Residência Pedregal del Valle (Zona Valles) | R$14.975.000Residencia Pedregal del Valle (Zona Valles) | $14,975,000

Ubicada en Hacienda de los Morales, en Pedregal del Valle — uno de los fraccionamientos privados más codiciados de la ciudad de Chihuahua — esta residencia de 487 m² (5,242 pies²) se asienta sobre un terreno de 505 m² (5,435 pies²) y ofrece el espacio, la seguridad y la comodidad que esperan los ejecutivos y familias en proceso de reubicación.

La casa se distribuye en dos niveles más sótano, con 4 recámaras, 4.5 baños, una oficina/estudio independiente — ideal para trabajo híbrido o remoto con matrices en el extranjero —, una sala de TV/medios y un cuarto de juegos para niños. El fraccionamiento privado cuenta con caseta de vigilancia con personal y seguridad privada, brindando a las familias la tranquilidad que más importa al reubicarse nacional e internacionalmente.

Entre sus características adicionales se incluyen calefacción y aire acondicionado central (una ventaja real de confort para ejecutivos que se mudan desde climas distintos), chimenea, cuarto de lavado, cuarto de servicio, bodega, jardín privado, terraza con asador integrado, 3 balcones, accesibilidad para silla de ruedas a la primer planta y 3 cajones de estacionamiento techados.

La ciudad de Chihuahua es uno de los polos industriales y manufactureros de más rápido crecimiento en México, sede de importantes operaciones automotrices, aeroespaciales, electrónicas y de dispositivos médicos ligadas al fenómeno del nearshoring. La propiedad se encuentra a 20–25 minutos en auto de todos los parques industriales relevantes de la ciudad — incluyendo el corredor automotriz/manufacturero y el clúster aeroespacial (Honeywell Aerospace, Fokker GKN, Arnprior Aerospace) — lo que la convierte en una base práctica y cómoda para familias reubicadas, sin importar a qué empresa o parque industrial sea asignado el ejecutivo.

Cercanía a los parques industriales de Chihuahua

*Tiempos de traslado estimados con base en distancia en línea recta; confirmar tiempos exactos con datos de tráfico en tiempo real antes de publicar.

La propiedad también está a ~12–15 minutos del American School Chihuahua, un colegio bilingüe/internacional de referencia — lo que la convierte en una base práctica y cómoda para familias reubicadas.

Datos Clave

Dirección Hacienda de los Morales, Pedregal del Valle, 31216 Chihuahua, Chih., México
Precio (Venta) MXN $14,975,000 (~USD $858,000 al tipo de cambio actual)
Superficie de terreno 505 m² / 5,435 pies²
Superficie construida 487 m² / 5,242 pies²
Recámaras 4
Baños 4 completos + 1 medio baño
Estacionamiento 3 cajones techados
Niveles 2 + sótano
Antigüedad 8 años
Fraccionamiento Privado, con vigilancia 24/7
Parque industrial más cercano Industrial Park Americas — ~2.2 km / ~8–10 min en auto
American School Chihuahua ~5.2 km / ~12–15 min en auto