Residencia Exclusiva en Valle del Ángel II

Residência Exclusiva em Valle del Ángel II
Localização Premium: Frente ao Parque e ao Distrito 1
Preço: $8.950.000 MXN | Manutenção: $700 MXN

Descrição Geral
Linda propriedade com uma distribuição contemporânea e original, projetada para aproveitar ao máximo a luz natural. Localizada no exclusivo loteamento Residencial Valle del Ángel II, oferece uma conectividade inigualável com o Periférico de la Juventud e a Av. La Cantera. Viva em frente ao Distrito 1, com hospitais, supermercados e as melhores escolas a apenas alguns minutos, e desfrute da tranquilidade de estar bem em frente ao parque.

Especificações Técnicas
Construção: 380 m²

Terreno: 300 m²

Quartos: 4 Quartos

Banheiros: 3 Banheiros completos e 2 Banheiros pela metade

Estacionamento: 4 vagas

Idade: 8 anos

Distribuição por Níveis
Piso Superior (Área Íntima)
2 Suítes Master: Ambas com banheiro privativo, jacuzzi e closet privado.

2 Quartos Secundários: Com closet integrado, varanda e banheiro compartilhado.

Lavanderia: Localizada convenientemente no nível dos quartos.

Piso Térreo (Área Social)
Cozinha Integrada: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.

Espaços Abertos: Ampla área social com excelente iluminação.

Exterior: Pátio privado e banheiro pela metade para visitas.

Porão (Multifuncional)
Área aberta adequada para escritório ou sala de jogos.

Acesso ao pátio e banheiro pela metade independente.

Equipamentos e Acabamentos
Climatização: Minisplits em cada quarto e sistema de ar central.

Detalhes: Marcenaria fina em madeira, persianas instaladas e ventiladores de teto.

Acesso: 2 entradas independentes e garagem para 2 carros.

Segurança: Área residencial privada com controle de acesso e vigilância.

Destaques para o Comprador:

Localização: Frente ao parque (maior valorização e vista).

Conectividade: A poucos passos do Distrito 1 e áreas comerciais.Residencia Exclusiva en Valle del Ángel II
Ubicación Premium: Frente a Parque y Distrito 1
Precio: $8,950,000 MXN | Mantenimiento: $700 MXN

Descripción General
Hermosa propiedad con una distribución contemporánea y original, diseñada para aprovechar al máximo la iluminación natural. Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Residencial Valle del Ángel II, ofrece una conectividad inigualable con el Periférico de la Juventud y la Av. La Cantera. Vive frente a Distrito 1, con hospitales, supermercados y las mejores escuelas a solo unos minutos, y disfruta de la tranquilidad de estar justo frente al parque.

Especificaciones Técnicas
Construcción: 380 m²

Terreno: 300 m²

Recámaras: 4 Habitaciones

Baños: 3 Baños completos y 2 Medios baños

Estacionamiento: 4 espacios

Antigüedad: 8 años

Distribución por Niveles
Planta Alta (Zona Íntima)
2 Master Suites: Ambas con baño propio, jacuzzi y vestidor privado.

2 Recámaras Secundarias: Con clóset integrado, balcón y baño compartido.

Lavandería: Ubicada convenientemente en el nivel de las recámaras.

Planta Baja (Área Social)
Cocina Integral: Completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.

Espacios Abiertos: Área social amplia con excelente iluminación.

Exterior: Patio privado y medio baño para visitas.

Sótano (Multifuncional)
Área abierta con adecuación para estudio o sala de juegos.

Acceso a patio y medio baño independiente.

Equipamiento y Acabados
Climatización: Minisplits en cada recámara y sistema de clima central.

Detalles: Carpintería fina en madera, persianas instaladas y ventiladores de techo.

Acceso: 2 entradas independientes y cochera para 2 autos.

Seguridad: Residencial privado con control de acceso y vigilancia.

Puntos Destacados para el Comprador:

Ubicación: Frente a parque (mayor plusvalía y vista).

Conectividad: A pasos de Distrito 1 y zonas comerciales.