ITEB Casa Sanlu 1º andar 3 Quartos em Cholul ENT/IMEDIATA TERRENO 500 M2ITEB Casa Sanlu 1 piso 3 Recamaras en Cholul ENT/INMEDIATA TERRENO 500 M2

Ótima oportunidade de moradia com 500m2 de terreno e quartos amplos, confortáveis e todos com vista direta para o jardim principal 🌳

Localizada em San Luis Cholul, esta área faz parte do crescimento urbano em direção ao norte de Mérida, a aproximadamente 11 km do centro da cidade. A grande expansão na área torna este ponto importante para viver ou desenvolver, pois possui acesso direto pela rodovia Mérida–Motul e proximidade com o anel viário, facilitando a mobilidade diária.

San Luis Cholul se destaca por seu ambiente arborizado, ruas largas e a presença de empreendimentos residenciais já habitados, refletindo uma consolidação progressiva. A área conta com serviços básicos e vias em desenvolvimento, além de estar a poucos minutos de áreas comerciais, hospitais e escolas no norte de Mérida.

DISTRIBUIÇÃO:
Garagem para até 4 veículos
Recepção
Sala e jantar em conceito aberto
Cozinha em conceito aberto com área de cozinha central
Área de lavanderia
Despensa
Área de secagem ao ar livre
Jardim amplo com piscina em acabamento chukum
Lavabo para visitas
Quarto secundário 1 com área de closet embutido e banheiro completo. Este quarto inclui um terraço com espaço para jardim
Cubo de luz para iluminação no corredor e opção de jardim e parede decorativa
Quarto secundário 2 com vista para a área social, closet embutido e banheiro completo
Quarto principal amplo, vista para a piscina e área social com grande closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
Cozinha em granito
Portas projetadas por RZ Arquitetos com design único
Pressurizador de água
Cisterna
Poços de enchimento e drenagem para a piscina

MEDIDAS:
Terreno de 500.06m2 | Frente 20.58m x Comprimento 26.77m
Construção 258.00m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $20,000 válida por 10 dias úteis
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

Casa com ótima distribuição e tamanho! Agende uma visita hoje mesmo.Gran oportunidad de vivienda con 500m2 de terreno y habitaciones amplias, cómodas y todas con vista directa al jardín principal 🌳

Ubicada en San Luis Cholul, esta zona forma parte del crecimiento urbano hacia el norte de Mérida, a aproximadamente 11 km del centro de la ciudad. La gran expansión en la zona permite que este punto sea importante para vivir o desarrollar, debido a que cuenta con acceso directo por la carretera Mérida–Motul y cercanía con el periférico, lo que facilita la movilidad diaria.

San Luis Cholul destaca por su entorno arbolado, calles amplias y la presencia de desarrollos residenciales ya habitados, lo que refleja una consolidación progresiva. La zona cuenta con servicios básicos y vialidades en desarrollo, además de ubicarse a pocos minutos de áreas comerciales, hospitales y escuelas del norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Garaje para hasta 4 vehículos
Recibidor
Sala y comedor de corrido
Cocina en concepto abierto con cocina central
Área de lavado
Alacena
Área de tendido al aire libre
Jardín amplio con alberca en acabado chukum
Medio baño para visitas
Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared y baño completo. Esta recámara incluye una terraza con espacio para jardín
Cubo de luz para iluminación en pasillo y opción de jardín y pared decorativa
Recámara secundaria 2 con vista al área social, clóset de pared y baño completo
Recámara principal amplia, vista a la alberca y área social con gran clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Cocina en granito
Puertas diseñadas por RZ Arquitectos con diseño único
Presurizador de agua
Cisterna
Pozos de llenado y drenaje para la alberca

MEDIDAS:
Terreno de 500.06m2 | Frente 20.58m x Largo 26.77m
Construcción 258.00m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 10 días hábiles
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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