RESIDÊNCIA MODERNA PARA ALUGUEL | TEMOZÓN NORTE | MÉRIDA, YUCATÁNRESIDENCIA MODERNA EN RENTA | TEMOZÓN NORTE | MÉRIDA, YUCATÁN

RESIDÊNCIA MODERNA PARA ALUGUEL | TEMOZÓN NORTE | MÉRIDA, YUCATÁN

AMPLITUDE, DESIGN E ESPAÇOS EXTRAORDINÁRIOS PARA APROVEITAR

Excepcional residência moderna para aluguel, localizada em Temozón Norte, uma das áreas residenciais mais exclusivas e de maior valorização do norte de Mérida.

Esta propriedade se destaca por seus espaços generosos, arquitetura contemporânea, áreas sociais de grande formato e acabamentos pensados para aproveitar plenamente o estilo de vida que o norte de Mérida oferece.

Com 1.099,90 m² de terreno e 895,03 m² de construção, a residência é distribuída em três níveis e está cercada por jardins, criando uma combinação excepcional de amplitude, privacidade e conforto.

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO | ESPAÇOS PARA VIVER E APROVEITAR
- Amplo acesso principal
- Sala
- Sala de jantar em double altura
- Cozinha de grande tamanho
- Academia
- Escritório / escritório
- Banheiro completo para visitas
- Ampla varanda
- Canal de natação de 25 metros
- Área de churrasqueira com forno de pedra
- 2 quartos de serviço, cada um com banheiro completo
- Depósito

SUBSOLO | ESPAÇOS PARA APROVEITAR
- Adega de vinhos
- Quarto de TV

ANDAR SUPERIOR | PRIVACIDADE E CONFORTO
O andar superior abriga a área privada da residência:
- Quarto principal com banheiro completo, banheira, closet e varanda com vista para a piscina e a área social
- Quarto secundário de grande amplitude, com closet, banheiro completo e banheira
- 2 quartos secundários com closet e banheiro completo compartilhado
- Área de TV / escritório / sala de família

ÁREA SOCIAL | O CORAÇÃO DA RESIDÊNCIA
Um dos grandes atrativos desta propriedade é sua extraordinária área externa, projetada para desfrutar e receber.

A ampla varanda se integra ao jardim e ao canal de natação de 25 metros, criando um espaço ideal tanto para relaxar quanto para realizar reuniões e celebrações.

Conta ainda com:
- Ampla varanda
- Canal de natação de 25 metros
- Churrasqueira
- Forno de pedra
- Jardins

Um ambiente pensado para viver ao ar livre, conviver em família e desfrutar de momentos especiais com amigos.

ÁREA DE SERVIÇO
- 2 quartos de serviço, cada um com banheiro completo
- Quarto de lavanderia independente
- Depósito

ESTACIONAMENTO
- Garagem coberta para 3 veículos
- 1 espaço adicional sem cobertura

EQUIPAMENTO E TECNOLOGIA
A residência incorpora equipamentos que favorecem o conforto e a eficiência:
- 40 painéis solares
- 10 aparelhos de ar condicionado
- Ventiladores
- Tanque estacionário de 300 lts
- PLANTA DE LUZ
- Tanque de 1.000 lts para a planta de luz
- 3 aquecedores de água
- Sistema hidropneumático
- Amaciador de água

LOCALIZAÇÃO | TEMOZÓN NORTE
Localizada em uma das áreas residenciais mais procuradas do norte de Mérida, com excelente conectividade para as principais vias da cidade e próxima a escolas, universidades, centros comerciais, restaurantes e serviços.

UMA RESIDÊNCIA EXTRAORDINÁRIA
Uma propriedade incomum pela combinação de dimensões, design, privacidade e espaços recreativos.

O canal de natação de 25 metros, a adega de vinhos, a academia, as varandas, o jardim e seus amplos espaços internos fazem desta residência uma opção ideal para quem busca uma casa moderna, sofisticada e funcional, projetada para aproveitar cada espaço e receber confortavelmente familiares e amigos.RESIDENCIA MODERNA EN RENTA | TEMOZÓN NORTE | MÉRIDA, YUCATÁN

AMPLITUD, DISEÑO Y ESPACIOS EXTRAORDINARIOS PARA DISFRUTAR

Excepcional residencia moderna en renta, ubicada en Temozón Norte, una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía del norte de Mérida.

Esta propiedad destaca por sus generosos espacios, arquitectura contemporánea, áreas sociales de gran formato y acabados pensados para disfrutar plenamente del estilo de vida que ofrece el norte de Mérida.

Con 1,099.90 m² de terreno y 895.03 m² de construcción, la residencia se distribuye en tres niveles y está rodeada de jardines, creando una combinación excepcional de amplitud, privacidad y confort.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA | ESPACIOS PARA VIVIR Y DISFRUTAR
- Amplio acceso principal
- Sala
- Comedor a doble altura
- Cocina de gran tamaño
- Gimnasio
- Estudio / oficina
- Baño completo de visitas
- Amplia terraza
- Canal de nado de 25 metros
- Área de asador con horno de piedra
- 2 cuartos de servicio, cada uno con baño completo
- Bodega

SÓTANO | ESPACIOS PARA DISFRUTAR
- Cava de vinos
- Cuarto de TV

PLANTA ALTA | PRIVACIDAD Y CONFORT
La planta alta alberga el área privada de la residencia:
- Recámara principal con baño completo, tina, clóset vestidor y terraza con vista hacia la alberca y el área social
- Recámara secundaria de gran amplitud, con clóset, baño completo y tina
- 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo compartido
- Área de TV / oficina / family room

ÁREA SOCIAL | EL CORAZÓN DE LA RESIDENCIA
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su extraordinaria área exterior, diseñada para disfrutar y recibir.

La amplia terraza se integra con el jardín y el canal de nado de 25 metros, creando un espacio ideal tanto para relajarse como para realizar reuniones y celebraciones.

Cuenta además con:
- Amplia terraza
- Canal de nado de 25 metros
- Asador
- Horno de piedra
- Jardines

Un entorno pensado para vivir al aire libre, convivir en familia y disfrutar de momentos especiales con amigos.

ÁREA DE SERVICIO
- 2 cuartos de servicio, cada uno con baño completo
- Cuarto de lavado independiente
- Bodega

ESTACIONAMIENTO
- Cochera techada para 3 vehículos
- 1 espacio adicional sin techar

EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA
La residencia incorpora equipamiento que favorece el confort y la eficiencia:
- 40 paneles solares
- 10 aires acondicionados
- Ventiladores
- Tanque estacionario de 300 lts
- PLANTA DE LUZ
-Tanque de 1,000 lts para la planta de luz
- 3 Calentadores de agua
- Sistema hidroneumático
- Suavizador de agua

UBICACIÓN | TEMOZÓN NORTE
Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas del norte de Mérida, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad y cercana a colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes y servicios.

UNA RESIDENCIA EXTRAORDINARIA
Una propiedad poco común por la combinación de dimensiones, diseño, privacidad y espacios recreativos.

El canal de nado de 25 metros, la cava de vinos, el gimnasio, las terrazas, el jardín y sus amplios espacios interiores hacen de esta residencia una opción ideal para quienes buscan una casa moderna, sofisticada y funcional, diseñada para disfrutar cada espacio y recibir cómodamente a familiares y amigos.