Residência no Coração do Norte de Mérida: Um Refúgio de Luxo e TradiçãoResidencia en el Corazón del Norte de Mérida: Un Refugio de Lujo y Tradición

Descubra uma vida incomparável nesta magnífica residência localizada no cobiçado norte de Mérida, uma área de alta valorização. Situada no prestigioso bairro de Itzimná, a poucos passos do icônico Paseo de Montejo, esta residência personifica luxo, conforto e herança.

Descrição e Características:

Casa de Dois Andares

Propriedade cercada e com portão elétrico
Terreno: 665,92 m2
Dimensões: 16 metros de frente, 42 metros de fundo
Construção: 492,89 m2
Título de propriedade privada, livre de ônus

Térreo:

Garagem coberta para 2 carros e espaço adicional para 2 carros com tela de sombra
Jardim frontal com terraço e plantas
Hall de entrada
Escritório
Terraço interno com fonte e iluminação
Salas de estar e jantar separadas, ambas com vista para o quintal e a piscina
Área ampla com ventilador
Lavabo (banheiro de visitas)
Área de café da manhã com minisplit e ventilador, com vista para o quintal
Cozinha integrada e espaçosa
Corredor lateral
Quarto de serviço e área de lavanderia
Quarto de armazenamento
Banheiro completo
Duas varandas nos fundos, um espaço coberto com ventilador e outro espaço ao ar livre
Jardim grande e bonito com plantas
Piscina
Pisos de porcelanato

Andar Superior:

Escadas com corrimão
Ampla sala de estar com ventilador, conectada aos 3 quartos
Quarto secundário com armário, ventilador, minisplit e telas mosquiteiras
Quarto secundário com armário, ventilador e telas mosquiteiras
Banheiro completo compartilhado para os quartos secundários
Amplo quarto principal com armário de parede a parede, ventilador, minisplit, telas mosquiteiras e seu próprio banheiro

Equipamentos:

Tanque estacionário
Aquecedor de água (boiler)
Cisterna de água
Bomba centrífuga
Ventiladores de teto
3 unidades de minisplit

Esta residência oferece uma experiência de vida excepcional, fundindo luxo, tradição e conforto moderno de maneira impecável. Aproveite a oportunidade de residir em um dos bairros mais cobiçados de Mérida. Entre em contato conosco agora para agendar uma visita e fazer desta esplêndida propriedade seu novo lar!

*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
*Verificar disponibilidade, atualizado em março de 2025
*Não inclui custos de escritura ou avaliações, imagens ilustrativas.Descubre una vida sin igual en esta magnífica residencia ubicada en el codiciado norte de Mérida, una zona de alta apreciación. Situada en el prestigioso barrio de Itzimná, a un paso del icónico Paseo de Montejo, esta residencia personifica el lujo, la comodidad y la herencia.

Descripción y Características:


Casa de Dos Plantas


Propiedad bordeada y con portón eléctrico
Terreno: 665.92 m2
Dimensiones: 16 metros de frente, 42 metros de fondo
Construcción: 492.89 m2
Título de propiedad privada, libre de gravámenes

Planta Baja:

Garaje cubierto para 2 autos y espacio adicional para 2 autos con malla sombra
Jardín frontal con terraza y plantas
Vestíbulo
Estudio
Terraza interior con fuente e iluminación
Salas de estar y comedor separadas, ambas con vista al patio trasero y la piscina
Amplia área con ventilador
Medio baño (baño de visitas)
Área de desayuno con minisplit y ventilador, con vista al patio trasero
Cocina integral integrada y espaciosa
Pasillo lateral
Cuarto de servicio y área de lavandería
Cuarto de almacenamiento
Baño completo
Dos terrazas traseras, un espacio techado que cuenta con ventilador y otro espacio al aire libre
Amplio y hermoso jardín con plantas
Piscina
Pisos de porcelanato

Planta Alta:

Escaleras con barandillas
Amplia sala de estar con ventilador, conectada a las 3 recámaras
Recámara secundaria con clóset, ventilador, minisplit y mosquiteros
Recámara secundaria con clóset, ventilador y mosquiteros
Baño completo compartido para las recámaras secundarias
Amplia recámara principal con clóset de pared a pared, ventilador, minisplit, mosquiteros y su propio baño

Equipamiento:

Tanque estacionario
Calentador de agua (boiler)
Cisterna de agua
Bomba centrífuga
Ventiladores de techo
3 unidades de minisplit


Esta residencia ofrece una experiencia de vida excepcional, fusionando lujo, tradición y comodidad moderna de manera impecable. Aprovecha la oportunidad de residir en uno de los barrios más codiciados de Mérida. ¡Contáctanos ahora para programar una visita y hacer de esta espléndida propiedad tu nuevo hogar!


*Precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Verificar disponibilidad , actualizado Marzo 2025
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos, imágenes ilustrativas.