Residência em ChimalistacResidencia en Chimalistac

Residência Exclusiva em Chimalistac: Terreno de 1.187 m² com Piscina, Amplo Jardim e Acabamentos de Alto Padrão
Descrição geral
Localizada em um dos bairros mais tradicionais, arborizados e valorizados ao sul da Cidade do México, esta impressionante propriedade em um terreno plano de 1.187 m² combina amplitude, privacidade e conforto. Com acesso imediato à Insurgentes Sur, à Av. de la Paz e à Av. Copilco, representa uma oportunidade única tanto para morar quanto para investir.
Distribuição do imóvel
* Térreo:
* Acesso independente para pedestres e acesso para veículos.
* Vestíbulo semicoberto e espaço para fonte decorativa.
* Estacionamento coberto para 2 automóveis.
* Ampla sala de estar e jantar com excelente iluminação natural.
* Cozinha planejada equipada com despensas e armários de madeira de primeira qualidade.
* Lavabo para visitas.
* 2 quartos no térreo, cada um com armário e banheiro completo privativo.
* Andar superior:
* Escada de design contemporâneo e hall de distribuição.
* 2 suítes principais, cada uma com closet independente, banheiro completo privativo e terraço externo.
* Áreas externas e comodidades:
* Ampla área verde distribuída entre jardim frontal, corredores laterais ajardinados e um grande jardim nos fundos.
* Piscina retangular com casa de máquinas e sistema de aquecimento/caldeira.
* Sistema hidropneumático para a casa e a piscina.
* Semissubsolo e áreas destinadas a depósito/armazenamento.
* Dependência de serviço independente com banheiro completo e área de lavanderia/serviço.
Características principais
* Terreno: 1.187 m² (25 m de frente por 47 m de profundidade).
* Quartos: 4 (todos com banheiro completo privativo; 2 no térreo e 2 com closet e terraço no andar superior).
* Banheiros: 4 completos + 1 lavabo + 1 banheiro completo na dependência de serviço.
* Estacionamento: 2 carros (com possibilidade de espaço adicional na entrada).
* Estado de conservação: Excelente, com acabamentos de primeira classe e marcenaria fina em madeira.Exclusiva Residencia en Chimalistac: 1,187 m² de Terreno con Alberca, Amplio Jardín y Acabados de Primera
Descripción general
Ubicada en una de las colonias más tradicionales, arboladas y de mayor plusvalía al sur de la Ciudad de México, esta impresionante propiedad de 1,187 m² de terreno plano combina amplitud, privacidad y confort. Con accesos inmediatos a Insurgentes Sur, Av. de la Paz y Av. Copilco, representa una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.
Distribución del inmueble
* Planta Baja:
* Acceso peatonal independiente y acceso vehicular.
* Vestíbulo semicubierto y espacio para fuente decorativa.
* Estacionamiento cubierto para 2 automóviles.
* Amplia estancia de sala y comedor con gran iluminación natural.
* Cocina integral equipada con alacenas y clósets de madera de primera calidad.
* Medio baño para visitas.
* 2 recámaras en planta baja, cada una con clóset y baño completo privado.
* Planta Alta:
* Escalera de diseño contemporáneo y hall distribuidor.
* 2 recámaras principales, cada una con vestidor independiente, baño completo privado y terraza exterior.
* Exteriores y Amenidades:
* Extensa área verde distribuida en jardín frontal, pasillos laterales ajardinados y un gran jardín posterior.
* Alberca rectangular con cuarto de máquinas y sistema de calefacción/caldera.
* Equipo hidroneumático para casa y alberca.
* Semisótano y áreas dedicadas para bodega/almacenaje.
* Cuarto de servicio independiente con baño completo y área de lavado/servicio.
Características clave
* Terreno: 1,187 m² (25 m de frente por 47 m de fondo).
* Habitaciones: 4 recámaras (todas con baño completo privado; 2 en planta baja y 2 con vestidor y terraza en planta alta).
* Baños: 4 completos + 1 medio baño + 1 baño completo en cuarto de servicio.
* Estacionamiento: 2 autos (con opción de espacio adicional en el acceso).
* Estado de conservación: Excelente, con acabados de primera clase y carpintería fina de madera.