Área de construção: 205 m²
• Terreno: 74 m² (frente de 5,24 m e fundo de 14 m)
• Propriedade em dois níveis
• Entregue totalmente mobiliada, pronta para habitar
• Design que funde o moderno com elementos artesanais, alcançando uma estética quente e elegante

Amenidades
• Ar condicionado em áreas-chave
• Mobiliada
• Cozinha integral equipada
• Quarto de serviço
• Duas plantas
• Quarto no andar térreo

Vantagens da localização
Sua localização estratégica não apenas garante uma excelente qualidade de vida, mas também um alto potencial de valorização e investimento. Viver aqui significa ter a poucos passos o melhor de Mérida: eventos culturais, arquitetura histórica, gastronomia de primeira linha e uma comunidade vibrante.

Aviso Legal: Todas as informações e medidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação pertinente e não comprometem contratualmente. Os gastos expressos referem-se às últimas informações coletadas e devem ser confirmados. Fotografias não vinculativas nem contratuais.EN VENTA – RESIDENCIA REMODELADA CON UBICACIÓN EXCEPCIONAL EN EL CENTRO DE MÉRIDA

En el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo una cuadra del icónico Parque de Santa Ana y a escasos pasos del Remate de Paseo Montejo, se erige esta joya arquitectónica que combina una ubicación privilegiada con un diseño contemporáneo y funcional. Ubicada en una de las zonas con mayor demanda y encanto, rodeada de restaurantes gourmet, cafeterías de autor, galerías de arte y espacios culturales, esta propiedad ofrece un estilo de vida vibrante y sofisticado.

Distribución y espacios
En planta baja, la casa recibe con una recámara amplia con baño completo, perfecta para quienes buscan comodidad sin renunciar a la privacidad. La sala y el comedor, generosos en dimensiones, se integran de manera fluida, ofreciendo un ambiente luminoso y acogedor. La cocina, totalmente equipada y diseñada para inspirar, destaca por sus acabados de calidad y funcionalidad. Un cuarto de servicio independiente y una encantadora terraza complementan esta planta.

En la planta alta, dos recámaras, cada una con su propio baño, ofrecen confort y privacidad, además de una sala de TV y un family room versátil que puede adaptarse a diferentes estilos de vida. Un jardín interior bañado de luz natural añade frescura y conexión con el exterior.

Características generales
• Superficie de construcción: 205 m²
• Terreno: 74 m² (frente de 5.24 m y fondo de 14 m)
• Propiedad en dos niveles
• Se entrega completamente amueblada, lista para habitar
• Diseño que fusiona lo moderno con elementos artesanales, logrando una estética cálida y elegante

Amenidades
• Aire acondicionado en áreas clave
• Amueblada
• Cocina integral equipada
• Cuarto de servicio
• Dos plantas
• Recámara en planta baja

Ventajas de ubicación
Su localización estratégica no solo garantiza una excelente calidad de vida, sino también un alto potencial de plusvalía e inversión. Vivir aquí significa tener a pocos pasos lo mejor de Mérida: eventos culturales, arquitectura histórica, gastronomía de primer nivel y una comunidad vibrante.

Aviso Legal: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente. Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.