Casa à Venda em Mérida, YucatánCasa en Venta en Mérida, Yucatán

A verdadeira expressão do espaço, luxo e bom gosto se materializa nesta casa localizada em uma das áreas residenciais mais procuradas de Mérida. Situada estrategicamente com acesso pela rodovia Mérida Progreso e a apenas 3 minutos do anel viário, esta residência oferece uma das melhores localizações da cidade. Esse fator se soma ao seu impressionante design funcional, criando uma experiência de vida inigualável.
________________________________________

Distribuição

Térreo:
• Sala com pé direito duplo
• Sala de jantar
• Cozinha integrada com ilha central, despensa
• Lavabo para visitantes
• Depósito
• Quarto com closet e banheiro completo
• Ampla varanda
• Jardim, piscina com desníveis (6,90 x 5,10m) e banheiro completo.
• Estacionamento coberto para 4 carros.
• Duplo corredor de serviço.

Andar superior:
• Hall (escritório)
• Sala de televisão
• Quarto principal com banheiro completo (dupla pia), banheira, amplo closet, varanda e jardim interno.
• Quarto 3 com closet e banheiro completo.
• Quarto 4 com closet, banheiro completo (dupla pia) e varanda.
• 2 quartos de serviço com banheiro completo cada, acesso completamente independente.
• Lavanderia e varanda de secagem têm acesso independente.
________________________________________

Equipamentos
• Cozinha integrada com armários superiores e inferiores e luz LED
• Gavetas de fechamento suave
• Forno, grelha e coifa
• Bancadas de quartzo na cozinha
• Pisos de mármore
• Revestimentos de mármore em chuveiros
• Marcenaria na varanda
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros
• Closets e armário de roupas de cama
• Portas de tzalam
• Móveis de madeira sob a pia
• Espelhos e lâmpadas de parede nos banheiros
• Iluminação externa e nas escadas
• Jardim com grama, plantas e sistema de irrigação
• Piscina com sistema de enchimento
• Banheira
________________________________________

Amenidades do desenvolvimento
• Casa de clube
• Academia equipada
• Área de massagens
• Quadras de pádel
• Salão de usos múltiplos
• Snack bar
• Canal de natação
• Piscina para adultos e infantil
• Sala de jogos (adultos e crianças)
• Lounge privado
• Parquinho infantil
• Área de churrasqueira
• Coworking
• Varanda coberta e ao ar livre
• Campo de futebol infantil
________________________________________

Condições
• Entrega imediata
• Reserva: $25,000 MXN (reembolso em até 7 dias)
• Entrada: 10%
• Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário
• Fundo de reserva: $20,000 MXN
________________________________________

Notas legais
• Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Não inclui despesas notariais, impostos ou custos de crédito.
• Imagens ilustrativas.
• A propriedade é entregue sem mobiliário, exceto conforme indicado.
• Documentação disponível para revisão.
• Créditos sujeitos à aprovação bancária.
• Aviso de privacidade disponível com o assessor.La verdadera expresión del espacio, lujo y buen gusto se materializa en esta casa ubicada en uno de los residenciales más solicitados de Mérida. Situada estratégicamente con acceso por la carretera Mérida Progreso y a solo 3 minutos del periférico, esta residencia ofrece una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Este factor se suma a su impresionante diseño funcional, creando una experiencia de vida inigualable.
________________________________________

Distribución

Planta baja:
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina integral con isla central, alacena
• Medio baño de visitas
• Bodega
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Amplia terraza
• Jardín, alberca con desniveles (6.90 x 5.10m) y baño completo.
• Estacionamiento techado para 4 automóviles.
• Doble pasillo de servicio.

Planta alta:
• Vestíbulo (estudio)
• Cuarto de televisión
• Recámara principal con baño completo (doble lavabo), tina, amplio closet vestidor, terraza y jardín interior.
• Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo.
• Recámara 4 con clóset vestidor, baño completo (doble lavabo) y terraza.
• 2 cuartos de servicio con baño completo cada uno, acceso completamente independiente.
• Cuarto de lavado y terraza de tendido son acceso independiente.
________________________________________

Equipamiento
• Cocina integral con gavetas superiores e inferiores y luz LED
• Gavetas de cierre lento
• Horno, parrilla y campana
• Mesetas de cuarzo en cocina
• Pisos de mármol
• Recubrimientos de mármol en regaderas
• Carpintería en terraza
• Canceles de cristal templado en baños
• Clósets vestidos y clóset de blancos
• Puertas de tzalam
• Muebles de madera bajo lavabo
• Espejos y lámparas arbotantes en baños
• Iluminación exterior y en escaleras
• Jardín con pasto, plantas y sistema de riego
• Alberca con sistema de llenado
• Tina
________________________________________

Amenidades del desarrollo
• Casa club
• Gimnasio equipado
• Área de masajes
• Canchas de pádel
• Salón de usos múltiples
• Snack bar
• Canal de nado
• Alberca de adultos y chapoteadero
• Salón de juegos (adultos y niños)
• Lounge privado
• Juegos infantiles
• Área de grill
• Coworking
• Terraza techada y al aire libre
• Cancha infantil de fútbol
________________________________________

Condiciones
• Entrega inmediata
• Apartado: $25,000 MXN (devolución hasta 7 días)
• Enganche: 10%
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Fondo de reserva: $20,000 MXN
________________________________________

Notas legales
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos notariales, impuestos ni costos de crédito.
• Imágenes ilustrativas.
• La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo indicado.
• Documentación disponible para revisión.
• Créditos sujetos a aprobación bancaria.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor.