Residência à venda em Tamara | Pé-direito duplo e piscinaResidencia en venta en Tamara | Doble altura y alberca

Viva em Tamara Residencial, uma das comunidades privadas mais exclusivas do norte de Mérida, com arquitetura diferenciada, áreas verdes e excelentes comodidades.

Esta residência oferece espaços amplos, elegante sala de estar e jantar com pé-direito duplo e uma distribuição que integra a cozinha e as áreas sociais à varanda coberta com bar e piscina. Inclui um quarto no térreo com banheiro completo, ideal para maior comodidade, receber visitas ou usar como escritório.

No andar superior ficam a suíte principal com varanda e dois quartos secundários, todos com banheiro completo. Mármore travertino, marcenaria de tzalam e detalhes em chukum dão personalidade e aconchego aos ambientes.
Os moradores de Tamara desfrutam de ampla casa club, piscinas, academia, spa, quadras esportivas e áreas de lazer para toda a família. Localização próxima a universidades, hospitais, centros comerciais e à rodovia Mérida–Progreso.
________________________________________

Distribuição
Térreo:
• Garagem para 4 veículos
• Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo
• Cozinha planejada com ilha e despensa
• Lavabo para visitas
• Quarto ou escritório com banheiro completo e pia dupla
• Lavabo para visitas
• Ampla varanda coberta com bar
• Piscina
• Dois corredores de serviço
• Lavanderia

Andar superior:
• Suíte principal com closet, banheiro completo com pia dupla e varanda
• Dois quartos secundários, cada um com armário e banheiro completo
________________________________________

Equipamentos e acabamentos
• Cozinha planejada com armários superiores e inferiores
• Forno convencional, micro-ondas, cooktop e coifa
• Aparelhos de ar-condicionado instalados
• Ventiladores instalados
• Pisos de mármore travertino e mármore nas paredes dos banheiros
• Bancadas das pias revestidas de mármore
• Portas e painéis fixos de vidro temperado nos chuveiros
• Persianas
• Armários embutidos e gabinetes sob as pias
• Marcenaria de tzalam e painéis de parede em chukum
• Jardins com plantas e árvores
• Conectada à rede de drenagem própria do condomínio
________________________________________

Comodidades do empreendimento
• Ampla casa club
• Salão de eventos
• Restaurante com atendimento aos moradores
• Bar com atendimento aos moradores
• Snack bar na área das piscinas
• 3 piscinas (recreativa, infantil e semiolímpica)
• Amplas varandas abertas
• Áreas para banho de sol
• Academia climatizada e equipada, com vestiários, armários, chuveiros e sauna
• Serviço de spa
• Quadras de tênis
• Quadras de padel
• Campo de futebol
• Quadra de basquete
• Brinquedoteca
• Juniors Club
• Playground infantil com espaço para festas
• Amplos jardins e áreas arborizadas
________________________________________

Condições
• Entrega imediata
• Reserva: $50,000 MXN
• Formas de pagamento: recursos próprios ou financiamento bancário
________________________________________

Observações legais
• Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Não inclui despesas notariais, impostos nem custos de financiamento.
• Imagens ilustrativas.
• Imóvel entregue sem mobília, salvo indicação em contrário.
• Documentação disponível para análise.
• Financiamento sujeito à aprovação bancária.
• Aviso de privacidade disponível com o consultor.Vive en Tamara Residencial, una de las comunidades privadas más exclusivas del norte de Mérida, donde la arquitectura, las áreas verdes y una extraordinaria propuesta de amenidades se combinan para ofrecer un estilo de vida privilegiado.

Esta residencia destaca por sus espacios de gran amplitud, una elegante sala y comedor a doble altura y una distribución que integra la cocina con las áreas sociales y la terraza techada con barra y alberca. Su diseño contempla una recámara en planta baja con baño completo, ideal para quienes buscan mayor comodidad, recibir visitas o disponer de un espacio versátil para estudio.

En la planta alta se encuentran la recámara principal con balcón y dos recámaras secundarias, todas con baño completo. Sus acabados en mármol travertino, carpintería de tzalam y detalles en chukum aportan carácter y calidez a los espacios.
Además, vivir en Tamara permite disfrutar de una amplia casa club, albercas, gimnasio, spa, canchas deportivas y espacios recreativos para toda la familia, en una ubicación estratégica cerca de universidades, hospitales, centros comerciales y la carretera Mérida–Progreso.
________________________________________

Distribución
Planta baja:
• Garage para 4 vehículos
• Sala y Comedor corridos a doble altura
• Cocina integral con isla y alacena
• Medio baño de visitas
• Recámara o estudio con baño completo y doble lavabo
• Medio baño para visitas
• Amplia terraza techada con barra
• Alberca
• Doble pasillo de servicio
• Cuarto de lavado

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón
• Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo
________________________________________

Equipamiento
• Cocina integral con gavetas superiores e inferiores
• Horno convencional, de microondas, parrilla y campana
• Equipos de aire acondicionado ya instalados
• Ventiladores instalados
• Pisos de mármol travertino y en paredes de baños
• Recubrimientos de mármol en mesetas de lavabos
• Puertas y fijos de cristal templado en duchas
• Persianas
• Clósets vestidos y muebles bajo lavabos
• Carpintería en madera de tzalam y lambrines en chukum
• Jardines con plantas y árboles
• La casa está conectada a la red del drenaje propio del condominio.
________________________________________

Amenidades del desarrollo
• Amplia casa club
• Salón de eventos
• Restaurante con servicio a residentes
• Bar con servicio a residentes
• Snack Bar en área de albercas
• 3 albercas (recreativa, para niños y semi olímpica)
• Amplias terrazas abiertas
• Asoleaderos
• Gimnasio climatizado y equipado con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna
• Servicio de SPA
• Canchas de tenis
• Canchas de pádel
• Cancha de fútbol
• Cancha de básquetbol
• Ludoteca
• Juniors Club
• Juegos infantiles con área para fiestas
• Extensos jardines y áreas arboladas
________________________________________

Condiciones
• Entrega inmediata
• Apartado: $50,000 MXN
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
________________________________________

Notas legales
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos notariales, impuestos ni costos de crédito.
• Imágenes ilustrativas.
• La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo indicado.
• Documentación disponible para revisión.
• Créditos sujetos a aprobación bancaria.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor.