Residencia de lujo en esquina sobre dos lotes en Nortemérida | 4 rec | 1,471m2

Residência contemporânea espetacular à venda dentro de Nortemérida, uma das comunidades privadas mais exclusivas ao norte de Mérida, localizada em frente a um parque e desenvolvida em dois lotes de esquina.

A propriedade combina amplitude, design arquitetônico de pé direito duplo, acabamentos premium e uma distribuição ideal para quem busca privacidade, conforto e grandes áreas sociais.

Características:

* Terreno: 1.471,04 m²
* Construção: 832,68 m²
* Frente: 33 m
* Fundo: 44 m
* 4 quartos com closet e banheiro
* 6 banheiros completos e 4 banheiros pela metade
* Garagem para até 10 veículos (5 cobertos)
* Ano de construção: 2024

Térreo:

* Hall de entrada de pé direito duplo
* Sala de estar e jantar com altura de 4,5 m
* Cozinha principal equipada
* Cozinha secundária com adega e despensa fechada
* Sala de família / sala de TV
* Quarto principal com acesso ao jardim, closet com ilha e banheiro completo
* Quarto de hóspedes com banheiro completo
* Terraço coberto com portas dobráveis ocultas
* Terraço externo
* Piscina e amplo jardim com paisagismo
* 2 banheiros para a área da piscina
* 2 quartos de serviço com banheiro
* Área de lavanderia e secagem
* Depósito com meio banheiro
* Depósitos adicionais na garagem

Andar superior:

* 2 quartos secundários com closet com ilha e banheiro completo
* Escritório / escritório com terraço e vista para a piscina

Equipamentos:

* 21 painéis solares
* Pisos de mármore
* Bancadas de pedra sinterizada
* Marcenaria em madeira de Tzalam
* Sistema de irrigação automático
* Sistema de filtragem e amaciamento de água
* 13 ar-condicionados inverter
* Iluminação LED
* Tanque estacionário
* Voz e dados
* Poço de enchimento e 3 poços pluviais
* Design de interiores por Casa Gracia

Amenidades de Nortemérida:

* Casa de clube com restaurante
* Piscina semiolímpica e recreativa
* Academia
* Quadras de padel, tênis, basquete e futebol 7
* Brinquedoteca
* Salas de uso múltiplo
* Áreas verdes e parques
* Segurança 24/7

Localização privilegiada:

* Rodovia Mérida-Progreso
* A minutos da Universidade Anáhuac e da área Country
* 15 minutos do Periférico
* 20 minutos de Progreso

Preço de venda: $29.800.000 MXN

Opções de financiamento de até 12 meses.

Vendido sem móveis. Alguns elementos podem ser negociados separadamente.

Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio, verificar disponibilidade, atualizado em maio de 2026, imagens ilustrativas, não inclui custos notariais ou avaliações.Espectacular residencia contemporánea en venta dentro de Nortemérida, una de las privadas más exclusivas al norte de Mérida, ubicada frente a parque y desarrollada sobre dos lotes en esquina.

La propiedad combina amplitud, diseño arquitectónico de doble altura, acabados premium y una distribución ideal para quienes buscan privacidad, confort y áreas sociales de gran escala.

Características:

* Terreno: 1,471.04 m²
* Construcción: 832.68 m²
* Frente: 33 m
* Fondo: 44 m
* 4 recámaras con clóset vestidor y baño
* 6 baños completos y 4 medios baños
* Cochera para hasta 10 vehículos (5 techados)
* Año de construcción: 2024

Planta baja:

* Recibidor de doble altura
* Sala y comedor con altura de 4.5 m
* Cocina principal equipada
* Cocina secundaria con cava y despensa cerrada
* Family room / sala de TV
* Recámara principal con acceso al jardín, clóset vestidor con isla y baño completo
* Recámara de visitas con baño completo
* Terraza techada con puertas plegadizas ocultas
* Terraza exterior
* Alberca y amplio jardín con paisajismo
* 2 baños para área de alberca
* 2 cuartos de servicio con baño
* Área de lavado y tendido
* Bodega con medio baño
* Bodegas adicionales en cochera

Planta alta:

* 2 recámaras secundarias con clóset vestidor con isla y baño completo
* Estudio / oficina con terraza y vista a la alberca

Equipamiento:

* 21 paneles solares
* Pisos de mármol
* Mesetas de piedra sinterizada
* Carpintería en madera de Tzalam
* Sistema de riego automático
* Sistema de filtrado y suavizador de agua
* 13 aires acondicionados inverter
* Iluminación LED
* Tanque estacionario
* Voz y datos
* Pozo de llenado y 3 pozos pluviales
* Interiorismo por Casa Gracia

Amenidades de Nortemérida:

* Casa club con restaurante
* Piscina semiolímpica y recreativas
* Gimnasio
* Canchas de pádel, tenis, básquet y fútbol 7
* Ludoteca
* Salones de usos múltiples
* Áreas verdes y parques
* Seguridad 24/7

Ubicación privilegiada:

* Carretera Mérida-Progreso
* A minutos de Universidad Anáhuac y zona Country
* 15 minutos de Periférico
* 20 minutos de Progreso

Precio de venta: $29,800,000 MXN

Opciones de financiamiento de hasta 12 meses.

Se vende sin muebles. Algunos elementos podrían negociarse por separado.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad, actualizado en mayo 2026, imágenes ilustrativas, no incluye costos notariales ni avalúos.