House for sale 4 bedrooms in the north of MéridaResidencia en venta 4 recámaras al norte de Mérida

PRICE: $ 13,490,000
CONSTRUCTION: 562 m2
LAND: 539 m2 (21.93 X 24.50)
• 4 bedrooms
• 5.5 bathrooms
• 4 covered parking spaces
DELIVERY DATE: JUNE 2026
MAINTENANCE FEE: $ 4,750 monthly
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $ 25,000 for 7 calendar days refundable
Down payment: 10%
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

GROUND FLOOR
Parking for 4 cars
Kitchen with lower and upper cabinetry, quartz countertops and equipped with oven, stove and hood
Pantry
Storage room
Living room
Dining room
Wine cellar
Half bathroom for guests
1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
Pool (6.90 X 5.10 m)
Terrace next to the pool with bar and full bathroom
Garden with irrigation system

UPPER FLOOR
Family room
Study area
Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower and tub
2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet, one has a terrace
2 service bedrooms with full bathroom
Laundry area
Drying area

EQUIPMENT
• Lower and upper cabinetry with LED strip in kitchen
• Slow-close drawers and cabinets
• Oven
• Stove
• Hood
• Quartz countertops
• Bar with cabinetry on terrace
• Cabinet under sink in bathrooms
• Tempered glass fixed in bathrooms
• Mirror and wall lamp over sink in bathrooms
• Wall lamps on stairs and outside (hallway and garden)
• Walk-in closet cabinetry in bedrooms, master bedroom with LED strip
• TV cabinet
• White closets
• Desk in study
• Tzalám doors
• Pool pump
• Garden with irrigation system
• Aluminum frames from 80 to 150 for the largest windows

Beautiful residence for sale with 562 m2 of construction and a surface area of 539 m2, it has 4 bedrooms, 5.5 bathrooms and 4 covered parking spaces.

El Origen, a residential complex made up of houses, villas and apartments, designed to offer a sober, elegant and modern lifestyle, surrounded by nature and first-class urban access.

In addition, its excellent location in Xcanatún easily connects you with services, restaurants, entertainment centers, shopping malls, offices, gas stations and much more. Ideal for those seeking security, appreciation and quality of life in one of the fastest-growing areas north of Mérida with connectivity to the Country Zone. With modern architecture and avant-garde design.

AMENITIES
• Green areas
• 2 Paddle courts
• Gym
• Swimming channel
• Children's pool
• Adult pool
• Snack bar
• Sun loungers
• Barbecues
• Terrace bar
• Poker room
• Youth room
• Kids club
• Coworking
• Event room
• Children's games
• Foosball court
• Visitor parking

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
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** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions and may change in availability and price or other conditions without prior notice by the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 13,490,000
CONSTRUCCIÓN: 562 m2
TERRENO: 539 m2 (21.93 X 24.50)
• 4 recámaras
• 5.5 baños
• 4 cajones estacionamiento techados
FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 4,750 mensuales
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 25,000 por 7 días naturales reembolsable
Enganche: 10%
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

PLANTA BAJA
Estacionamiento para 4 coches
Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana
Alacena
Bodega
Sala
Comedor
Cava
Medio baño visitas
1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
Alberca (6.90 X 5.10 m)
Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
Jardín con sistema de riego

PLANTA ALTA
Family room
Área de estudio
Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble regadera y tina
2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza
2 recámaras de servicio con baño completo
Área de lavado
Área de tendido

EQUIPAMIENTO
• Carpintería inferior y superior con tira led en cocina
• Gavetas y cajones de cierre lento
• Horno
• Parrilla
• Campana
• Mesetas de cuarzo
• Barra con carpintería en terraza
• Mueble de carpintería bajo lavabo en baños
• Fijo de cristal templado en baños
• Espejo y lámpara arbotante sobre lavabo en baños
• Lámparas arbotantes en escaleras y en exterior (pasillo y jardin)
• Walk-in closet de carpintería en recámaras, recámara principal con tira led
• Mueble de TV
• Closet Blancos
• Escritorio en estudio
• Puertas de Tzalám
• Bomba para piscina
• Jardín con sistema de riego
• Cancelería en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales mas grandes

Hermosa residencia en venta con 562 m2 de construcción e una superficie de 539 m2 , cuenta con 4 recámaras, 5.5 baños y 4 cajones de estacionamiento techado.

El Origen, un complejo residencial integrado por casas, villas y departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida sobrio, elegante y moderno, rodeado de naturaleza y accesos urbanos de primera.

Además, su excelente ubicación en Xcanatún te conecta fácilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, oficinas, gasolineras y mucho más. Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida y con conectividad a la Zona Country. Con arquitectura moderna y diseño vanguardista.

AMENIDADES
• Áreas verdes
• 2 Canchas de pádel
• Gimnasio
• Canal de nado
• Piscina infantil
• Piscina adultos
• Snack bar
• Asoleaderos
• Asadores
• Terraza bar
• Salón de poker
• Salón juvenil
• Kids club
• Coworking
• Salón de eventos
• Juegos infantiles
• Cancha de futbolito
• Estacionamiento de visitas

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.