Residência à venda 4 quartos ao norte de MéridaResidencia en venta 4 recámaras al norte de Mérida

PREÇO: R$ 13.490.000
CONSTRUÇÃO: 562 m2
TERRENO: 539 m2 (21,93 X 24,50)
• 4 quartos
• 5,5 banheiros
• 4 vagas de estacionamento cobertas
DATA DE ENTREGA: JUNHO 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$ 4.750 mensais
POLÍTICAS COMERCIAIS: Reserva R$ 25.000 por 7 dias corridos reembolsável
Entrada: 10%
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Recursos Próprios
Crédito Bancário

TÉRREO
Estacionamento para 4 carros
Cozinha com armários inferiores e superiores, bancadas de quartzo e equipada com forno, fogão e coifa
Despensa
Depósito
Sala
Sala de jantar
Adega
Lavabo para visitas
1 quarto secundário com banheiro privativo e closet walk-in
Piscina (6,90 X 5,10 m)
Terraço ao lado da piscina com bar e banheiro completo
Jardim com sistema de irrigação

ANDAR SUPERIOR
Sala de família
Área de estudo
Quarto principal com closet walk-in e ilha, banheiro com pia dupla, chuveiro e banheira
2 quartos secundários com banheiro privativo e closet walk-in, um possui terraço
2 quartos de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Área de secagem

EQUIPAMENTO
• Armários inferiores e superiores com fita de LED na cozinha
• Gavetas e armários com fechamento suave
• Forno
• Fogão
• Coifa
• Bancadas de quartzo
• Bar com armário no terraço
• Móvel de armário sob a pia nos banheiros
• Vidro temperado fixo nos banheiros
• Espelho e lâmpada de parede sobre a pia nos banheiros
• Lâmpadas de parede nas escadas e no exterior (corredor e jardim)
• Closet walk-in de armário nos quartos, quarto principal com fita de LED
• Móvel de TV
• Armários brancos
• Escrivaninha no escritório
• Portas de Tzalám
• Bomba para piscina
• Jardim com sistema de irrigação
• Esquadrias de alumínio de 80 a 150 para as maiores janelas

Linda residência à venda com 562 m2 de construção e uma área de 539 m2, possui 4 quartos, 5,5 banheiros e 4 vagas de estacionamento cobertas.

El Origen, um complexo residencial composto por casas, vilas e apartamentos, projetado para oferecer um estilo de vida sóbrio, elegante e moderno, cercado pela natureza e acessos urbanos de primeira.

Além disso, sua excelente localização em Xcanatún conecta você facilmente a serviços, restaurantes, centros de entretenimento, shoppings, escritórios, postos de gasolina e muito mais. Ideal para quem busca segurança, valorização e qualidade de vida em uma das áreas de maior crescimento ao norte de Mérida e com conectividade à Zona Country. Com arquitetura moderna e design vanguardista.

COMODIDADES
• Áreas verdes
• 2 Quadras de pádel
• Academia
• Canal de natação
• Piscina infantil
• Piscina para adultos
• Bar de lanches
• Espreguiçadeiras
• Churrasqueiras
• Bar na terraço
• Sala de poker
• Sala juvenil
• Clube infantil
• Coworking
• Sala de eventos
• Brinquedos infantis
• Campo de futebol de botão
• Estacionamento para visitantes

** Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio
** Esta informação foi autorizada pelos proprietários vendedores.
** Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nosso site
** Consulte nossa política de NÃO discriminação em nosso site.
** Preços de venda não incluem DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
** Nas operações de crédito, será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores, conforme as seções 5,6,7 da NOM 247.
** As informações contidas neste anúncio vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não reflitam fielmente as condições atuais.
** Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.PRECIO: $ 13,490,000
CONSTRUCCIÓN: 562 m2
TERRENO: 539 m2 (21.93 X 24.50)
• 4 recámaras
• 5.5 baños
• 4 cajones estacionamiento techados
FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 4,750 mensuales
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 25,000 por 7 días naturales reembolsable
Enganche: 10%
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

PLANTA BAJA
Estacionamiento para 4 coches
Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana
Alacena
Bodega
Sala
Comedor
Cava
Medio baño visitas
1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
Alberca (6.90 X 5.10 m)
Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
Jardín con sistema de riego

PLANTA ALTA
Family room
Área de estudio
Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble regadera y tina
2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza
2 recámaras de servicio con baño completo
Área de lavado
Área de tendido

EQUIPAMIENTO
• Carpintería inferior y superior con tira led en cocina
• Gavetas y cajones de cierre lento
• Horno
• Parrilla
• Campana
• Mesetas de cuarzo
• Barra con carpintería en terraza
• Mueble de carpintería bajo lavabo en baños
• Fijo de cristal templado en baños
• Espejo y lámpara arbotante sobre lavabo en baños
• Lámparas arbotantes en escaleras y en exterior (pasillo y jardin)
• Walk-in closet de carpintería en recámaras, recámara principal con tira led
• Mueble de TV
• Closet Blancos
• Escritorio en estudio
• Puertas de Tzalám
• Bomba para piscina
• Jardín con sistema de riego
• Cancelería en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales mas grandes

Hermosa residencia en venta con 562 m2 de construcción e una superficie de 539 m2 , cuenta con 4 recámaras, 5.5 baños y 4 cajones de estacionamiento techado.

El Origen, un complejo residencial integrado por casas, villas y departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida sobrio, elegante y moderno, rodeado de naturaleza y accesos urbanos de primera.

Además, su excelente ubicación en Xcanatún te conecta fácilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, oficinas, gasolineras y mucho más. Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida y con conectividad a la Zona Country. Con arquitectura moderna y diseño vanguardista.

AMENIDADES
• Áreas verdes
• 2 Canchas de pádel
• Gimnasio
• Canal de nado
• Piscina infantil
• Piscina adultos
• Snack bar
• Asoleaderos
• Asadores
• Terraza bar
• Salón de poker
• Salón juvenil
• Kids club
• Coworking
• Salón de eventos
• Juegos infantiles
• Cancha de futbolito
• Estacionamiento de visitas

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.