Alto Viento é uma comunidade privada exclusiva e de nível Premium, com apenas 39 lotes em uma excelente localização em Temozón Norte, localizada em uma das melhores áreas ao norte da cidade de Mérida. A apenas 4 minutos da praça de compras La Isla, Cabo Norte, Hospital El Faro, Plaza Mangus, City Center, cercada por todos os serviços como escolas, postos de gasolina, supermercados, igrejas, bancos e restaurantes. Com fácil acesso à estrada de contorno e à rodovia Progreso.

Se você está procurando luxo e conforto, esta casa é para você! A casa está distribuída em um único andar, exceto pela área de serviço e uma grande sala projetada para uso de academia. É uma casa muito confortável e funcional. Possui um terreno de 1.100 m2 e 730 m2 de construção.

Você é recebido por uma grande e bela porta que se abre para o vestíbulo decorado com uma linda cascata e leva você à sala de estar e à sala de jantar. A sala de estar está pronta para desfrutar com a família e amigos, com uma ampla sala de jantar mobiliada com mesa de mármore e cadeiras para 16 pessoas, vitrines embutidas, lâmpadas incluídas.
Grande cozinha equipada com grelha elétrica e a gás, coifa, refrigerador, adega, lava-louças, torre de fornos, espaço dedicado ao café, ampla despensa.
Possui 3 quartos:
-Suíte principal, com um grande closet, banheiro com pia dupla, vaso sanitário, chuveiro e sauna
-2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro
- Área de TV / Família
-Banheiro social
A casa no exterior possui um terraço com mesa circular e deck de madeira, além de outra área de bar com churrasqueira e refrigerador de bebidas.
Piscina com faixa de natação equipada com filtro.
Garagem coberta para 3 carros, possui carregador para carro elétrico.
Depósito.
Toda a casa é cercada por jardins com bela vegetação, proporcionando vistas para todas as áreas da casa.

No andar superior, há uma grande sala equipada com espelhos, A/C, projetada para uso de academia, possui um banheiro social.
No segundo andar também está localizado o quarto de serviço com banheiro completo e equipado com A/C. A lavanderia, pátio de secagem. Área de armazenamento.

A casa possui ar-condicionados, ventiladores, 22 painéis solares, amaciador de água com pressurizador, 2 baterias de armazenamento elétrico, telas mosquiteiras, aquecedores de água elétricos em cada banheiro, alarme, câmeras de segurança, irrigação automática, tanque estacionário.

Amenidades da Comunidade Privada:
-Segurança 24/7
-Parque central com playgrounds
-Clube com terraço, salão de eventos e banheiros
-Serviços subterrâneos

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*As informações e medidas desta descrição são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação oficial do imóvel. Fotografias não vinculativas ou contratuais.
*As taxas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, incluindo a avaliação, de acordo com o disposto na NOM-247-SE-2021.
*Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.Alto Viento es una privada exclusiva y nivel Premium, con tan sólo 39 lotes en una excelente ubicación en Temozón Norte, está localizada en una de las mejores zonas al norte de la ciudad de Mérida. A tan sólo 4 minutos de la Plaza comercial La Isla, Cabo Norte, Hospital el Faro, Plaza Mangus, City Center, rodeada de todos los servicios como colegios, gasolinera, supermercados, iglesias, bancos, restaurantes. Con vías de fácil acceso a periférico y a carretera Progreso.

Si buscas lujo y comodidad, esta casa es para tí! La casa está distribuida en una sola planta , excepto el área de servicio y una gran habitación pensada para uso de gimnasio. Es una casa muy cómoda y funcional. Cuenta con un terreno de 1,100 m2 y 730 m2 de construcción.

Te recibe una gran y hermosa puerta q te abre al vestíbulo decorado con una linda cáscada y te lleva a la sala y comedor. La sala está lista para disfrutar en familia y amigos, cuenta con amplio comedor amueblado con mesa de mármol y sillas para 16 personas, vitrinas empotradas, lámparas incluídas.
Gran cocina equipada con parrilla eléctrica y de gas, campana, refrigerador, enfriador de vinos, lavavajillas, torre de hornos, espacio dedicado a café, amplia alacena.
Cuenta con 3 habitaciones:
-Habitación principal , con un gran clóset vestidor, baño con doble lavabo, wc, regadera y sauna
-2 habitaciones secundarias cada una con walking clóset y baño
- Family / área de TV
-Medio baño de visitas
La casa en los exteriores, cuenta con terraza con mesa circular y deck de madera, además de otra área de bar con asador y enfriador de bebidas.
Alberca con carril de nado equipada con filtro.
Garage techado para 3 autos, cuenta con cargador para auto eléctrico
Bodega
Toda la casa está rodeada de jardínes con bella vegetación, lo que le da vistas a todas las áreas de la casa.

En la planta alta se encuentra una gran habitación equipada con espejos, A/C, pensada para uso de gimnasio, tiene medio baño.
En segunda planta también se localiza el cuarto de servicio con baño completo y equipado con A/C. La lavandería, patio de tendido. Area de almacenamiento

La casa cuenta con aires acondicionados, abanicos, 22 paneles solares, suavizador de agua con presurizador, 2 baterias de almacenamiento eléctrico, mosquiteros, calentadores de agua eléctricos en cada baño, alarma, cámaras de seguridad, riego automático, tanque estacionario

Amenidades de la Privada:
-Seguridad 24/7
-Parque central con juegos infantiles
-Casa Club con terraza, salón de eventos y baños
-Servicios subterráneos

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*La información y medidas de esta descripción son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
*Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, incluyendo el avalúo, conforme a lo dispuesto en la NOM-247-SE-2021.
*Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.