Residencia de una planta en privada en Venta ¡Lista para estrenar!

Residência de um andar, pronta para estrear, a apenas alguns metros da estrada para Progreso com acesso fácil e seguro.

Localizada em uma exclusiva área residencial privada de apenas 68 lotes, situada em Xcanatún, uma das áreas com maior crescimento, valorização e prestígio ao norte de Mérida. Um desenvolvimento que combina arquitetura contemporânea, amplas áreas verdes e amenidades de alto nível para oferecer um estilo de vida exclusivo, seguro e cercado pela natureza, uma comunidade planejada com infraestrutura de alta qualidade.

Distribuição:
Um andar
-Sala e jantar com teto duplo
-Cozinha integrada
-Ampla despensa
-Armazém
-Garagem coberta para dois carros
-Terraço
-Piscina
-2 Quartos secundários com banheiro e closet cada
-Suíte principal com closet e banheiro.
-Área de serviço no segundo nível, alcançando uma distribuição funcional, confortável e que maximiza cada espaço.

Características da área privada:
Amplas áreas verdes e paisagismo
Ruas internas de concreto hidráulico
Ruas externas asfaltadas
Energia elétrica (CFE)
Água potável
Canalizações subterrâneas
Fibra óptica para voz e dados
Circuito fechado de videovigilância
Cabine de acesso com segurança 24/7

Amenidades:
-Clube
-Piscina
-Canal de natação
-Bar do lobby
-Salão privado
-Salão de usos múltiplos
-Academia
-Centro de bem-estar
-Clube infantil
-Área de jogos infantis
-Campos de pádel
-Zona esportiva
-Zona de churrasqueiras
-Parque para pets
-Parques e áreas verdes
-Estacionamento para visitantes
-Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência

-Ficha atualizada em 6 de julho de 2026 de acordo com a norma 247
-As informações contidas neste anúncio provêm do proprietário, foram verificadas e autorizadas por eles.
-As despesas notariais e de avaliação são de responsabilidade do comprador.
-As imagens são ilustrativas e podem ter modificações.
-Os itens decorativos, acessórios e móveis não estão incluídos no preço de venda nem na entrega desta propriedade; caso o interessado deseje que fiquem, será estipulado por escrito previamente quais serão para incluí-los na entrega da propriedade.
-O preço de venda desta propriedade está sujeito a alteração sem aviso prévio.
– Confirme o preço e as condições com o consultor responsável.Residencia de una planta, lista para estrenar , a solo unos metros de la carretera a progreso con un acceso fácil y seguro.

Ubicada en una exclusiva privada residencial de solo 68 lotes, ubicada en Xcanatún, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y prestigio al norte de Mérida. Un desarrollo que combina arquitectura contemporánea, amplias áreas verdes y amenidades de primer nivel para ofrecer un estilo de vida exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza, una comunidad planeada con infraestructura de alta calidad.

Distribución:
Una planta
-Sala y comedor con techo a doble altura
-Cocina integral
-Amplia alacena
-Bodega
-Cochera techada para dos autos
-Terraza
-Piscina
-2 Recámaras secundarias con baño y closet cada una
-Recámara principal con closet vestidor y baño.
- área de servicio en segundo nivel, logrando una distribución funcional, cómoda y que maximiza cada espacio.

Caracteristicas de la privada:
Amplias áreas verdes y paisajismo
Calles interiores de concreto hidráulico
Calles exteriores asfaltadas
Energía eléctrica (CFE)
Agua potable
Canalizaciones subterráneas
Fibra óptica para voz y datos
Circuito cerrado de videovigilancia
Caseta de acceso con seguridad 24/7

Amenidades:
-Casa Club
-Alberca
-Canal de nado
-Lobby Bar
-Salón privado
-Salón de usos múltiples
-Gimnasio
-Wellness Center
-Kids Club
-Área de juegos infantiles
-Canchas de pádel
-Zona deportiva
-Zona de asadores
-Pet Park
-Parques y áreas verdes
-Estacionamiento para visitas
-Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad



-Ficha actualizada al 6 de julio del 2026 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuáles serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
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