LAL
Vantagens de viver em Praderas del Mayab
• Localização estratégica: a minutos de Mérida e das principais vias para a costa e áreas comerciais.
• Área residencial de alto valor: investimento seguro e ambiente familiar.
• Segurança e exclusividade: acesso controlado e vigilância 24/7.
• Ambiente natural: ruas arborizadas, áreas verdes e atmosfera tranquila.
• Conectividade rápida: perto de hospitais, universidades, centros comerciais e serviços de primeira.
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Amenidades do Residencial
• Segurança 24/7
• Muro perimetral
• Faixa de desaceleração
• Cabine de segurança com acesso controlado
• Sinalização interna
• Iluminação pública
• Mais de 2 hectares de áreas verdes com parques lineares, áreas de piquenique e bancos de descanso
• Parque infantil
• Parque de skate
• Parque para animais de estimação
• Quadras esportivas
• Casa do clube
• Academia
• Cafeteria
• Kids Club
• Juniors Club
• Salão de eventos
• Piscina semiolímpica
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Características da residência
Terreno: 308 m²
Construção: 281 m²
Andares: 2
Térreo
• Estacionamento coberto para 2 carros
• Porta principal com pivô de centralização (1.30 × 2.85 m)
• Sala de estar e jantar com pé direito duplo
• Cozinha com ilha central (1.30 × 2.75 m)
• Despensa
• Lavabo para visitas
• Depósito
• Terraço coberto
• Banheiro completo para piscina e terraço
• Piscina (3.5 × 6.5 m) com sistema de filtragem
• Área de lavanderia e secagem
• Jardim
• Escada flutuante com vidro temperado
• Muro perimetral de 5 m de altura
Andar Superior
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• 2 quartos secundários com closet e banheiro compartilhado
• Espaço para closet de roupas de cama
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Equipamentos incluídos
• Marcenaria completa na cozinha, quartos e banheiros
• Vidro temperado em banheiros e escada
• Pia, grelha elétrica e coifa na cozinha
• Ar condicionado em todas as áreas
• Jardinagem
• Sistema de filtragem na piscina
• Luz LED nos degraus da entrada principal
• Bancada de serviço no terraço
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Preço e forma de pagamento
Preço: $4,500,000 MXN
• Reserva: $50,000
• Entrada: 10% na assinatura da promessa de compra e venda
• Saldo: na escritura

As informações deste anúncio vêm do proprietário, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
Imagens de caráter ilustrativo. Não é uma representação idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem, quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247 SE 2021.LAL
Ventajas de vivir en Praderas del Mayab
• Ubicación estratégica: a minutos de Mérida y de las principales vialidades hacia la costa y zonas comerciales.
• Zona residencial de alta plusvalía: inversión segura y entorno familiar.
• Seguridad y exclusividad: acceso controlado y vigilancia 24/7.
• Entorno natural: calles arboladas, áreas verdes y ambiente tranquilo.
• Conectividad rápida: cerca de hospitales, universidades, centros comerciales y servicios de primera.
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Amenidades del Residencial
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral
• Carril de desaceleración
• Caseta de vigilancia con acceso controlado
• Señalización interna
• Iluminación pública
• Más de 2 hectáreas de áreas verdes con parques lineales, áreas de picnic y bancas de descanso
• Parque infantil
• Parque de skate
• Parque de mascotas
• Canchas deportivas
• Casa Club
• Gimnasio
• Cafetería
• Kids Club
• Juniors Club
• Salón de eventos
• Alberca semiolímpica

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Características de la residencia
Terreno: 308 m²
Construcción: 281 m²
Plantas: 2
Planta Baja
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Puerta principal con pivote de centrado (1.30 × 2.85 m)
• Sala–comedor corridos con doble altura
• Cocina con isla central (1.30 × 2.75 m)
• Alacena
• Medio baño de visitas
• Bodega
• Terraza techada
• Baño completo para piscina y terraza
• Piscina (3.5 × 6.5 m) con sistema de filtrado
• Área de lavado y tendido
• Jardín
• Escalera volada con cristal templado
• Barda perimetral de 5 m de altura
Planta Alta
• Recámara principal con clóset y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y con baño compartido
• Espacio para clóset de blancos
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Equipamiento incluido
• Carpintería completa en cocina, recámaras y baños
• Cristal templado en baños y escalera
• Tarja, parrilla eléctrica y campana en cocina
• Aire acondicionado en todas las áreas
• Jardinería
• Sistema de filtrado en piscina
• Luz LED en escalones de entrada principal
• Meseta de servicio en terraza
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Precio y forma de pago
Precio: $4,500,000 MXN
• Apartado: $50,000
• Enganche: 10% a la firma de la promesa de compraventa
• Saldo: a la escrituración

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Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021