Localizada na Privada Cutzam dentro do Yucatán Country Club, o complexo residencial mais exclusivo do sudeste do México, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para viver e investir na área de maior valorização ao norte de Mérida.

O Yucatán Country Club abriga o renomado campo de golfe El Jaguar Golf, com 18 buracos, projetado por Jack Nicklaus e considerado um dos melhores da América Latina, além de uma casa de clube com amenidades de alto nível. A privada oferece acesso controlado 24 horas por dia, 7 dias por semana, e um parque central com áreas de recreação infantil cobertas, quadra de pádel, mesas de piquenique e um caminho perimetral ideal para caminhar, se exercitar ou andar de bicicleta.

Terreno: 500 m²
Construção: 415 m²

Casa completamente nova, pronta para morar.

DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
- Garagem coberta para 3 veículos
- Quarto de hóspedes com banheiro completo e closet
- Sala e jantar com vista para o jardim
- Cozinha equipada com grelha, forno, coifa e lava-louças
- Terraço, jardim e piscina com sistema de filtragem
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia
- Depósito

Piso superior:
- Quarto principal com closet duplo e banheiro completo
- Dois quartos secundários com banheiro completo
- Escritório
- Sala de TV com espaço para home office e experiência de cinema

EQUIPAMENTO
Propriedade pronta para morar
Pisos de mármore na sala, jantar e quartos
Sistema de filtragem na piscina
Aquecedor
Sistema hidropneumático Easybox
Amaciante de água
Sistema de irrigação automático
Gerador de 20 KVA

Taxa de manutenção: $5,500 MXN mensais

Esta residência combina design, funcionalidade e equipamentos premium dentro do ambiente mais seguro e consolidado de Mérida. Investir no Yucatán Country Club é garantir patrimônio em uma comunidade com alta demanda, infraestrutura de primeiro nível e projeção sustentada de valor.

Uma propriedade ideal para quem busca exclusividade, conforto e valorização em um ambiente incomparável.

Vamos vê-la juntos? Estou à sua disposição.Ubicada en la Privada Cutzam dentro de Yucatán Country Club, el complejo residencial más exclusivo del sureste de México, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para vivir e invertir en la zona de mayor plusvalía al norte de Mérida.

Yucatán Country Club alberga el reconocido campo de golf El Jaguar Golf, de 18 hoyos, diseñado por Jack Nicklaus y considerado entre los mejores de Latinoamérica, así como una casa club con amenidades de primer nivel. La privada ofrece acceso controlado 24/7 y un parque central con áreas de juegos infantiles techados, cancha de pádel, mesas de picnic y andador perimetral ideal para caminar, ejercitarse o pasear en bicicleta.

Terreno: 500 m²
Construcción: 415 m²

Casa completamente nueva, lista para estrenar.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
- Garage techado para 3 vehículos
- Recámara de visitas con baño completo y vestidor
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina equipada con parrilla, horno, campana y lavavajillas
- Terraza, jardín y alberca con sistema de filtrado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado
- Bodega

Planta alta:
- Recámara principal con doble vestidor y baño completo
- Dos recámaras secundarias con baño completo
- Estudio
- Sala de TV con espacio para home office y experiencia tipo cinema

EQUIPAMIENTO
Propiedad llave en mano
Pisos de mármol en sala, comedor y recámaras
Sistema de filtrado en alberca
Calentador
Sistema hidroneumático Easybox
Suavizador de agua
Sistema de riego automático
Planta de luz de 20 KVA

Cuota de mantenimiento: $5,500 MXN mensuales

Esta residencia combina diseño, funcionalidad y equipamiento premium dentro del entorno más seguro y consolidado de Mérida. Invertir en Yucatán Country Club es asegurar patrimonio en una comunidad con alta demanda, infraestructura de primer nivel y proyección sostenida de valor.

Una propiedad ideal para quien busca exclusividad, confort y plusvalía en un entorno incomparable.

¿La vemos juntos? Estoy para ti.