Residência à Venda na Privada de Kikteil

Localizada ao norte de Mérida, na rodovia Mérida-Progreso, na localidade de Kikteil, a dez minutos da cidade de Mérida para o norte.

É um loteamento privado exclusivo que conta com espaços e áreas funcionais para todos.
COMODIDADES:
Piscina semiolímpica
Quadras esportivas
Clube
Amplos espaços
Área comercial
Grandes parques e áreas verdes
Segurança 24 horas
A propriedade conta com:
Terreno de 627,83m2 (regular)
Construção de 504,54m2 em 2 andares
Altura total: 7,66 m
Corredores laterais de 1,27 m para serviços e instalações
4 Quartos | 4,5 Banheiros
DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO (252,27 m2)
Garagem
Hall principal
Escadas
Quarto 1 com banheiro completo
Cozinha
Sala de jantar
Sala de estar
Área de jogos e recreação
Quarto de serviço
Banheiro social
Piscina
Jardim
ANDAR SUPERIOR (252,57m2)
Quarto principal com banheiro completo
Terraço
Quarto 2 com banheiro completo
Quarto 3 com banheiro completo
SUPERFÍCIE TOTAL:
Terreno: 627,83m2
Construção: 504,54m2
MEDIDAS:
Oeste: 12,00 m (limita com circuito veicular)
Norte: 52,32 m (limita com o imóvel 3138)
Sul: 52,24 m (limita com o imóvel 3136)
EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
Instalação hidráulica em PVC
Instalação sanitária com biodigestor de 1.300 lts
Piscina
Preparações para serviços
ACABAMENTOS:
Pisos de porcelanato em interiores
Lajes de concreto em estacionamento e circulações
Pedra de ardósia regional nas fachadas
ÁREAS VERDES:
Jardins posteriores e calçadas laterais
Plantação de espécies regionais ornamentais de tamanho médio
DATA DE ENTREGA:
Fevereiro de 2026
PREÇO LISTADO:
$12.100.000 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
*Recursos próprios
*Crédito bancário

PROCESSO DE AQUISIÇÃO:

Reserva
Entrada a ser acordada
Saldo restante contra escritura

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
** Entre em contato conosco para mais informações
*** Agendamentos com 2 horas de antecedência
*** Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**** Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Residencia en Venta en Privada de Kikteil

Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de
Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.

Es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con
espacios y zonas funcionales para todos.
AMENIDADES:
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas
Casa club
Amplios espacios
Área comercial
Grandes parques y áreas verdes
Seguridad las 24 hrs
La propiedad cuenta con:
Terreno de 627.83m2 (regular)
Construcción de 504.54m2 en 2 plantas
Altura total: 7.66 m
Pasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalaciones
4 Recámaras | 4.5 Baños
DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA (252.27 m2)
Garage
Vestíbulo principal
Escaleras
Habitación 1 con baño completo
Cocina
Comedor
Estancia
Área de juegos y esparcimiento
Cuarto de servicio
Medio baño
Alberca
Jardin
PLANTA ALTA (252.57m2)
Habitación principal con baño completo
Terraza
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo
SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 627.83m2
Construcción: 504.54m2
MEDIAS:
Oeste: 12.00 m (colinda con circuito vehicular)
Norte: 52.32 m (colinda con predio 3138)
Sur: 52.24 m (colinda con predio 3136)
EQUIPAMENTO INCLUIDO:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Alberca
Preparaciones para servicios
ACABADOS:
Pisos de porcelanato en interiores
Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
Piedra laja regional en fachadas
AREAS VERDES:
Jardines posteriores y andadores laterales
Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano
FECHA DE ENTREGA:
Febrero 2026
PRECIO LISTADO:
$12,100,000 MXN

FORMA DE PAGO ACEPTADAS:
*Recurso propio
*Crédito bancario

PROCESO DE ADQUISION:

Apartado
Enganche a convenir
Saldo restante contra escrituras

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021