MODERN RESIDENCE FOR RENT | TEMOZÓN NORTE | MÉRIDA, YUCATÁNRESIDENCIA MODERNA EN RENTA | TEMOZÓN NORTE | MÉRIDA, YUCATÁN

MODERN RESIDENCE FOR RENT | TEMOZÓN NORTE | MÉRIDA, YUCATÁN

SPACIOUSNESS, DESIGN, AND EXTRAORDINARY SPACES TO ENJOY

Exceptional modern residence for rent, located in Temozón Norte, one of the most exclusive residential areas with the highest appreciation in the north of Mérida.

This property stands out for its generous spaces, contemporary architecture, large social areas, and finishes designed to fully enjoy the lifestyle that the north of Mérida offers.

With 1,099.90 m² of land and 895.03 m² of construction, the residence is distributed over three levels and is surrounded by gardens, creating an exceptional combination of spaciousness, privacy, and comfort.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR | SPACES TO LIVE AND ENJOY
- Spacious main entrance
- Living room
- Double-height dining room
- Large kitchen
- Gym
- Study / office
- Full guest bathroom
- Large terrace
- 25-meter swimming lane
- Barbecue area with stone oven
- 2 service rooms, each with a full bathroom
- Storage room

BASEMENT | SPACES TO ENJOY
- Wine cellar
- TV room

UPPER FLOOR | PRIVACY AND COMFORT
The upper floor houses the private area of the residence:
- Master bedroom with full bathroom, tub, walk-in closet, and terrace overlooking the pool and social area
- Spacious secondary bedroom, with closet, full bathroom, and tub
- 2 secondary bedrooms with closet and shared full bathroom
- TV area / office / family room

SOCIAL AREA | THE HEART OF THE RESIDENCE
One of the great attractions of this property is its extraordinary outdoor area, designed for enjoyment and hosting.

The large terrace integrates with the garden and the 25-meter swimming lane, creating an ideal space for both relaxation and hosting gatherings and celebrations.

It also features:
- Large terrace
- 25-meter swimming lane
- Barbecue
- Stone oven
- Gardens

An environment designed for outdoor living, family gatherings, and enjoying special moments with friends.

SERVICE AREA
- 2 service rooms, each with a full bathroom
- Independent laundry room
- Storage room

PARKING
- Covered garage for 3 vehicles
- 1 additional uncovered space

EQUIPMENT AND TECHNOLOGY
The residence incorporates equipment that enhances comfort and efficiency:
- 40 solar panels
- 10 air conditioners
- Fans
- 300 lts stationary tank
- POWER PLANT
- 1,000 lts tank for the power plant
- 3 water heaters
- Hydropneumatic system
- Water softener

LOCATION | TEMOZÓN NORTE
Located in one of the most sought-after residential areas in the north of Mérida, with excellent connectivity to the main roads of the city and close to schools, universities, shopping centers, restaurants, and services.

AN EXTRAORDINARY RESIDENCE
An uncommon property due to the combination of dimensions, design, privacy, and recreational spaces.

The 25-meter swimming lane, wine cellar, gym, terraces, garden, and spacious interior areas make this residence an ideal option for those seeking a modern, sophisticated, and functional home, designed to enjoy every space and comfortably host family and friends.RESIDENCIA MODERNA EN RENTA | TEMOZÓN NORTE | MÉRIDA, YUCATÁN

AMPLITUD, DISEÑO Y ESPACIOS EXTRAORDINARIOS PARA DISFRUTAR

Excepcional residencia moderna en renta, ubicada en Temozón Norte, una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía del norte de Mérida.

Esta propiedad destaca por sus generosos espacios, arquitectura contemporánea, áreas sociales de gran formato y acabados pensados para disfrutar plenamente del estilo de vida que ofrece el norte de Mérida.

Con 1,099.90 m² de terreno y 895.03 m² de construcción, la residencia se distribuye en tres niveles y está rodeada de jardines, creando una combinación excepcional de amplitud, privacidad y confort.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA | ESPACIOS PARA VIVIR Y DISFRUTAR
- Amplio acceso principal
- Sala
- Comedor a doble altura
- Cocina de gran tamaño
- Gimnasio
- Estudio / oficina
- Baño completo de visitas
- Amplia terraza
- Canal de nado de 25 metros
- Área de asador con horno de piedra
- 2 cuartos de servicio, cada uno con baño completo
- Bodega

SÓTANO | ESPACIOS PARA DISFRUTAR
- Cava de vinos
- Cuarto de TV

PLANTA ALTA | PRIVACIDAD Y CONFORT
La planta alta alberga el área privada de la residencia:
- Recámara principal con baño completo, tina, clóset vestidor y terraza con vista hacia la alberca y el área social
- Recámara secundaria de gran amplitud, con clóset, baño completo y tina
- 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo compartido
- Área de TV / oficina / family room

ÁREA SOCIAL | EL CORAZÓN DE LA RESIDENCIA
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su extraordinaria área exterior, diseñada para disfrutar y recibir.

La amplia terraza se integra con el jardín y el canal de nado de 25 metros, creando un espacio ideal tanto para relajarse como para realizar reuniones y celebraciones.

Cuenta además con:
- Amplia terraza
- Canal de nado de 25 metros
- Asador
- Horno de piedra
- Jardines

Un entorno pensado para vivir al aire libre, convivir en familia y disfrutar de momentos especiales con amigos.

ÁREA DE SERVICIO
- 2 cuartos de servicio, cada uno con baño completo
- Cuarto de lavado independiente
- Bodega

ESTACIONAMIENTO
- Cochera techada para 3 vehículos
- 1 espacio adicional sin techar

EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA
La residencia incorpora equipamiento que favorece el confort y la eficiencia:
- 40 paneles solares
- 10 aires acondicionados
- Ventiladores
- Tanque estacionario de 300 lts
- PLANTA DE LUZ
-Tanque de 1,000 lts para la planta de luz
- 3 Calentadores de agua
- Sistema hidroneumático
- Suavizador de agua

UBICACIÓN | TEMOZÓN NORTE
Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas del norte de Mérida, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad y cercana a colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes y servicios.

UNA RESIDENCIA EXTRAORDINARIA
Una propiedad poco común por la combinación de dimensiones, diseño, privacidad y espacios recreativos.

El canal de nado de 25 metros, la cava de vinos, el gimnasio, las terrazas, el jardín y sus amplios espacios interiores hacen de esta residencia una opción ideal para quienes buscan una casa moderna, sofisticada y funcional, diseñada para disfrutar cada espacio y recibir cómodamente a familiares y amigos.