Residência contemporânea na Privada Gaeta | Cabo NorteResidencia contemporánea en Privada Gaeta | Cabo Norte

Arquitetura contemporânea, espaços que inspiram e uma localização privilegiada em frente à piscina e amenidades da Privada Gaeta fazem do GAETA 22B uma residência projetada para desfrutar de cada momento e construir um patrimônio de alto valor.

Localizada dentro da exclusiva Privada Gaeta, em Cabo Norte, esta residência de dois níveis desfruta de uma localização privilegiada em frente à piscina e amenidades da privada, permitindo desfrutar de um ambiente exclusivo, vistas agradáveis e acesso imediato aos espaços recreativos e de convivência.

Construída em um terreno de forma irregular, seu design arquitetônico aproveita cada espaço para criar ambientes amplos, funcionais e cheios de luz natural. Sua espetacular altura dupla na área de sala-jantar proporciona uma extraordinária sensação de amplitude, elegância e conforto.

Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para oferecer uma residência de alto nível, combinando design, funcionalidade e uma distribuição ideal para aqueles que buscam exclusividade, privacidade e um excelente investimento em uma das áreas com maior valorização de Mérida.

Distribuição

Térreo
• Garagem coberta para 2 veículos.
• Vestíbulo de acesso.
• Sala com altura dupla.
• Sala de jantar.
• Cozinha integrada.
• Lavabo para visitas.
• Jardim interno.
• Quarto principal com acesso ao jardim.
• Banheiro principal com banheira de hidromassagem.
• Closet.
• Área de lavanderia.
• Depósito.

Andar Superior
• Quarto secundário.
• Banheiro completo.
• Closet.

Formas de pagamento:

* Recursos próprios.
* Empréstimos bancários.
* Financiamento por até 2 anos.

Data de entrega:
Agosto de 2027 (a data pode variar de acordo com o contrato de pré-venda)

Informações legais e condições de comercialização

As informações apresentadas fazem parte do material informativo de comercialização emitido pela Living Trends Imobiliária, suas filiais e consultores, que atuam exclusivamente como intermediários na operação imobiliária.

O preço está expresso em pesos mexicanos (MXN) e corresponde exclusivamente ao valor do imóvel; não inclui despesas notariais, impostos, taxas, avaliações, custos de escritura ou despesas decorrentes de financiamento.

As características, superfícies, medidas, equipamentos, imagens, renders e outras informações contidas nesta ficha têm caráter informativo e referencial, podendo ser modificadas sem aviso prévio e não constituem uma oferta pública vinculativa. As superfícies são aproximadas e o equipamento incluído será apenas o expressamente indicado.

A disponibilidade, o preço e as condições de venda devem ser confirmados no momento da consulta. Em operações com compradores estrangeiros, qualquer referência a uma moeda diferente do peso mexicano terá caráter exclusivamente informativo e estará sujeita à taxa de câmbio vigente no momento da operação.

A compra e venda será formalizada por meio dos instrumentos jurídicos correspondentes, em conformidade com a legislação mexicana aplicável e a NOM-247-SE-2021.Arquitectura contemporánea, espacios que inspiran y una ubicación privilegiada frente a la alberca y amenidades de Privada Gaeta hacen de GAETA 22B una residencia diseñada para disfrutar cada momento y construir un patrimonio de alto valor.

Ubicada dentro de la exclusiva Privada Gaeta, en Cabo Norte, esta residencia de dos niveles goza de una ubicación privilegiada frente a la alberca y amenidades de la privada, permitiendo disfrutar de un entorno exclusivo, vistas agradables y acceso inmediato a los espacios recreativos y de convivencia.

Construida sobre un terreno de forma irregular, su diseño arquitectónico aprovecha cada espacio para crear ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural. Su espectacular doble altura en el área de sala-comedor aporta una extraordinaria sensación de amplitud, elegancia y confort.

Cada detalle ha sido cuidadosamente concebido para ofrecer una residencia de alto nivel, combinando diseño, funcionalidad y una distribución ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y una excelente inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

Distribución

Planta Baja
• Cochera techada para 2 vehículos.
• Vestíbulo de acceso.
• Sala con doble altura.
• Comedor.
• Cocina integral.
• Medio baño para visitas.
• Jardín interior.
• Recámara principal con acceso al jardín.
• Baño principal con tina de hidromasaje.
• Clóset vestidor.
• Área de lavado.
• Bodega.

Planta Alta
• Recámara secundaria.
• Baño completo.
• Clóset vestidor.

Formas de pago:

* Recursos propios.
* Créditos bancarios.
* Financiamiento hasta por 2 años.

Fecha de entrega:
Agosto 2027 (la fecha puede variar de acuerdo a contrato de preventa)

Información legal y condiciones de comercialización

La presente información forma parte del material informativo de comercialización emitido por Living Trends Inmobiliaria, sus sucursales y asesores, quienes actúan exclusivamente como intermediarios en la operación inmobiliaria.

El precio se encuentra expresado en pesos mexicanos (MXN) y corresponde exclusivamente al valor del inmueble; no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, costos de escrituración ni gastos derivados de financiamiento.

Las características, superficies, medidas, equipamiento, imágenes, renders y demás información contenida en esta ficha tienen carácter informativo y referencial, por lo que podrán modificarse sin previo aviso y no constituyen una oferta pública vinculante. Las superficies son aproximadas y el equipamiento incluido será únicamente el expresamente señalado.

La disponibilidad, el precio y las condiciones de venta deberán confirmarse al momento de la consulta. En operaciones con compradores extranjeros, cualquier referencia a una moneda distinta del peso mexicano tendrá carácter exclusivamente informativo y estará sujeta al tipo de cambio vigente al momento de la operación.

La compraventa se formalizará mediante los instrumentos jurídicos correspondientes, en cumplimiento de la legislación mexicana aplicable y de la NOM-247-SE-2021.