Residência de Autor à Venda.

Localizada em um ambiente natural privilegiado e projetada pelo renomado arquiteto Javier Muñoz, esta exclusiva residência combina impecavelmente a modernidade com elementos tradicionais da arquitetura mexicana, alcançando uma integração perfeita entre interior, exterior e jardins.

A propriedade é composta por dois corpos centrais:
✔ Volume principal, de dois andares, que abriga a casa da família.
✔ Pavilhão de hóspedes, independente no andar térreo, ideal para receber visitas, funcionar como casa de hóspedes ou área de trabalho.

Cada espaço foi projetado com o objetivo de que os jardins, que são os protagonistas desta propriedade, sejam visíveis de praticamente qualquer ponto.

DISTRIBUIÇÃO:
Andar Térreo:
- Estacionamento coberto para 2 veículos + espaço externo para mais 3.
- Sala e jantar amplos de pé direito duplo, portas deslizantes com vista para o jardim.
- Cozinha equipada com bancadas de granito preto do Brasil, fogão a gás e de indução sobre uma ilha de aço inoxidável.
- Banheiro de visitas.
- Suíte de hóspedes com banheiro completo e closet.
- Dois escritórios ou estúdios independentes, perfeitos como espaços de trabalho ou quartos adicionais.
- Duas despensas e área de armazenamento.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Área de lavanderia e secagem.
- Piscina com 17,5 m de comprimento x 5,4 m de largura, com sua própria sala de máquinas e banheiro completo.
- Terraço coberto.

Andar Superior:
- Duas suítes secundárias muito amplas, cada uma com closet, banheiro completo e acesso a varandas com vista para os jardins.
- Suíte principal com closet, banheiro completo com banheira e acesso direto a varanda privativa.
- Corredor de galeria com iluminação para exibição de arte.
- Sala de televisão.

EQUIPAMENTO:

- 7 Ar-condicionados.
- Possui 37 painéis solares.
- Pisos de travertino Fiorito clássico, Puebla México. Mesmo material para as paredes de 3 dos banheiros.
- Totem de granito verde Tikal da Guatemala na sala.
- Bancadas dos móveis da cozinha de granito preto do Brasil.
- Coluna de entrada de 6 m de altura de pedra de cantera Huichapa, México.
- Mesa de cozinha com design dos proprietários e realizada pelo escultor yucateco Miguel Suárez.
- Porta principal de um dos estúdios de painéis de aço e design do próprio escultor.
- Lâmpadas dos dois estúdios feitas pelo mesmo escultor, design dos proprietários.
- Esquadrias de alumínio natural polido com vidros de 10 mm em tíntex verde.
- Porta principal de vidro temperado.
- Corrimãos internos e externos de aço polido, design dos proprietários.
- Acabamentos internos de toda a casa de gesso.
- Acabamentos externos da casa polidos ou com colher.
- Acabamento da piscina, para dar os tons de acordo com a estação do ano, de cimento cinza.
- Aquecimento de água por painéis solares.
- Cerca de proteção elétrica e sensores de presença nos jardins.
- Subestação elétrica de 37,5 kVa.
- Protetores anticiclônicos para os quartos e estúdios.
- Poços tubulados de 28 m e sistema completo de purificação de água para consumo humano.
- Lavatórios projetados pelos proprietários para seguir um mesmo estilo de purificação e de mármore creme marfim.
- Lâmpadas de bola da sala e da sala de jantar de Candiles Cáceres, Mérida.
- Número exterior da casa de aço polido com luz de fundo azul turquesa, design dos proprietários e realizado pela Casa Stilos, Mérida.
- Portão e closet da garagem de alumínio natural polido, pela Casa Stilos, Mérida.

DESTAQUES:

- Rochas de cantera para criar desníveis e formar pequenas ilhas.
- 30 Árvores: 20 frutíferas e 10 ornamentais.
- Coleção de helicônias com variedades trazidas de muitas partes do México e do exterior. É por isso que a casa leva o título de Casa Heliconia.Residencia de Autor en Venta.

