Residência de esquina com piscina central e painéis solares em Montes de AméResidencia en esquina con piscina central y paneles solares en Montes de Amé

Você está procurando um lugar que combine amplitude, conectividade, estilo de vida e valorização?
Esta residência de esquina, com design funcional e uma piscina no centro dos espaços sociais, é a sua oportunidade de viver o verdadeiro luxo no norte de Mérida.

🗺️ Localização estratégica a passos do melhor:
🎓 Educação premium
Colégio Piaget → 200 m
Colégio Teresiano (Teresiano Enrique de Ossó) → 1,1 km
Ateneu de Mérida → 1,3 km
Centro Universitário Montejo (CUM) → 1,5 km
Instituto Patria → 1,4 km*

🏥 Saúde e serviços

Hospital El Faro → 2,3 km
Clínicas, consultórios e serviços médicos de primeiro nível nas proximidades do norte.

🛍️ Compras e conveniência
Super Aki Montes de Amé → 850 m ※ Sempre perto do que você precisa para o seu dia a dia

🏙️ Estilo de vida e entretenimento
City Center → 1,6 km
City 32 → 1,9 km
Corredor San Ángelo (Novo corredor gastronômico e social) → 1,8 km
Plaza La Isla Mérida → 2,7 km (≈ 8–12 min de carro)
Um marco da cidade, com lago central, restaurantes, boutiques, cinemas, bares e uma experiência premium ao ar livre.

🏗️ Superfícies
Terreno: 697,37 m²
Construção: 360 m²
Frente: 20 metros
Fundo: 35 metros
Idade: aproximadamente 15 anos.
Esquina: maior iluminação natural e ventilação cruzada.

⚡ Equipamentos
✔ 20 painéis solares
✔ Sistema hidropneumático
✔ A/C em toda a casa
✔ Carregador para carro elétrico
✔ Portas e armários em madeira de cedro
✔ Manutenção em dia

⭐ Vantagens que encantam
🔹 Amplos espaços sociais integrados
🔹 Piscina no centro do design
🔹 Acabamentos de qualidade, conforto energético e modernidade funcional
🔹 Ideal para viver ou como um investimento inteligente

📢 Aviso de isenção (NOM-247-SE-2021)
"Os preços, promoções, condições de pagamento e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações publicadas são de caráter ilustrativo e não constituem uma oferta vinculativa. O fornecedor se reserva o direito de modificar as características, termos e condições a qualquer momento, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021."

⚠️ A casa é vendida SEM móveis.¿Buscas un lugar que combine amplitud, conectividad, estilo de vida y plusvalía?
Esta residencia en esquina, con diseño funcional y una piscina al centro de los espacios sociales, es tu oportunidad de vivir el verdadero lujo del norte de Mérida.

🗺️ Ubicación estratégica a pasos de lo mejor:
🎓 Educación premium
Colegio Piaget → 200 m
Colegio Teresiano (Teresiano Enrique de Ossó) → 1.1 km
Ateneo de Mérida → 1.3 km
Centro Universitario Montejo (CUM) → 1.5 km
Instituto Patria → 1.4 km*

🏥 Salud y servicios

Hospital El Faro → 2.3 km
Clínicas, consultorios y servicios médicos del norte cercanos y de primer nivel.

🛍️ Compras y conveniencia
Super Aki Montes de Amé → 850 m ※ Siempre cerca de lo necesario para tu día a día

🏙️ Lifestyle y entretenimiento
City Center → 1.6 km
City 32 → 1.9 km
Corredor San Ángelo (Nuevo corredor gastronómico y social) → 1.8 km
Plaza La Isla Mérida → 2.7 km (≈ 8–12 min en auto)
Un referente de la ciudad, con lago central, restaurantes, boutiques, cines, bares y experiencia premium al aire libre

🏗️ Superficies
Terreno: 697.37 m²
Construcción: 360 m²
Frente: 20 metros
Fondo: 35 metros
Antigüedad: 15 años aprox.
Esquina: mayor iluminación natural y ventilación cruzada

⚡ Equipamiento
✔ 20 paneles solares
✔ Sistema hidroneumático
✔ A/A en toda la casa
✔ Cargador para auto eléctrico
✔ Puertas y closets en madera de cedro
✔ Mantenimiento al día

⭐ Ventajas que enamoran
🔹 Amplios espacios sociales integrados
🔹 Piscina al centro del diseño
🔹 Acabados de calidad, confort energético y modernidad funcional
🔹 Ideal para vivir o como inversión inteligente

📢 Anuncio de descargo (NOM-247-SE-2021)
"Los precios, promociones, condiciones de pago y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante. El proveedor se reserva el derecho de modificar las características, términos y condiciones en cualquier momento, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021."

⚠️La casa se vende SIN muebles.