Residência à venda ou para aluguel em Fracc. Españita, Irapuato $30,000Residencia en venta o renta en Fracc. Españita Irapuato $30,000

Residência espetacular à venda ou para alugar no Fraccionamiento Españita, Irapuato
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DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
Térreo:
• 3 quartos espaçosos e confortáveis.
• 2,5 banheiros (lavabo para visitas).
• Cozinha moderna e aberta, com excelente circulação e iluminação.
Andar superior:
• 2 quartos secundários.
• 1 banheiro completo compartilhado.
• Amplo escritório ou sala de TV, um espaço muito versátil para trabalhar em casa ou para o entretenimento da família.
Área de serviço:
• Quarto de serviço completo com banheiro privativo.
Áreas externas e comodidades privativas:
• Amplo jardim, ideal para momentos em família.
• Espaço independente no jardim equipado com churrasqueira e lavabo, perfeito para reuniões e eventos sociais sem precisar entrar na casa.
• Garagem espaçosa com capacidade para 4 carros.
DESTAQUES DE EQUIPAMENTOS E SUSTENTABILIDADE
• Painéis solares: sistema instalado que reduz drasticamente o consumo de energia elétrica.
• Gás natural: conexão direta à rede pública, oferecendo mais comodidade e segurança e dispensando o reabastecimento por caminhão-pipa.
• Segurança privada: localizada em um condomínio fechado com controle de acesso e vigilância contínua.

VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO
Morar no Fraccionamiento Españita garante alta valorização do imóvel. Fica a poucos minutos das principais áreas comerciais, escolas de alto nível, hospitais e com acesso imediato ao Boulevard Mariano J. García e à Avenida de la Reforma. Também fica próximo ao tradicional Club Deportivo Españita.
Uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida!
Informações pelo telefone 5579387297Espectacular Residencia en Venta o Renta en Fraccionamiento Españita, Irapuato
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DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Planta Baja:
• 3 recámaras amplias y confortables.
• 2.5 baños (medio baño para visitas).
• Moderna cocina abierta con excelente flujo e iluminación
Planta Alta:
• 2 recámaras secundarias.
• 1 baño completo compartido.
• Amplio estudio o sala de TV, un espacio muy versátil para el home office o el entretenimiento familiar.
Área de Servicio:
• Cuarto de servicio completo con su propio baño independiente.
Exteriores y Amenidades Privadas:
• Gran jardín ideal para la convivencia familiar.
• Espacio independiente en el jardín equipado con asador y medio baño, perfecto para reuniones y eventos sociales sin ingresar a la casa.
• Cochera espaciosa con capacidad para 4 autos.
EQUIPAMIENTO DESTACADO Y SUSTENTABILIDAD
• Celdas Solares: Sistema instalado que reduce drásticamente el consumo de energía eléctrica.
• Gas Natural: Conexión directa a la red pública, ofreciendo mayor comodidad, seguridad y olvidándose de las recargas de pipa.
• Seguridad Privada: Ubicada dentro de fraccionamiento privado con control de acceso y vigilancia continua.

VENTAJAS DE LA UBICACIÓN
Vivir en el Fraccionamiento Españita le asegura una alta plusvalía. Se encuentra a pocos minutos de las principales zonas comerciales, colegios de primer nivel, hospitales y conectividad inmediata con el Boulevard Mariano J. García y Avenida de la Reforma. Además, cuenta con la cercanía del tradicional Club Deportivo Españita.
¡Una oportunidad única de inversión y calidad de vida!
Informes al 5579387297