CASA EN VENTA ESTILO COLONIAL ESQUINA CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA YUCATÁN

Localizada dentro do primeiro quarteirão do Centro Histórico de Mérida, a Casa Sofía é uma residência colonial restaurada do século XVIII que conserva grande parte dos elementos que deram valor e permanência às antigas mansões da cidade: pisos de pasta originais, tetos altos, marcenaria tradicional e amplos corredores que conectam os espaços internos com pátios e jardins.

Desenvolvida em um único andar sobre um terreno de 720,50 m², a propriedade oferece quatro quartos, quatro banheiros completos, um lavabo para visitas, salas de estar e jantar independentes, cozinha equipada com ilha, lavanderia, terraço com banheiro, varandas e duas piscinas cercadas de vegetação.

A restauração respeitou o caráter arquitetônico do imóvel e incorporou equipamentos e comodidades atuais que permitem desfrutar da propriedade desde o primeiro dia. A amplitude de seus espaços, a privacidade de suas áreas externas e a presença de elementos originais preservados fazem desta uma propriedade difícil de encontrar dentro do Centro Histórico.

Devido às suas características e configuração, a Casa Sofía pode funcionar como residência privada, casa de temporada ou projeto de hospitalidade boutique para aqueles que buscam uma propriedade com identidade própria em uma das áreas mais valiosas de Mérida.

Localizada dentro do Centro Histórico de Mérida, esta propriedade permite desfrutar da cidade em um ritmo diferente. A poucos minutos estão La Plancha, Paseo de Montejo, Plaza Grande, galerias, cafés, restaurantes e alguns dos espaços culturais mais conhecidos da capital yucateca.

A área conserva o caráter que fez do centro um dos lugares mais apreciados de Mérida: ruas com história, arquitetura tradicional e uma vida urbana que convida a ser explorada a pé, descobrir novos espaços e fazer parte de uma comunidade cada vez mais diversa e internacional.

*Distribuição*

4 quartos
4 banheiros completos
1 lavabo
Salas de estar e jantar independentes
Cozinha equipada com ilha
Lavanderia
Terraço com banheiro
Varanda colonial com arcos
2 piscinas
Garagem coberta para 2 carros com portão automático

*Características e equipamentos*

Pisos de pasta originais
Tetos altos
Vigas metálicas entablilladas
Portas e janelas de madeira tradicional
Ar-condicionado minisplit
Cozinha integral equipada
Gás estacionário
Conexão com água potável JAPAY
Internet de fibra óptica
Hidroneumático
Orientação sul-norte
Excelente iluminação natural
Propriedade de um único andar
Acessibilidade para idosos
Acessibilidade para pessoas com deficiência
Animais de estimação permitidos

*Condições comerciais*

Preço de venda: $17,500,000.00 MXN

Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário.

Reserva: 1% do valor da operação.

Promessa de compra e venda: 10% do valor da operação.

Preços, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

As informações contidas nesta publicação serão validadas e atualizadas de acordo com a NOM-247-SE-2021.

Para mais informações, agende uma visita privada com Casas Luz Yucatán Exclusivas e conheça o potencial da Casa Sofía dentro do Centro Histórico de Mérida.Ubicada dentro del primer cuadro del Centro Histórico de Mérida, Casa Sofía es una residencia colonial restaurada del siglo XVIII que conserva gran parte de los elementos que han dado valor y permanencia a las antiguas casonas de la ciudad: pisos de pasta originales, techos altos, carpintería tradicional y amplios corredores que conectan los espacios interiores con patios y jardines.

Desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 720.50 m², la propiedad ofrece cuatro recámaras, cuatro baños completos, medio baño para visitas, sala y comedor independientes, cocina equipada con isla, cuarto de lavado, rooftop con baño, terrazas y dos albercas rodeadas de vegetación.

La restauración respetó el carácter arquitectónico del inmueble e incorporó equipamiento y comodidades actuales que permiten disfrutar la propiedad desde el primer día. La amplitud de sus espacios, la privacidad de sus áreas exteriores y la presencia de elementos originales conservados hacen de esta una propiedad difícil de encontrar dentro del Centro Histórico.

Por sus características y configuración, Casa Sofía puede funcionar como residencia privada, casa de temporada o proyecto de hospitalidad boutique para quienes buscan una propiedad con identidad propia en una de las zonas más valiosas de Mérida.

Ubicada dentro del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad permite disfrutar la ciudad a un ritmo distinto. A pocos minutos se encuentran La Plancha, Paseo de Montejo, la Plaza Grande, galerías, cafeterías, restaurantes y algunos de los espacios culturales más conocidos de la capital yucateca.

La zona conserva el carácter que ha hecho del centro uno de los lugares más apreciados de Mérida: calles con historia, arquitectura tradicional y una vida urbana que invita a recorrerla a pie, descubrir nuevos espacios y formar parte de una comunidad cada vez más diversa e internacional.

*Distribución*

4 recámaras
4 baños completos
1 medio baño
Sala y comedor independientes
Cocina equipada con isla
Cuarto de lavado
Rooftop con baño
Terraza colonial con arquerías
2 albercas
Cochera techada para 2 autos con portón automático

*Características y equipamiento*

Pisos de pasta originales
Techos altos
Vigas metálicas entablilladas
Puertas y ventanas de madera tradicional
Aire acondicionado minisplit
Cocina integral equipada
Gas estacionario
Conexión a agua potable JAPAY
Internet de fibra óptica
Hidroneumático
Orientación sur-norte
Excelente iluminación natural
Propiedad de una sola planta
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Mascotas permitidas

*Condiciones comerciales*

Precio de venta: $17,500,000.00 MXN

Formas de pago: recurso propio y crédito bancario.

Apartado: 1% del valor de la operación.

Promesa de compraventa: 10% del valor de la operación.

Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

La información contenida en esta publicación será validada y actualizada conforme a la NOM-247-SE-2021.

Para mayor información, agenda una visita privada con Casas Luz Yucatán Exclusivas y conoce el potencial de Casa Sofía dentro del Centro Histórico de Mérida.