RESIDÊNCIA DE LUXO À VENDA EM TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA | ESTILO MIAMI | 5 QUARTOSRESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA | ESTILO MIAMI | 5 RECÁMARA

RESIDÊNCIA DE LUXO À VENDA EM TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA | ESTILO MIAMI | 5 QUARTOS | PISCINA COM JACUZZI | PAINÉIS SOLARES

➤ PREÇO $12,900,000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
• Localizada em uma rua fechada com poucas residências.
• Área residencial exclusiva, com excelente conectividade e ambiente de alto valor.
• Residência de arquitetura contemporânea estilo Miami, projetada para proporcionar amplitude, conforto e privacidade.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 844,74 m²
• Construção: 686,80 m²
• Frente: 19 m
• Fundo: 58,62 m
• 5 quartos
• 6 banheiros completos
• 1 lavabo
• Mais de 6 vagas de estacionamento
• 2 andares
• Orientação norte
• Quarto no andar térreo
• Quarto de serviço com banheiro
• Lavanderia
• Despensa
• Armazém
• Jardim amplo
• Terraço coberto
• Varandas
• Piscina com jacuzzi integrado e cascata
• Sistema de irrigação por aspersão
• Cisternas
• Ar condicionado
• 28 painéis solares

➤ DISTRIBUIÇÃO

ANDAR TÉRREO
• Garagem para mais de 6 carros.
• Duplo corredor de acesso.
• Acesso da garagem adaptado para entrada com cadeira de rodas.
• Sala principal com pé direito duplo e grandes janelas com vista para o jardim e a piscina.
• Lavabo para visitantes.
• Sala de jantar independente conectada às áreas sociais.
• Cozinha equipada com ilha e bancadas de pedra tecnológica.
• Escada de design moderno com espaço para jardim interno ou área decorativa.
• Quarto de serviço com banheiro.
• Lavanderia com conexão para lava-seca.
• Despensa independente.
• Quarto com banheiro próprio.
• Terraço coberto com bar e vista para o jardim e a piscina.
• Piscina contemporânea com jacuzzi integrado, cascata, escadas e sistema de filtragem.

ANDAR SUPERIOR
• Amplo sala de família.
• 4 quartos, cada um com banheiro próprio.
• Quarto principal com banheiro equipado com banheira, pia dupla e chuveiro duplo.
• Closet no quarto principal.
• Espaços para closets prontos para personalizar.
• 2 varandas localizadas nos quartos.

➤ EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS
• 28 painéis solares.
• Ar condicionado centralizado nas áreas principais.
• Ar condicionados nos quartos, cozinha e closet do quarto principal.
• Sistema de irrigação automático.
• Sistema de filtragem da piscina.
• Tetos decorativos com iluminação embutida.
• Janelas de grande formato.
• Esquadrias de linha europeia.
• Filme de proteção UV no vidro.
• Sistema de cascata na fachada e piscina.
• Escada moderna com corrimãos de vidro.
• Cozinha com bancada de pedra tecnológica, fogão e coifa.
• Telas mosquiteiras.
• 2 caixas d'água.
• Impermeabilizada.
• Tanque de gás estacionário.

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Recursos próprios.
• Crédito bancário.

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas a cada mês.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA | ESTILO MIAMI | 5 RECÁMARAS | ALBERCA CON JACUZZI | PANELES SOLARES

➤ PRECIO $12,900,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
• Ubicada en una calle cerrada con pocas residencias.
• Zona residencial exclusiva, con excelente conectividad y entorno de alta plusvalía.
• Residencia de arquitectura contemporánea estilo Miami, diseñada para brindar amplitud, comodidad y privacidad.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 844.74 m²
• Construcción: 686.80 m²
• Frente: 19 m
• Fondo: 58.62 m
• 5 recámaras
• 6 baños completos
• 1 medio baño
• Más de 6 estacionamientos
• 2 niveles
• Orientación norte
• Recámara en planta baja
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de lavado
• Cuarto de alacena
• Bodega
• Jardín amplio
• Terraza techada
• Balcones
• Alberca con jacuzzi integrado y cascada
• Sistema de riego por aspersión
• Cisterna
• Aire acondicionado
• 28 paneles solares

➤ DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Garaje para más de 6 autos.
• Doble pasillo de acceso.
• Acceso desde cochera adaptado para ingreso con silla de ruedas.
• Sala principal a doble altura con amplios ventanales y vistas al jardín y alberca.
• Medio baño de visitas.
• Comedor independiente conectado con las áreas sociales.
• Cocina equipada con isla y cubiertas de piedra tecnológica.
• Escalera de diseño moderno con espacio para jardín interior o área decorativa.
• Cuarto de servicio con baño.
• Cuarto de lavado con conexión para lava-secadora.
• Alacena independiente.
• Recámara con baño propio.
• Terraza techada con barra de bar y vista al jardín y alberca.
• Alberca contemporánea con jacuzzi integrado, cascada, escalinatas y sistema de filtración.

PLANTA ALTA
• Family room amplio.
• 4 recámaras, cada una con baño propio.
• Recámara principal con baño equipado con tina, doble lavabo y doble ducha.
• Cuarto vestidor en recámara principal.
• Espacios para clósets vestidores listos para personalizar.
• 2 balcones ubicados en habitaciones.

➤ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
• 28 paneles solares.
• Aire acondicionado centralizado en áreas principales.
• Aires acondicionados en habitaciones, cocina y cuarto vestidor de la recámara principal.
• Sistema de riego automático.
• Sistema de filtración de alberca.
• Techos decorativos con iluminación empotrada.
• Ventanales de gran formato.
• Cancelería de línea europea.
• Película de protección UV en cristalería.
• Sistema de cascada en fachada y alberca.
• Escalera moderna con barandales de cristal.
• Cocina con cubierta de piedra tecnológica, parrilla y campana.
• Mosquiteros.
• 2 tinacos.
• Impermeabilizada.
• Tanque estacionario de gas.

➤ FORMAS DE PAGO
• Recurso propio.
• Crédito bancario.

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.