Residencia en venta en Fraccionamiento Las Villas

Descubra esta espetacular residência de design contemporâneo, ideal para quem busca amplitude, privacidade e acabamentos de qualidade dentro de um dos bairros com maior valorização da região.
Com 289 m² de construção sobre 219 m² de terreno, a propriedade se destaca por sua arquitetura moderna e uma distribuição pensada para proporcionar conforto em cada espaço. Desde a entrada, você encontrará uma garagem coberta para dois veículos com um corredor lateral que leva ao pátio, um escritório, um lavabo para visitas, um depósito, uma sala de máquinas e uma ampla área social com pé direito duplo, onde a sala, a sala de jantar e a cozinha de conceito aberto se integram perfeitamente a um generoso pátio, criando um ambiente ideal para socializar e receber convidados.
No andar térreo, também há um quarto com uma grande janela, closet e banheiro completo, perfeito para visitas, idosos ou aqueles que preferem um quarto neste nível.
O andar superior oferece três amplos quartos, todos com closet e banheiro completo, além de uma lavanderia e pátio de serviço. O quarto principal conta com janelas de vidro duplo, proporcionando maior isolamento térmico e acústico para um melhor descanso.
Entre seus acabamentos, destacam-se as placas de mármore nos banheiros, pisos de porcelanato, fachada com pedra, cisterna e preparação para mini-splits, permitindo equipar a casa ao seu gosto.
A propriedade é entregue praticamente finalizada; apenas a instalação do corrimão da escada está pendente, que já está coordenada com a metalurgia. Em caso de concretizar a compra, será instalado um elegante corrimão de vidro temperado.
Localizada dentro de Las Villas, você desfrutará de um ambiente seguro e familiar com segurança 24 horas, amplas áreas verdes, casa de clube, quadra de pádel, área de churrasqueiras, instalações e cabeamento subterrâneo, além de uma excelente localização com fácil acesso a centros comerciais, escolas e os principais serviços da cidade.
Características principais

289 m² de construção
219 m² de terreno
4 quartos
4 banheiros completos e 1 lavabo
Escritório
Sala com pé direito duplo
Cozinha de conceito aberto
Amplo pátio
Garagem coberta para 2 carros
Depósito e sala de máquinas
Lavanderia e pátio de serviço
Quarto principal com vidro duplo
Cisterna
Mármore nos banheiros
Pisos de porcelanato
Fachada com pedra
Preparação para mini-splits
Condomínio privado com segurança 24/7, casa de clube, quadra de pádel, áreas verdes e área de churrasqueiras
Importante: O preço não inclui equipamentos.Descubre esta espectacular residencia de diseño contemporáneo, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de calidad dentro de uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía de la zona.
Con 289 m² de construcción sobre 219 m² de terreno, la propiedad destaca por su arquitectura moderna y una distribución pensada para brindar comodidad en cada espacio. Desde el ingreso encontrarás una cochera techada para dos vehículos con pasillo lateral hacia el patio, estudio, medio baño para visitas, bodega, cuarto de máquinas y una amplia área social con doble altura, donde la sala, el comedor y la cocina de concepto abierto se integran perfectamente con un generoso patio, creando un ambiente ideal para convivir y recibir invitados.
En planta baja también se encuentra una recámara con amplio ventanal, walk-in closet y baño completo, perfecta para visitas, adultos mayores o quienes prefieren una habitación en este nivel.
La planta alta ofrece tres amplias recámaras, todas con walk-in closet y baño completo, además de lavandería y patio de servicio. La recámara principal cuenta con ventanas de doble vidrio, proporcionando mayor aislamiento térmico y acústico para un mejor descanso.
Entre sus acabados sobresalen las placas de mármol en los baños, pisos de porcelanato, fachada con cantera, cisterna y preparación para minisplits, permitiendo equipar la vivienda a tu gusto.
La propiedad se entrega prácticamente terminada; únicamente está pendiente la instalación del barandal de la escalera, el cual ya se encuentra coordinado con herrería. En caso de concretar la compra, se instalará un elegante barandal de vidrio templado.
Ubicada dentro de Las Villas, disfrutarás de un entorno seguro y familiar con vigilancia las 24 horas, amplias áreas verdes, casa club, cancha de pádel, área de asadores, instalaciones y cableado subterráneo, además de una excelente ubicación con fácil acceso a centros comerciales, colegios y los principales servicios de la ciudad.
Características principales

289 m² de construcción
219 m² de terreno
4 recámaras
4 baños completos y 1 medio baño
Estudio
Sala con doble altura
Cocina de concepto abierto
Amplio patio
Cochera techada para 2 autos
Bodega y cuarto de máquinas
Lavandería y patio de servicio
Recámara principal con doble vidrio
Cisterna
Mármol en baños
Pisos de porcelanato
Fachada con cantera
Preparación para minisplits
Fraccionamiento privado con seguridad 24/7, casa club, cancha de pádel, áreas verdes y área de asadores
Importante: El precio no incluye equipamiento.