Residência Dentro da Cidade à Venda em La Benito Juarez Norte Merida YucatanResidencia Dentro de la Ciudad en Venta en La Benito Juarez Norte Merida Yucatan

Oferecemos a você uma bela residência dentro da cidade ao norte em Benito Juarez Norte, localizada em uma área que oferece acesso rápido a avenidas principais como García Lavín, Câmara de Comércio e está localizada a duas quadras da Prolongación Paseo de Montejo. Além disso, está perto de praças comerciais, hospitais, restaurantes, escolas e universidades. É um bairro tranquilo, arborizado e consolidado, ideal para quem busca conforto, segurança e uma excelente opção de investimento em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

A residência possui as seguintes características:

Térreo
- Duas áreas de estacionamento, a primeira para 3 carros cobertos, a segunda para dois cobertos e dois descobertos.
- Hall de entrada
- Sala de estar e sala de jantar
- Um quarto
- Cozinha integrada
- Área de café da manhã
- Banheiro de visitas
- Escritório ou sala de jogos com banheiro completo
- Piscina revestida em mármore, com poço de enchimento e drenagem
- Banheiro completo para a área da piscina
- Terraço com bar
- 3 Armazéns
- Área de lavanderia e área de secagem
- Quarto de serviço com banheiro completo, com os mesmos acabamentos que a casa.

Andar Superior
- 3 Quartos
- Sala de TV
- Amplos espaços de circulação
- Excelente vista para a área social de pé direito duplo.

A cozinha com sua espetacular ilha central e balcão para 4 pessoas está equipada com:
* Fogão de 6 bocas
* Forno
* Micro-ondas
* Refrigerador LG Inverter
* Resfriador de garrafas
* Adega
* Armários amplos

Equipamento
- 43 Painéis solares, 350 watts
- 2 Inversores
- Ar-condicionados Mirage Inverter
- Closets
- Vidros anticiclônicos
- Interruptores inteligentes
- Acabamentos em mármore
- Capacidade de armazenamento de 50 mil litros de água
- Aquecedor com capacidade para aquecer 100 litros de água
- Pressurizador
- Biodigestor

Reserva de $200 mil pesos com caráter devolutivo por 5 dias corridos ou 5 dias úteis
Entrada na Promessa de 20%
Saldo no dia da assinatura

Formas de pagamento aceitas
- Recursos próprios
- Crédito bancário

Entrega Imediata

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● O mobiliário, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.

● O preço publicado não inclui impostos, taxas notariais, direitos ou custos de registro.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão aquelas estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a su disposicion Hermosa Residencia dentro de la ciudad al norte en la Benito Juarez Norte ubicada en una zona que ofrece acceso rápido a avenidas
principales como García Lavín, Cámara de Comercio y está ubicada a dos
cuadras de Prolongación Paseo de Montejo, además de encontrarse cerca de
plazas comerciales, hospitales, restaurantes, escuelas y universidades. Es una
colonia tranquila, arbolada y consolidada, ideal para quienes buscan comodidad,
seguridad y una excelente opción de inversión dentro de una de las áreas más
cotizadas de la ciudad.

La residencia cuanta con las siguientes caracteristicas:

Planta Baja
- Dos áreas de estacionamiento, la primera para 3 autos techados, la segunda
para dos techados y dos sin techar.
- Recibidor
- Sala y comedor
- Una recámara
- Cocina integral
- Desayunador
- Baño de visitas
- Oficina o Sala de juegos con baño completo
- Alberca revestida en mármol, con pozo de llenado y desagüe
- Baño completo para el área de alberca
- Terraza con bar
- 3 Bodegas
- Área de lavado y área de tendido
- Cuarto de servicio con baño completo, con los mismos acabados que tiene la
casa.

Planta Alta
- 3 Recámaras
- Sala de TV
- Amplios espacios de circulación
- Excelente vista hacia el área social de doble altura.

La cocina con su espectacular isla central y barra para 4 personas, esta equipada con:
* Estufa de 6 quemadores
* Horno
* Microondas
* Refrigerador LG Inverter
* Enfriador de botellas
* Cava
* Amplios gabinetes

Equipamiento
- 43 Paneles solares, 350 watt
- 2 Inversores
- Aires acondicionados Mirage Inverter
- Closets
- Cristales anticiclónicos
- Interruptores inteligentes
- Acabados en mármol
- Capacidad de almacenamiento de 50 mil litros de agua
- Calentador con capacidad para calentar 100 litros de agua
- Presurizador
- Biodigestor

Apartado $200 mil pesos con carácter devolutivo por 5 días naturales o 5 días hábiles
Enganche a la Promesa del 20%
Saldo al día de la firma

Formas de pago aceptadas
-Recurso propio
-Crédito bancario

Entrega Inmediata

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y
pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.