Residência de luxo à venda e para aluguel em NorteMérida, Mérida, YucatánRESIDENCIA DE LUJO EN VENTA Y RENTA EN NORTEMÉRIDA, MÉRIDA, YUCATÁN

🏡 RESIDÊNCIA DE LUXO À VENDA E PARA ALUGAR | NORTEMÉRIDA, MÉRIDA, YUCATÁN

💰 Preço de venda: $14,700,000 MXN

🔑 Aluguel mensal: $85,000 MXN

✨ Espetacular residência de luxo com ambientes amplos, acabamentos premium, sala com pé-direito duplo, piscina privativa e um lindo jardim. Projetada para oferecer conforto, privacidade e exclusividade.

📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Terreno: 600 m²
• Área construída: 495 m²
• 4 quartos com banheiro completo e closet
• 5 banheiros
• Sala com pé-direito duplo
• Sala de jantar e cozinha aberta
• Sala de TV no andar superior
• 6 vagas de estacionamento (3 cobertas)

🛏️ DISTRIBUIÇÃO

Térreo:
• Quarto amplo com banheiro, closet e acesso direto ao jardim.
• Sala com pé-direito duplo e parede revestida de mármore.
• Sala de jantar e cozinha planejada equipada.
• Quarto de serviço e área de lavanderia com acesso independente.

Andar superior:
• 3 quartos amplos, cada um com banheiro completo e closet.
• Suíte principal com terraço privativo, closet amplo e banheiro com banheira e chuveiro separados.
• Quarto secundário com varanda voltada para o pôr do sol e closet amplo.
• Sala de TV aberta com vista para a sala de estar.

🌿 ÁREAS EXTERNAS E COMODIDADES

• Piscina privativa com acabamento em mosaico veneziano.
• Terraço amplo e jardim.
• Balcão de mármore na área externa.
• Árvores frutíferas: laranja, tangerina, limão, manga e banana.
• 2 depósitos nos fundos do jardim.

✨ ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS PREMIUM

• Cozinha com madeira de tzalam.
• Ilha de granito.
• Cooktop, forno, coifa, cuba e lava-louças Smeg.
• Portas de madeira de carvalho.
• Armários superiores de carvalho pintado de branco.
• Acabamentos de mármore em todos os banheiros.
• Cubas Interceramic.
• 7 aparelhos de ar-condicionado.
• 23 painéis solares.
• 2 baterias solares com reserva de emergência de até 8 horas.
• Sistema hidropneumático e amaciador de água.

📍 Localização: Residencial NorteMérida, Mérida, Yucatán.

💳 Condições de venda: Possibilidade de financiamento por um prazo máximo de 12 meses, sujeito a negociação.🏡 RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA Y RENTA | NORTEMÉRIDA, MÉRIDA, YUCATÁN

💰 Precio de venta: $14,700,000 MXN

🔑 Renta mensual: $85,000 MXN

✨ Espectacular residencia de lujo con amplios espacios, acabados premium, estancia de doble altura, piscina privada y un hermoso jardín. Diseñada para disfrutar de comodidad, privacidad y exclusividad.

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Terreno: 600 m²
• Construcción: 495 m²
• 4 recámaras con baño completo y vestidor
• 5 baños
• Sala de doble altura
• Comedor y cocina abierta
• TV room en planta alta
• 6 cajones de estacionamiento (3 techados)

🛏️ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Amplia recámara con baño, vestidor y acceso directo al jardín.
• Sala de doble altura con pared revestida en mármol.
• Comedor y cocina integral equipada.
• Cuarto de servicio y área de lavado con acceso independiente.

Planta alta:
• 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor.
• Recámara principal con terraza privada, amplio vestidor y baño con tina y regadera independientes.
• Recámara secundaria con balcón orientado al atardecer y vestidor de gran tamaño.
• TV room abierto con vista hacia la estancia.

🌿 EXTERIORES Y AMENIDADES

• Piscina privada con acabado de mosaico veneciano.
• Amplia terraza y jardín.
• Barra de mármol en área exterior.
• Árboles frutales: naranja, mandarina, limón, mango y plátano.
• 2 bodegas en la parte posterior del jardín.

✨ ACABADOS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM

• Cocina con madera de tzalam.
• Isla de granito.
• Parrilla, horno, campana, tarja y lavavajillas Smeg.
• Puertas de madera de roble.
• Clósets superiores en roble pintado de blanco.
• Acabados de mármol en todos los baños.
• Lavabos Interceramic.
• 7 aires acondicionados.
• 23 paneles solares.
• 2 baterías solares con respaldo de emergencia de hasta 8 horas.
• Sistema hidroneumático y suavizador de agua.

📍 Ubicación: Residencial NorteMérida, Mérida, Yucatán.

💳 Condiciones de venta: Posibilidad de financiamiento a un plazo máximo de 12 meses, sujeto a negociación.