Residência na Colônia México com amplo terrenoResidencia en Colonia Mexico con amplio terreno

Você está procurando a combinação perfeita entre tradição, conforto, amplos espaços e conectividade absoluta? Esta magnífica residência situada na tradicional e cobiçada Colônia México oferece a você o estilo de vida exclusivo de viver dentro de Mérida, cercado por todos os serviços, as melhores escolas, centros médicos, restaurantes e principais vias de acesso, sem sacrificar a tranquilidade ou a privacidade.

Localização Estratégica: A poucos minutos da Prolongação Paseo de Montejo, Av. Líbano e Circuito Colonias. Aproveite trajetos rápidos para qualquer ponto da cidade, centros comerciais de alto nível (Altabrisa, City Center, La Isla) e o Centro Histórico.

Ambiente Consolidado: Uma área residencial tradicional, altamente segura, arborizada e com valorização garantida.

Serviços de Primeira Mão: Acesso imediato à rede de água JAPAY, conectividade de internet por Fibra Óptica de alta velocidade e infraestrutura urbana completa.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DA PROPRIEDADE
Preço de Venda: R$ 16.800.000,00 MXN
Terreno: 800m2 (20m de frente x 40m de fundo)
Construção: 641,94m2
Quartos: 4 amplos quartos
Banheiros: 6 banheiros completos
Estacionamento: Capacidade para 6 veículos

EQUIPAMENTOS E AMENIDADES EXCLUSIVAS
Eficiência Energética e Economia: Sistema de 20 painéis solares de 550W (capazes de produzir uma média de 2.700 kW bimestrais), reduzindo significativamente seu consumo elétrico.
Área Social e Lazer: Belo jardim, piscina com poço de enchimento próprio, bar e terraço ideal para reuniões e convívios familiares.
Espaços Internos: Cozinha equipada com ampla despensa, sala e jantar independentes, escritório/estudo ideal para home office.

Conforto e Instalações Especiais:
Completamente equipada (inclui ar-condicionados, fina marcenaria em portas e seleção de móveis).
Pressurizador de água, amaciador e hidropneumático.
Aquecedor a gás.
Quarto de serviço completo com área de lavanderia.

CONDIÇÕES DE VENDA E FINANCIAMENTO
Prazo de Entrega: Máximo 3 meses.
Reserva: R$ 20.000 MXN
Entrada: 20%
Formas de Pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.

Agende sua visita hoje mesmo e conheça a casa dos seus sonhos no coração do norte de Mérida!

Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.¿Buscas la combinación perfecta entre tradición, comodidad, amplios espacios y conectividad absoluta? Esta magnífica residencia situada en la tradicional y codiciada Colonia México te ofrece el estilo de vida exclusivo de vivir dentro de Mérida, rodeado de todos los servicios, las mejores escuelas, centros médicos, restaurantes y principales vías de acceso sin sacrificar tranquilidad ni privacidad.

Ubicación Estratégica: A minutos de Prolongación Paseo de Montejo, Av. Líbano y Circuito Colonias. Disfruta de trayectos rápidos a cualquier punto de la ciudad, centros comerciales de primer nivel (Altabrisa, City Center, La Isla) y el Centro Histórico.

Entorno Consolidado: Una zona residencial tradicional, altamente segura, arbolada y con plusvalía garantizada.

Servicios de Primera a la Mano: Acceso inmediato a red de agua JAPAY, conectividad de Internet por Fibra Óptica de alta velocidad e infraestructura urbana completa.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD
Precio de Venta: $16,800,000.00 MXN
Terreno: 800m2 (20m de frente x 40m de fondo)
Construcción: 641.94m2
Recámaras: 4 amplias recámaras
Baños: 6 baños completos
Estacionamiento: Capacidad para 6 vehículos

EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES EXCLUSIVAS
Eficiencia Energética y Ahorro: Sistema de 20 paneles solares de 550W (capaces de producir un promedio de 2,700 kW bimestrales), reduciendo significativamente tus consumos eléctricos.
Área Social y Esparcimiento: Hermoso jardín, piscina con pozo de llenado propio, bar y terraza ideal para reuniones y convivencias familiares.
Espacios Interiores: Cocina equipada con amplia alacena, sala y comedor independientes, oficina/estudio ideal para home office.

Confort e Instalaciones Especiales:
Completamente equipada (incluye aires acondicionados, fina carpintería en puertas y selección de muebles).
Presurizador de agua, suavizador e hidroneumático.
Calentador de gas.
Cuarto de servicio completo con área de lavado.

CONDICIONES DE VENTA Y FINANCIAMIENTO
Tiempo de Entrega: Máximo 3 meses.
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20%
Formas de Pago: Recurso propio y crédito bancario.

¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce la casa de tus sueños en el corazón del norte de Mérida!

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso