ITKAC Casa Premium, 5 Quartos, Entrega Imediata, MontebelloITKAC Casa Premium 5 Recámaras ENTREGA INMEDIATA Montebello

Casa equipada em Montebello, ao norte de Mérida, Yucatán, em uma área de grande valorização.

DETALHES
• Ano de construção: 2008
• 5 quartos; 7 banheiros; 1 lavabo
• Profundidade do terreno: 37.97 m2; frente: 19.90 m2
• Manutenção: não se aplica

PAVIMENTO TÉRREO
• Garagem coberta para 2 veículos, mais 3 vagas; depósito
• Salas de estar e jantar com iluminação indireta e pé-direito alto
• Cozinha equipada com fogão e coifa Whirlpool, armários superiores e inferiores, despensa, 2 nichos iluminados com prateleiras de vidro, pia dupla, ilha com 8 gavetas, espaço para lava-louças e ventilador retrátil
• Sala familiar com vista para o jardim; piscina; terraço coberto
• Banheiro completo para a área da piscina e depósito
• Jardim interno com fonte
• Quarto de serviço com closet e banheiro completo; lavanderia com instalações e tanque
• Corredor de serviço
• Quarto no térreo com banheiro completo; lavabo para visitas
• Depósito sob a escada; salas de estar e jantar com iluminação indireta

PAVIMENTO SUPERIOR
• Escritório/área de TV com roupeiro
• 3 quartos secundários com closet tipo walk-in e banheiro completo
• Quarto principal com closet tipo walk-in, banheiro completo e jacuzzi

CARACTERÍSTICAS
• Varanda, cisterna, estacionamento coberto, garagem, jardim, terraço, cozinha equipada, dois pavimentos, piscina

EQUIPAMENTOS
• Armários de cozinha; fogão a gás; coifa com excelente iluminação
• Piso cerâmico 60x60; iluminação na piscina
• 9 luminárias; 4 arandelas
• Tanque estacionário de gás com capacidade para 300 kg; aquecedor de água de boa qualidade; tanque
• Muros perimetrais; closets de madeira de boa qualidade; persianas
• Amaciador de água; sistema hidropneumático; pressurizador
• Paver na área de estacionamento; portão elétrico
• 14 ventiladores; 7 aparelhos de ar-condicionado; irrigação por aspersores
• Portão elétrico

CONDIÇÕES DE VENDA
Sinal de reserva: $100,000, válido por 10 dias
Entrada: 30%
Aceita financiamento bancário e recursos próprios

AVISO IMPORTANTE
• Os preços publicados são referenciais, não constituem oferta vinculante e podem mudar sem aviso prévio. Disponibilidade, prazos e condições de entrega devem ser confirmados no momento da consulta.
• Os preços não incluem custos de financiamento imobiliário, despesas notariais, taxas, impostos ou outros custos da operação, sujeitos às tarifas e à legislação aplicável.
• As imagens são ilustrativas e podem corresponder a renders ou imóveis mobiliados; podem não refletir fielmente as condições, acabamentos, dimensões ou mobiliário do imóvel no momento da consulta.
• Recomenda-se verificar pessoalmente as características, condições e disponibilidade do imóvel, mediante agendamento com um consultor imobiliário certificado.

AGENDE SUA VISITA
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https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Espectacular casa equipada, con todo lo que necesitas en Montebello al norte de la ciudad de Mérida Yucatán, una excelente ubicación dentro de la ciudad, justo en la zona Norte de Mérida, una zona con gran plusvalía.

DETALLES
• Antigüedad: 2008
• Recámaras: 5 recámaras
• Baños: 7
• Medios baños: 1
• Fondo del terreno: 37.97 m2
• Frente del terreno: 19.90 m2
• Mantenimiento: no aplica

PLANTA BAJA
• Garaje Techado para dos vehículos más 3 estacionamientos, bodega
• Sala y comedor con luz indirecta con buena altura
• Cocina Integral equipada con estufa y campana Whirpool, incluye gavetas superiores e inferiores
• Despensa
• 2 Nichos con repisas de cristal iluminados
• Doble tarja
• Una isla con 8 cajones
• Espacio para lavavajillas
• Ventilador retráctil
• Family room con vista al jardín
• Piscina
• Terraza techada
• Baño completo para piscina más una bodega
• Jardín interior con fuente
• Cuarto de servicio con closet y baño completo
• Cuarto de lavado con instalaciones y batea
• Pasillo de Servicio
• Recámara en P.B., y baño completo
• Medio baño de visitas
• bodega debajo de escaleras
• Sala con luz indirecta
• comedor con luz indirecta

PLANTA ALTA:
• Estudio/Área de TV con closet de blancos
• 3 recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo.
• 1recámara principal con closet vestidor y baño completo, jacuzzi

CARACTERÍSTICAS:
• Balcón
• Cisterna
• Estacionamiento techado
• Garaje
• Jardín
• Terraza
• Cocina equipada
• Dos plantas
• Alberca

EQUIPAMIENTO:
• Carpintería en cocina gavetas inferiores y superiores
• Estufa de gas
• Campana con excelente iluminación
• Piso cerámico de 60x60
• Luces en piscina
• Lámparas 9
• Lámparas arbotantes 4
• Tanque estacionario con capacidad de 300 kgs
• Boiler de buena calidad
• Batea
• Bardas perimetrales
• Closets de buena madera
• Persianas
• Equipo suavizador
• Hidronemático
• Presurizador
• Adocreto en estacionamiento
• Portón eléctrico
• 14 Ventiladores
• 7 Aires Acondicionados
• Riego con aspersión
• Portón eléctrico

POLÍTICAS DE VENTA:
Apartado $100,000 vigente 10 días
Enganche: 30%
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios
Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
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