Residência à venda em Real del MarResidencia en venta en Real del mar

Residência à venda em Estâncias II, Real del Mar, Tijuana

Uma propriedade projetada para aqueles que buscam amplitude, privacidade e espaços capazes de se adaptar a diferentes etapas da vida familiar.

Localizada dentro de Real del Mar, esta residência conta com 862,75 m² de construção em um terreno de 662,37 m² e uma configuração incomum: três áreas habitacionais com espaços independentes, ideais para famílias que desejam ficar próximas sem abrir mão de sua privacidade.

A residência principal conta com:

• 3 suítes principais
• Estudo ou sala de estar
• Quarto adicional com banheiro completo
• Sala e jantar
• Cozinha integrada
• Terraço
• Jardim
• Garagem coberta para 2 veículos

Na parte de trás, o imóvel faz divisa de 14,50 metros com uma área identificada documentalmente como Reserva Ecológica.

Além disso, integra dois espaços habitacionais adicionais:

TÉRREO
• 3 quartos
• 2 banheiros completos
• Sala e jantar
• Cozinha integrada
• Lavanderia

ANDAR SUPERIOR
• 2 quartos
• 3 banheiros completos
• Sala e jantar
• Cozinha integrada
• 2 varandas
• Lavanderia
• Estacionamento para 1 veículo

Essa distribuição oferece diferentes possibilidades: manter pais ou filhos adultos por perto, receber familiares com maior privacidade ou dispor de áreas independentes que possam se adaptar às necessidades da família, sujeito ao uso permitido e normatização aplicável.

REAL DEL MAR

Real del Mar é uma comunidade residencial localizada no corredor costeiro de Tijuana, reconhecida por seu ambiente, privacidade e espaços recreativos. Dentro do desenvolvimento, existem instalações como campo de golfe de 18 buracos, Racquet Club, espaços para tênis e pádel, Clube Equestre, piscina, áreas naturais e oferta educacional privada.

O acesso e uso de determinadas comodidades podem estar sujeitos a associações, taxas, regulamentos e condições específicas, por isso é recomendável verificar sua disponibilidade diretamente com a administração correspondente.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Terreno: 662,37 m²
• Construção: 862,75 m²
• 3 áreas habitacionais
• 9 espaços de habitação, considerando estudo e quarto adicional
• 8 banheiros completos + 1 lavabo
• 3 cozinhas integradas
• 2 lavanderias
• Estacionamento para 3 veículos
• Divisa posterior de 14,50 m com área identificada documentalmente como Reserva Ecológica

Uma residência que permite reunir diferentes gerações sob uma mesma propriedade, conservando espaços independentes e privacidade.

Preço de venda: $23,900,000 MXN.

Agende uma visita privada para conhecer sua distribuição, espaços e possibilidades.

O preço publicado corresponde ao valor de venda sob as condições comerciais vigentes. Despesas notariais, impostos, direitos, avaliações, escritura e custos relacionados a créditos ou financiamentos não estão incluídos, salvo indicação expressa em contrário.

Formas de pagamento: recursos próprios e/ou créditos hipotecários sujeitos a autorização e condições da instituição financeira correspondente.Residencia en venta en Estancias II, Real del Mar, Tijuana

Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios capaces de adaptarse a distintas etapas de la vida familiar.

Ubicada dentro de Real del Mar, esta residencia cuenta con 862.75 m² de construcción sobre un terreno de 662.37 m² y una configuración poco común: tres áreas habitacionales con espacios independientes, ideales para familias que desean mantenerse cerca sin renunciar a su privacidad.

La residencia principal cuenta con:

• 3 recámaras principales
• Estudio o estancia
• Recámara adicional con baño completo
• Sala y comedor
• Cocina integral
• Terraza
• Jardín
• Cochera techada para 2 vehículos

En la parte posterior, el inmueble colinda 14.50 metros con un área identificada documentalmente como Reserva Ecológica.

Además, integra dos espacios habitacionales adicionales:

PLANTA BAJA
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Sala y comedor
• Cocina integral
• Cuarto de lavado

PLANTA ALTA
• 2 recámaras
• 3 baños completos
• Sala y comedor
• Cocina integral
• 2 balcones
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento para 1 vehículo

Esta distribución ofrece distintas posibilidades: mantener cerca a padres o hijos adultos, recibir familiares con mayor privacidad o disponer de áreas independientes que puedan adaptarse a las necesidades de la familia, sujeto al uso permitido y normatividad aplicable.

REAL DEL MAR

Real del Mar es una comunidad residencial ubicada en el corredor costero de Tijuana, reconocida por su entorno, privacidad y espacios recreativos. Dentro del desarrollo se encuentran instalaciones como campo de golf de 18 hoyos, Racquet Club, espacios para tenis y pádel, Club Hípico, piscina, áreas naturales y oferta educativa privada.

El acceso y uso de determinadas amenidades puede estar sujeto a membresías, cuotas, reglamentos y condiciones particulares, por lo que se recomienda verificar su disponibilidad directamente con la administración correspondiente.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Terreno: 662.37 m²
• Construcción: 862.75 m²
• 3 áreas habitacionales
• 9 espacios de habitación, considerando estudio y recámara adicional
• 8 baños completos + 1 medio baño
• 3 cocinas integrales
• 2 cuartos de lavado
• Estacionamiento para 3 vehículos
• Colindancia posterior de 14.50 m con área identificada documentalmente como Reserva Ecológica

Una residencia que permite reunir a distintas generaciones bajo una misma propiedad, conservando espacios independientes y privacidad.

Precio de venta: $23,900,000 MXN.

Agenda una visita privada para conocer su distribución, espacios y posibilidades.

El precio publicado corresponde al valor de venta bajo las condiciones comerciales vigentes. Gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, escrituración y costos relacionados con créditos o financiamientos no están incluidos, salvo indicación expresa en contrario.

Formas de pago: recursos propios y/o créditos hipotecarios sujetos a autorización y condiciones de la institución financiera correspondiente.