Ubicada en un entorno natural privilegiado y diseñada por el reconocido arquitecto Javier Muñoz, esta exclusiva residencia combina impecablemente la modernidad con elementos tradicionales de la arquitectura mexicana, logrando una integración perfecta entre interior, exterior y jardines.

La propiedad está conformada por dos cuerpos centrales:
✔ Volumen principal, de dos niveles, que alberga la vivienda familiar.
✔ Pabellón de invitados, independiente en planta baja, ideal para recibir visitas, funcionar como casa de huéspedes o área de trabajo.

Cada espacio fue diseñado con el objetivo de que los jardines, los cuales son los protagonistas de esta propiedad sean visibles desde prácticamente cualquier punto.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Estacionamiento techado para 2 vehículos + espacio exterior para 3 más.
- Sala y comedor amplios de doble altura, puertas corredizas con vista al jardín.
- Cocina vestida con cubiertas de granito negro de Brasil, estufa de gas y de inducción sobre una isla de acero inoxidable.
- Baño de visitas.
- Suite de invitados con baño completo y closet.
- Dos oficinas o estudios independientes, perfectos como espacios de trabajo o habitaciones adicionales.
- Dos bodegas y área de almacenamiento.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado y tendedero.
- Alberca con 17.5 mt de largo x 5.4 mt de ancho, con su propio cuarto de máquinas y baño completo.
- Terraza techada.

Planta Alta:
- Dos recámaras secundarias muy amplias, cada una con clóset vestidor, baño completo y acceso a balcones con vista a los jardines.
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con tina y acceso directo a balcón privado.
- Pasillo galería con iluminación para exhibición de arte.
- Sala de televisión.

EQUIPAMIENTO:

- 7 Aires acondicionados.
- Cuenta con 37 paneles solares.
- Pisos de travertino Fiorito clásico, Puebla México. Mismo material para las paredes de 3 de los baños.
- Tótem de la sala de granito verde Tikal de Guatemala.
- Cubiertas de los muebles de cocina de granito negro de Brasil.
- Columna de entrada de 6 m de altura de piedra de cantera Huichapa, México.
- Mesa de cocina con diseño de los propietarios y realizada por el escultor yucateco Miguel Suárez.
- Puerta principal de uno de los estudios de paños de acero y diseño del propio escultor.
- Lámparas de los dos estudios realizadas por el mismo escultor, diseño de los propietarios.
- Cancelería de aluminio natural pulido con vidrios de 10 mm en tíntex verde.
- Puerta principal de vidrio templado.
- Barandales internos y externos de acero pulido, diseño de los propietarios.
- Acabados internos de toda la casa de yeso.
- Acabados externos de la casa bruñidos o a punta de cuchara.
- Acabado de la alberca, para darle los tonos de acuerdo con la estación del año, de cemento gris.
- Calentamiento de agua por paneles solares.
- Cerca de protección eléctrica y sensores de presencia en jardines.
-Subestación eléctrica de 37.5 kVa..
- Protectores anticiclónicos para las habitaciones y estudios.
- Pozos entubados de 28 mts y sistema completo de depuración de agua para consumo humano.
- Lavamanos diseñados por los propietarios para seguir un mismo estilo de depuración y de vacío de mármol crema marfil.
- Lámparas de bola de la sala y del comedor de Candiles Cáceres, Mérida.
- Número exterior de la casa de acero pulido con luz de fondo azul turquesa, diseño de los propietarios y realizado por la Casa Stilos, Mérida.
- Portón y closet del garaje de aluminio natural pulido, por la Casa Stilos, Mérida.

LO MÁS DESTACADO:

- Rocas de cantera para crear desniveles y formar pequeñas islas.
- 30 Árboles: 20 frutales y 10 de ornato.
- Colección de heliconias con variedades traídas de muchas partes de México y del extranjero. Es por tal que la casa lleva el título de Casa Heliconia.