RESIDÊNCIA À VENDA | AMPLITUDE E NATUREZARESIDENCIA EN VENTA | AMPLITUD Y NATURALEZA

Um espaço onde arquitetura e natureza convivem em harmonia.

Conheça uma residência que se destaca pelas dimensões generosas, arquitetura de espaços abertos e ambiente natural que proporciona privacidade e tranquilidade.

Localizada em Mérida, Yucatán, esta propriedade conta com um amplo terreno de 1.986 m², cercado por árvores e palmeiras, com um jardim excepcional. Seu projeto integra tetos com pé-direito duplo, amplas áreas internas e vistas abertas para os espaços externos, criando uma atmosfera acolhedora.

A sala principal, com pé-direito duplo impressionante, é um dos destaques da residência, com vista para a piscina e conexão visual com o jardim. As áreas sociais incluem terraço coberto, piscina com área rasa e cascata, além de espaços para desfrutar e conviver em família.

Uma propriedade que combina conforto, privacidade e tecnologia, em um ambiente onde a vegetação e a amplitude são parte essencial da experiência residencial.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

Preço: $12.500.000 MXN
Terreno: 1.986 m²
Área construída: 488 m²
Frente: 40 m
Fundo: 50 m
Garagem para 6 veículos, 3 cobertos.

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA

TÉRREO

Guarita de segurança ampla.
Garagem coberta para 3 veículos e espaço adicional descoberto para mais 3.
Hall de entrada.
Sala com pé-direito duplo e vista para a piscina, com luminárias decorativas.
Lavabo para visitas.
Cozinha equipada com forno, coifa e adega.
Despensa independente.
Sala de jantar com capacidade para 12 pessoas.
Quarto no térreo com banheiro e closet a ser concluído.
Terraço coberto equipado com ventiladores.
Piscina ampla com área rasa, cascata e iluminação inteligente.
Área para banho de sol.
Banheiro completo e lavabo para atender à área da piscina.
Depósito amplo.
Jardim com vegetação abundante e sistema de irrigação inteligente.
Lavanderia.

PAVIMENTO SUPERIOR

Escritório.
Suíte principal com vista para o jardim.
Closet de madeira equipado com iluminação.
Banheiro da suíte principal com pia dupla e jacuzzi com vista para o jardim.
Quarto secundário com banheiro completo e armário.
Terraço com vista para a piscina.

EQUIPAMENTOS E TECNOLOGIA

16 painéis solares.
Armários instalados na cozinha e nos quartos.
Ar-condicionado em todos os quartos.
Ventiladores.
Cortinas blackout.
Sistema inteligente para automatizar diversas funções da casa.
Sistema de irrigação inteligente.

PREÇO DE VENDA

$12.500.000 MXN

OBSERVAÇÕES

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço anunciado não inclui despesas cartoriais, impostos ou taxas, que deverão ser calculados pelo notário de sua escolha no momento da compra.

O preço total será determinado considerando os custos variáveis de crédito e despesas cartoriais aplicáveis, conforme a NOM-247-SE-2021.

As imagens e/ou renderizações são conceituais e servem apenas como referência; podem variar. A propriedade não inclui mobília.

Consulte seu assessor sobre os equipamentos incluídos, condições de entrega, restrições, termos e condições e disponibilidade atual da propriedade.Un espacio donde la arquitectura y la naturaleza conviven en armonía.

Descubre una residencia que destaca por sus generosas dimensiones, su arquitectura de espacios abiertos y un entorno natural que brinda privacidad y tranquilidad.

Ubicada en Mérida, Yucatán, esta propiedad cuenta con un amplio terreno de 1,986 m², rodeado de árboles y palmeras que dan vida a un jardín excepcional. Su diseño integra techos de doble altura, amplias áreas interiores y vistas abiertas hacia los espacios exteriores, creando una atmósfera cálida y acogedora.

La sala principal, con una impresionante doble altura, se convierte en uno de los espacios protagonistas de la residencia, con vistas hacia la alberca y una conexión visual con el jardín. Sus áreas sociales se complementan con una terraza techada, una alberca con chapoteadero y cascada, así como espacios diseñados para disfrutar y convivir en familia.

Una propiedad que combina comodidad, privacidad y tecnología, en un entorno donde la vegetación y la amplitud son parte esencial de la experiencia residencial.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Precio: $12,500,000 MXN

Terreno: 1,986 m²

Construcción: 488 m²

Frente: 40 m

Fondo: 50 m

Cochera para 6 vehículos, 3 techados.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

PLANTA BAJA

Caseta de vigilancia de amplias dimensiones.

Cochera techada para 3 vehículos y espacio adicional para 3 vehículos sin techar.

Recibidor.

Sala de doble altura con vista a la alberca, incluye lámparas decorativas.

Medio baño para visitas.

Cocina equipada con horno, campana y cava de vinos.

Alacena independiente.

Comedor con capacidad para 12 personas.

Recámara en planta baja, con baño y clóset vestidor por realizar.

Terraza techada equipada con ventiladores.

Alberca de amplias dimensiones con chapoteadero, cascada e iluminación inteligente.

Área de asoleadero.

Baño completo y medio baño para servicio del área de alberca.

Bodega de amplias dimensiones.

Jardín con abundante vegetación y sistema de riego inteligente.

Cuarto de lavado.

PLANTA ALTA

Estudio.

Recámara principal con vista al jardín.

Clóset vestidor de madera, equipado con iluminación.

Baño principal con doble lavabo y jacuzzi con vista al jardín.

Recámara secundaria con baño completo y clóset.

Terraza con vista hacia la alberca.

EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA

16 paneles solares.

Carpintería instalada en cocina y recámaras.

Aires acondicionados en todas las recámaras.

Ventiladores.

Cortinas blackout.

Sistema inteligente para automatización de diversas funciones del hogar.

Sistema de riego inteligente.

PRECIO DE VENTA

$12,500,000 MXN

CONSIDERACIONES

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, los cuales deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra.

El precio total se determinará considerando los conceptos variables de crédito y gastos notariales aplicables, conforme a la NOM-247-SE-2021.

Las imágenes y/o renders son conceptuales y se presentan únicamente como referencia; pueden variar. La propiedad no incluye mobiliario.

Consulta con tu asesor el equipamiento incluido, las condiciones de entrega, restricciones, términos y condiciones, así como la disponibilidad actual de la propiedad.